2025年度家庭室内装修工程验收及保修合同

2025年度家庭室内装修工程验收及保修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（业主）：_______乙方（施工单位）：_______第二条工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______平方米4.工程预算：_______元5.工程开始时间：_______6.工程结束时间：_______第三条工程内容1.施工单位负责本工程的全部施工，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、油漆涂料、卫生间及厨房设备安装等。2.甲方负责提供必要的施工条件，如：施工图纸、材料采购、设备租赁等。3.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。第四条工程验收1.工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。2.隐蔽工程验收：在施工过程中，乙方应随时接受甲方的隐蔽工程验收，甲方有权要求乙方对不合格的隐蔽工程进行返工。3.竣工验收：工程完工后，乙方应在甲方指定的日期内向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。第五条保修期限及内容1.保修期限：自竣工验收合格之日起_______年。2.保修内容：（1）水电改造：_______（2）墙面处理：_______（3）地面铺设：_______（4）门窗安装：_______（5）油漆涂料：_______（6）卫生间及厨房设备安装：_______第六条违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按约定提供施工条件，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义1.本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、保险公司等。2.第三方介入是指在本合同约定的工程实施过程中，由第三方提供专业服务、监督、检测、保险等。第十条第三方介入的职责1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。2.设计单位：负责提供施工图纸和技术指导，确保施工质量符合设计要求。3.材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，保证材料质量。4.检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，出具检测报告。5.保险公司：负责在合同约定的保险范围内，对工程损失进行赔偿。第十一条第三方介入的程序1.甲方应在工程开始前，与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。2.乙方应在工程开始前，将第三方介入的相关信息通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方介入的具体工作内容、时间安排和费用承担，应在合作协议中明确。第十二条第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由合作协议约定，原则上不超过其收取服务费用的_______倍。3.若第三方责任限额低于实际损失，乙方有权要求甲方按照合同约定承担超出部分的责任。第十三条第三方与其他各方的权利义务划分1.第三方与甲方：第三方应按照合作协议，为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。2.第三方与乙方：第三方应按照合作协议，对乙方施工过程进行监督，乙方应配合第三方的工作。3.第三方与监理单位：若监理单位存在，第三方应与监理单位协同工作，共同确保工程质量。第十四条第三方介入的变更1.任何一方需要变更第三方介入的内容、时间安排或费用承担，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。2.变更后的内容应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的争议解决1.第三方与甲方、乙方、监理单位之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十六条第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应提前_______日书面通知甲方、乙方和监理单位。第十七条第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，除合作协议另有约定外，由甲方承担。2.甲方有权要求乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。第十八条本合同其他条款的适用1.第三方介入不影响本合同其他条款的适用。2.本合同与第三方合作协议不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度家庭室内装修工程设计图纸》：包括平面布局图、立面图、剖面图等，需甲方和乙方签字确认。2.《施工合同》：详细约定工程内容、质量标准、工期、费用、验收标准等。3.《材料清单及报价》：列出所需材料名称、品牌、型号、数量及价格。4.《工程进度表》：详细列出施工节点和完成时间。5.《施工人员名单》：包括施工负责人、施工人员姓名、工种等。6.《验收记录》：包括隐蔽工程验收记录、竣工验收记录等。7.《保修卡》：包含保修期限、保修项目、联系方式等信息。8.《第三方合作协议》：涉及第三方介入的相关内容，如监理协议、检测协议等。9.《变更通知单》：记录工程变更内容及双方确认的日期。10.《争议解决协议》：约定争议解决的方式和程序。附件要求及说明：所附件文件均为正本，并需双方签字或盖章确认。所有附件均应与合同同时具备同等法律效力。附件如有更改，应经双方书面同意并签署更改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付_______元违约金，每日增加_______元，直至工程完成。2.违约行为：乙方未按合同约定质量完成工程。责任认定：乙方应无条件返工，并承担返工产生的全部费用。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______元滞纳金，并自逾期之日起，按每日_______元的比例支付逾期利息。4.违约行为：甲方提供材料或设备不符合约定。责任认定：甲方应承担更换材料的费用，并支付_______元违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程质量不合格。责任认定：第三方应承担由此产生的全部费用，并支付_______元违约金。示例