2025年度城市更新改造项目施工合作协议

2025年度城市更新改造项目施工合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目施工合作协议甲方（施工单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备城市更新改造项目施工资质，乙方具备项目建设的合法主体资格，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度城市更新改造项目施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________6.项目质量标准：____________________二、施工范围及内容1.甲方负责本项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方负责提供施工所需的图纸、资料、设备等。3.甲方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工质量和安全。三、工程款支付方式1.工程款支付比例为：____________________2.甲方在工程进度达到合同约定比例时，向乙方提出付款申请。3.乙方在收到甲方申请后，应在____________________个工作日内支付相应款项。四、工期及延误责任1.甲方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付____________________元违约金。3.因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。五、工程质量及验收1.甲方应按照国家及行业标准，确保工程质量。2.乙方在工程完工后，应组织相关单位进行验收。3.验收合格后，甲方应向乙方提供相应的质量保证文件。六、安全生产1.甲方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.甲方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。3.发生安全事故，甲方应立即上报，并配合乙方处理。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）：法定代表人：（签字）日期：____________________乙方（建设单位）：法定代表人：（签字）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为项目提供技术支持、咨询服务、物资供应、设备租赁、监理服务等的企业、机构或个人。二、第三方介入的范围1.技术支持：第三方提供专业技术咨询服务，协助甲方解决施工过程中的技术难题。2.咨询服务：第三方提供项目管理、市场分析、风险评估等方面的咨询服务。3.物资供应：第三方负责提供项目所需的材料、设备等物资。4.设备租赁：第三方提供项目所需的施工设备租赁服务。5.监理服务：第三方负责对施工过程进行监理，确保工程质量。三、第三方责任界定1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其提供的材料、设备、技术和服务符合项目要求。2.第三方应承担因其提供的产品或服务导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：____________________元。2.如第三方因自身原因导致工程质量问题，其赔偿金额不超过责任限额。a.第三方提供的材料、设备或服务的价格；b.第三方提供的产品或服务在项目中所占的比例；c.第三方在项目中的职责范围。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方提供的产品或服务负有连带责任，但第三方在本合同项下的责任限额内，甲方和乙方对第三方的赔偿责任各自承担。2.第三方在履行其职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致其无法履行合同义务，第三方有权向甲方或乙方追究责任。3.乙方在第三方介入项目后，应负责协调第三方与甲方之间的沟通，确保项目顺利进行。六、第三方介入的流程1.甲方根据项目需要，与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。2.乙方在收到甲方提供的第三方合作协议后，应进行审核，确保第三方具备履行合同的能力。3.乙方同意甲方与第三方签订的合作协议后，三方应共同签署《第三方介入确认书》。4.《第三方介入确认书》生效后，第三方正式介入项目。七、第三方变更及退出1.任何一方需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方因自身原因退出项目，应提前通知甲方和乙方，并承担相应的责任。3.甲方和乙方可共同决定第三方退出项目后的善后事宜。八、第三方介入的费用1.第三方介入项目的费用，由甲方承担。2.甲方应在与第三方签订合作协议时，明确费用支付方式及支付期限。九、其他1.本部分条款为2025年度城市更新改造项目施工合作协议的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相应资质的机构出具。2.项目设计文件详细要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：设计文件是施工的重要依据，需符合国家相关标准和规范。3.施工合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利义务、工程款支付方式、工期、质量标准等。说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的依据。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的重要文件。5.工程进度报告详细要求：报告应包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监控项目进度的重要手段。6.工程质量检验报告详细要求：报告应包括工程质量检验结果、合格与否、不合格原因及处理措施等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要依据。7.工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收结果、合格与否、不合格原因及处理措施等。说明：工程验收报告是项目竣工的重要文件。8.工程结算报告详细要求：报告应包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算报告是甲乙双方结算工程款的重要依据。9.安全生产事故报告详细要求：报告应包括事故发生时间、地点、原因、伤亡情况、处理措施等。说明：安全生产事故报告是分析事故原因、预防类似事故发生的依据。10.环境保护验收报告详细要求：报告应包括环境保护措施落实情况、污染物排放情况、验收结果等。说明：环境保护验收报告是项目符合环保要求的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付____________________元违约金。示例说明：若合同约定工期为180天，甲方实际完成工期为190天，则甲方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期支付一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。示例说明：若合同约定工程款支付比例为30%，乙方实际支付比例为25%，则乙方应支付5%的违约金。3.违约行为：第三方提供的材料、设备不符合合同约定或国家相关标准。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例说明：若第三方提供的材料质量不合格，导致工程返工，则第三方应承担返工费用。4.违约行为：第三方在履行职责过程中发生安全事故。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例说明：若第三方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，则第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违