2025年度酒店客房租赁及设施设备租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁及设施设备租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度酒店客房租赁及设施设备租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及用途1.1租赁标的：甲方同意将位于_______的酒店_______层_______号至_______号共计_______间客房及附属设施设备出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁上述客房及设施设备用于_______（具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的_______日前，向甲方支付本季度租金人民币_______元（大写：_______元整）。四、设施设备的维护与管理4.1乙方应妥善保管租赁的设施设备，不得擅自改动或拆除。4.2乙方在租赁期间，应负责设施设备的日常维护，如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁的设施设备恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.2乙方擅自改动或拆除租赁的设施设备，应立即恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。5.3甲方未按时提供租赁的客房及设施设备的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入的情形2.1中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要通过第三方中介机构进行信息匹配、租赁促成等，中介方应作为第三方介入本合同。2.2担保方：若乙方需提供担保，担保方应作为第三方介入本合同，提供相应的担保服务。2.3维修服务提供方：在租赁期间，若客房或设施设备出现故障，需要第三方维修服务提供方进行维修，则维修服务提供方应作为第三方介入本合同。2.4保险代理方：若甲方或乙方需要购买相关保险，保险代理方应作为第三方介入本合同，协助办理保险事宜。三、第三方的责任3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并协助双方完成租赁合同的签订。中介方不对租赁标的本身的质量、安全等承担责任。3.2担保方责任：担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。担保方对租赁标的本身的质量、安全等不承担责任。3.3维修服务提供方责任：维修服务提供方应按照维修合同约定，及时、保质、保量地完成维修工作。维修服务提供方不对租赁标的本身的质量、安全等承担责任。3.4保险代理方责任：保险代理方应按照保险合同约定，协助甲方或乙方购买保险，并负责办理保险理赔事宜。保险代理方不对租赁标的本身的质量、安全等承担责任。四、第三方的权利4.1中介方权利：中介方有权获得中介服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2担保方权利：担保方有权要求乙方按照担保合同约定履行还款义务。4.3维修服务提供方权利：维修服务提供方有权要求甲方或乙方支付维修费用。4.4保险代理方权利：保险代理方有权要求甲方或乙方支付保险费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。五、第三方的责任限额5.1中介方责任限额：中介方对本合同项下的责任，不得超过其收取的中介服务费用。5.2担保方责任限额：担保方对本合同项下的责任，不得超过其担保合同约定的担保金额。5.3维修服务提供方责任限额：维修服务提供方对本合同项下的责任，不得超过其维修合同约定的维修费用。5.4保险代理方责任限额：保险代理方对本合同项下的责任，不得超过其保险合同约定的保险金额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。6.2第三方仅作为本合同的辅助角色，不对本合同项下的主要权利义务承担责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订相关合同或协议。6.4第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件一：租赁房屋清单详细要求：列出租赁房屋的具体位置、面积、设施设备清单及状况。说明：该清单应详细列出每间客房的房间号、面积、设施设备型号、数量及使用状况。2.租赁合同附件二：租赁设施设备清单详细要求：列出租赁设施设备的型号、数量、使用年限及维护状况。说明：该清单应详细列出所有租赁设施设备的名称、型号、数量、使用年限及维护保养要求。3.租赁合同附件三：租金支付计划表详细要求：列出租金支付的时间节点、金额及支付方式。说明：该表格应明确每季度租金的支付日期、金额及支付方式。4.租赁合同附件四：保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。说明：该凭证应注明保证金金额、缴纳日期及缴纳人信息。5.租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入协议及服务内容。说明：该协议应明确第三方的责任、权利及服务内容。6.租赁合同附件六：租赁期满后的设施设备移交清单详细要求：租赁期满后，乙方应提供设施设备的移交清单，列明设施设备的使用状况。说明：该清单应详细列出所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。7.租赁合同附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金计算方式及标准。说明：该标准应详细列出各类违约行为对应的违约金比例。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若租金为人民币10,000元，逾期一日，乙方应支付人民币_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改动或拆除租赁的设施设备。责任认定：乙方应立即恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若设施设备原价值为人民币5,000元，乙方损坏后恢复原状需支付人民币_______元的维修费用。3.违约行为：甲方未按时提供租赁的客房及设施设备。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若租赁费用为人民币10,000元，逾期一日，甲方应支付人民币_______元的违约金。4.违约行为：乙方提前终止租赁合同。责任认定：乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，否则甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：若租赁合同约定提前终止需支付一个月租金的违约金，则乙方提前终止租赁，应支付人民币_______元的违约金。5.违约行为：第三方未履行协议