2025年度酒店宾馆房屋租赁合同模板全新发布

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2025年度酒店宾馆房屋租赁合同模板全新发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属证书编号为_______。1.2租赁房屋的附属设施包括_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：_______。四、押金及退还4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及附属设施后_______日内无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务公司、维修保养单位等。9.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或产品导致的甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币_______元。9.3第三方权利和义务9.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。9.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。9.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.4第三方介入的流程9.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方。9.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.5第三方变更9.5.1第三方如需更换，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。9.5.2第三方更换后，原合作协议终止，新合作协议生效。9.6第三方争议解决9.6.1第三方在履行合作协议过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按合作协议的约定承担。9.7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、中介费、保证金等。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合作协议中约定。9.8.2第三方介入期限届满，第三方应立即撤离，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.9第三方介入的终止（1）本合同解除或终止；（2）第三方无法继续履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致要求第三方终止介入。9.10第三方介入的其他约定9.10.1第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。9.10.2第三方介入本合同，不得违反国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。9.10.3本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋权属证书》复印件：提供房屋所有权证明。2.《租赁房屋平面图》：详细标注房屋结构、房间分布、面积等信息。3.《房屋设施清单》：详细列举租赁房屋内所有设施设备。4.《租赁房屋维修保养记录》：记录租赁房屋的维修保养情况。5.《租金支付凭证》：证明租金已支付。6.《押金收据》：证明押金已缴纳。7.《第三方合作协议》：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。8.《争议解决协议》：双方在发生争议时，选择的解决方式及流程。9.《房屋租赁登记备案证明》：租赁房屋的登记备案证明。说明要求：1.附件应由甲乙双方共同签字确认，并在本合同中注明附件名称。2.附件应与合同内容一致，不得存在冲突。3.附件作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方应在2023年6月1日前支付租金，但至2023年6月10日仍未支付，乙方应向甲方支付9日的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方应在2023年6月1日前交付租赁房屋，但至2023年6月10日仍未交付，甲方应向乙方支付9日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋用于商业活动，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议，导致甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供维修服务过程中，导致租赁房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。