2025年度教室租赁与教育项目投资合同

2025年度教室租赁与教育项目投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、租赁标的物及用途1.1甲方同意将位于____________________的教室出租给乙方使用，租赁标的物包括但不限于教室本身及其配套设施。1.2乙方租赁教室的用途为____________________，具体包括但不限于____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为：____。三、租金支付及押金3.1乙方应在租赁期内按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月租金，并在每季度首月支付下季度租金。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。四、教室使用及维护4.1乙方在使用教室过程中，应遵守国家法律法规，维护教室的整洁、安全，爱护教室内的设施设备。4.2乙方应对教室进行日常维护，保持教室整洁，如教室设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3乙方不得擅自改变教室的结构和用途，如需对教室进行装修或改造，应经甲方同意。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.2乙方擅自改变教室结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向教室所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________八、教室设施清单1.教室：____________________2.桌椅：____________________3.多媒体设备：____________________4.其他设施：____________________九、租赁费用明细1.租金：____________________2.押金：____________________3.其他费用：____________________总计：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同的履行效率，确保双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方在本合同中的责任限于其促成合同签订和履行的服务范围内，责任限额为人民币____________________元。3.1.2担保方：担保方在本合同中的责任限于其提供的担保范围内，责任限额为人民币____________________元。3.1.3评估机构：评估机构在本合同中的责任限于其提供评估服务的准确性，责任限额为人民币____________________元。3.1.4监理方：监理方在本合同中的责任限于其监督工程质量和服务质量，责任限额为人民币____________________元。四、第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1中介方：有权获得甲乙双方约定的中介服务费用。4.1.2担保方：有权要求甲方按照本合同的约定履行其担保义务。4.1.3评估机构：有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行评估。4.1.4监理方：有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行其相关义务。4.2第三方的义务：4.2.1中介方：应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。4.2.2担保方：应保证其担保的真实性和有效性，并承担相应的法律责任。4.2.3评估机构：应保证其评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。4.2.4监理方：应保证其监督工作的公正、客观，并承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务仅限于其介入的范围内，不承担本合同中甲乙双方应承担的责任和义务。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1本合同履行完毕。7.1.2第三方因故无法继续履行其职责。7.1.3甲乙双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自义务。八、其他8.1本合同中第三方介入的相关条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.2本合同中第三方介入的相关条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。8.3本合同中第三方介入的相关条款，甲乙双方应共同遵守。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________九、第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于：9.2.1中介服务费。9.2.2担保费。9.2.3评估费。9.2.4监理费。9.3第三方介入费用支付方式为：____。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同附件一：教室设施清单详细要求：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为租赁标的物的重要组成部分，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方提交。2.教室租赁合同附件二：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：乙方应在支付租金后，向甲方提供相应的支付凭证，作为租金支付的有效证明。3.教室租赁合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务等。说明：本协议作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。4.教室租赁合同附件四：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。5.教室租赁合同附件五：教室使用维护记录详细要求：记录教室使用过程中的维护保养情况。说明：乙方应在使用过程中，做好教室的维护保养工作，并做好记录。6.教室租赁合同附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府部门的批准文件、相关证明材料等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方未按约定支付第一个月租金，滞纳金计算方式为：人民币____________________元/天×30天×______%。2.违约行为：乙方擅自改变教室结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变教室结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自对教室进行装修，甲方有权要求乙方拆除装修，并赔偿因装修造成的损失。3.违约行为：第三方介入过程中，未履行其职责。责任认定标准：第三方未履行其职责的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未履行其促成合同签订的职责，甲方有权要求中介方承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按约定提供教室或配套设施。责任认定标准：甲方未按约定提供教室或配套设施的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供教室