2025年度老旧小区改造预算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造预算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要对其老旧小区进行改造，乙方愿意承担该改造工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度老旧小区改造工程1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程总投资：人民币______万元整（大写：______）二、工程工期2.1工程开工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币______元整的违约金。三、工程款项3.1甲方应在工程开工前向乙方支付合同总价的______%作为预付款。3.2工程进度款支付：按工程进度分段支付，具体支付比例和节点如下：（1）工程完成______%，支付合同总价的______%；（2）工程完成______%，支付合同总价的______%；（3）工程完成______%，支付合同总价的______%；（4）工程完成______%，支付合同总价的______%；（5）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的______%。3.3乙方在收到甲方支付款项后，应及时向甲方提供相应的发票和收据。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。5.2验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付合同总价的______%。5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后______日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与2025年度老旧小区改造工程的其他实体或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、供应商等。9.2第三方职责9.2.1监理单位监理单位负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和合同要求。监理单位的具体职责包括但不限于：（1）审查施工图纸，确认施工方案的可行性；（2）对施工过程中发现的质量问题进行及时整改；（3）对施工进度进行监控，确保工程按时完成；（4）对施工过程中发现的安全隐患进行整改；（5）组织工程验收，提出验收意见。9.2.2设计单位设计单位负责对老旧小区改造工程进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。设计单位的具体职责包括但不限于：（1）根据甲方需求，编制设计方案；（2）参与工程前期调研，收集相关资料；（3）提供设计变更意见，确保设计方案符合实际情况；（4）参与施工过程中的技术交底，解答施工疑问。9.2.3检测机构检测机构负责对施工材料、半成品和成品进行质量检测，确保其符合国家相关标准和合同要求。检测机构的具体职责包括但不限于：（1）对施工材料进行进场检测；（2）对施工过程中的半成品和成品进行抽检；（3）对检测结果进行分析，提出整改意见。9.2.4咨询公司咨询公司负责提供项目咨询、管理、协调等服务，确保工程顺利进行。咨询公司的具体职责包括但不限于：（1）提供项目管理咨询服务，包括项目进度、质量、成本等；（2）协调甲方、乙方和其他第三方之间的关系；（3）协助甲方进行项目验收。9.2.5供应商供应商负责提供工程施工所需的材料、设备等。供应商的具体职责包括但不限于：（1）按照合同约定提供材料、设备；（2）保证材料、设备的质量；（3）按照约定时间将材料、设备送达施工现场。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任。9.3.2责任限额9.3.2.1第三方责任限额为合同总价的______%，超过此限额的部分，由乙方承担。9.3.2.2甲方和乙方应共同协商确定第三方责任限额的具体数额，并在合同中明确。9.3.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方要求变更设计、施工等原因导致的损失。9.4第三方与其他各方的关系9.4.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方的权利和义务仍然按照合同约定执行。9.4.2甲方、乙方和第三方之间的权利和义务应在本合同的基础上，通过补充协议或合同附件予以明确。9.4.3甲方、乙方和第三方在履行各自职责过程中，应相互配合，共同确保工程顺利进行。9.5第三方介入程序9.5.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确其职责、权利和义务。9.5.2甲方和乙方应在合同签订后______日内，将第三方介入的情况通知对方。9.5.3第三方介入后，应按照合同约定和补充协议或合同附件中的规定履行其职责。9.6争议解决9.6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.6.2第三方介入引起的争议，应视为甲方、乙方和第三方之间的争议，按照本合同9.6.1条款解决。9.7其他9.7.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方。9.7.2本合同关于第三方介入的修正条款，为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：施工图纸应完整、准确，设计文件应详细说明设计意图和施工要求。说明：施工图纸和设计文件是施工的重要依据，必须经过甲方和乙方确认无误。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程量，并注明计量单位和工程量计算方法。说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据，必须准确无误。3.工程进度计划要求：工程进度计划应明确各阶段的工期安排，并附有相应的里程碑节点。说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，有助于确保工程按时完成。4.质量检验报告要求：质量检验报告应包含材料、半成品和成品的检验结果，并注明检验标准。说明：质量检验报告是工程质量控制的依据，必须符合国家相关标准和合同要求。5.安全生产记录要求：安全生产记录应详细记录施工现场的安全措施和事故处理情况。说明：安全生产记录是保障施工人员生命财产安全的重要文件。6.验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括质量、安全、进度等方面。说明：验收报告是工程验收合格的依据，必须真实反映工程实际情况。7.付款申请及凭证要求：付款申请应详细列出付款理由和金额，并附有相应的发票和收据。说明：付款申请和凭证是工程款支付的重要依据，必须真实有效。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明变更内容、原因和双方达成的一致意见。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，必须经双方签字盖章。9.违约责任协议要求：违约责任协议应明确违约行为、违约责任和赔偿标准。说明：违约责任协议是合同履行过程中的重要补充，有助于保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。示例：若甲方应于______年______月______日支付工程款，但实际支付日期为______年______月______日，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。示例：若乙方应于______年______月______日完成工程，但实际完成日期为______年______月______日，