2025年度住宅小区建筑工程转让协议范本(升级版)

2025年度住宅小区建筑工程转让协议范本(升级版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方名称）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人职务）_______（乙方名称）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人职务）鉴于：_______（甲方名称）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人职务）为_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目概况）项目的建设单位，已取得_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目概况）项目的建筑工程施工许可证，现因_______（甲方原因）_______（乙方原因）_______（双方原因）_______（其他原因）等原因，甲方拟将_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目概况）项目的建筑工程转让给_______（乙方名称）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人职务）。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______（项目名称）2.项目地址：_______（项目地址）3.项目概况：_______（项目概况）二、转让内容1.甲方将_______（项目名称）_______（项目地址）_______（项目概况）项目的建筑工程施工许可证、建筑工程施工合同、设计文件、施工图纸等相关资料转让给乙方。2.乙方同意接受甲方转让的上述内容，并承担相应的法律责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：_______（甲方名称）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人职务）在签订本协议之日起_______日内，向_______（乙方名称）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人职务）支付转让价款。四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应在本协议签订之日起_______日内，将建筑工程施工许可证、建筑工程施工合同、设计文件、施工图纸等相关资料交付给乙方。（2）甲方应保证转让内容的真实、合法、有效。（3）甲方应协助乙方办理建筑工程施工许可证等相关手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款。（2）乙方应保证在取得建筑工程施工许可证后，按照合同约定进行施工。（3）乙方应按照设计文件、施工图纸等相关资料进行施工，确保工程质量。五、违约责任1.甲方未按本协议约定的时间、方式支付转让价款的，应向乙方支付_______（违约金比例）_______的违约金。2.乙方未按本协议约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付_______（违约金比例）_______的违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向_______（争议解决机构名称）_______（争议解决机构地址）_______（争议解决机构联系方式）申请仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______（甲方名称）乙方（盖章）：_______（乙方名称）法定代表人（签字）：_______（甲方法定代表人姓名）法定代表人（签字）：_______（乙方法定代表人姓名）签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间建筑工程转让事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、法律顾问等。二、第三方责任限额（1）中介方责任限额：人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）咨询方责任限额：人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）监理方责任限额：人民币_______元整（大写：_______元整）。（4）审计方责任限额：人民币_______元整（大写：_______元整）。（5）法律顾问责任限额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.第三方责任限额自其提供服务的起始日起至终止服务之日起计算。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据其专业范围，第三方有权获得其服务所应得的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。（3）第三方有权在服务过程中对工程质量、进度等进行监督和检查。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成其工作。（2）第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲方、乙方及其他第三方的合法权益。（3）第三方应保守甲方、乙方及其他第三方的商业秘密。3.第三方责任：（1）若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方或其他第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方或其他第三方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。四、第三方介入方式1.甲方、乙方可以在合同中约定引入第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利义务。2.第三方介入本合同后，应与本合同的其他当事人（甲方、乙方）签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。五、第三方变更与退出1.任何一方提出变更第三方，应提前_______日书面通知对方，经双方同意后，可更换第三方。2.第三方退出本合同，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。3.第三方退出本合同后，其已完成的职责和权利义务由其指定的继任方承担。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。2.第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.第三方介入后，本合同的修改、补充、终止等，均应取得甲乙双方和第三方的书面同意。七、保密条款1.第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，不因第三方的变更、退出或介入而影响本合同的效力。2.本合同中关于第三方的规定，不因第三方的专业范围、职责和权利义务的变更而影响本合同的履行。3.本合同中关于第三方的规定，不影响甲方、乙方及其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程施工许可证副本要求：提供工程施工许可证的原件或复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：工程施工许可证是建筑工程施工的合法凭证，是本合同生效的前提条件。2.建筑工程施工合同要求：提供施工合同的原件或复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：施工合同是甲乙双方权利义务关系的具体体现，是本合同的重要组成部分。3.设计文件要求：提供项目的设计文件，包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计变更等。说明：设计文件是施工的依据，对确保工程质量具有重要意义。4.施工图纸要求：提供项目施工图纸，包括但不限于施工图、节点图、大样图等。说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，对施工质量有直接影响。5.相关法律法规和政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规和政策文件，如《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等。说明：相关法律法规和政策文件是本合同履行的重要依据。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入本合同的相关资质证明文件，如中介方、咨询方、监理方、审计方、法律顾问等的资质证明。说明：第三方资质证明文件是第三方介入本合同的重要依据。7.保密协议要求：甲乙双方和第三方签订保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：保密协议是保护甲乙双方和第三方商业秘密的重要法律文件。8.争议解决协议要求：甲乙双方和第三方签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付转让价款：甲方应向乙方支付_______（违约金比例）_______的违约金。（2）未按约定时间提供相关资料：甲方应向乙方支付_______（违约金比例）_______的违约金。（3）违反保密协议：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付转让价款：乙方应向甲方支付_______（违约金比例）_______的违约金。（2）未按约定时间取得建筑工程施工许可证：乙方应向甲方支付_______（违约金比例）_______的违约金。（3）违反保密协议：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工作：第三方应向甲乙双方支付_______（违约金比例）_______的违约金。（2）违反保密协议：第三方应承担相应的法律责任。（3）因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付转让价款，导致乙方无法按时开展施工，乙方要求甲方支付违约金，经协商，双方同意甲方支付乙方人民币_______元整的违约金。2.第三