2025年度房屋租赁押金退款还款协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金退款还款协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的用途为_______。1.3租赁房屋的附属设施及设备清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金及押金退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。3.3押金退还条件：（1）乙方按合同约定支付租金、水电费等费用；（2）乙方按合同约定使用租赁房屋，无损坏、擅自改变房屋结构等行为；（3）乙方将租赁房屋及附属设施、设备完好地交还甲方。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、担保公司、评估机构、法律顾问等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务、解决合同争议或提供相关服务。7.2第三方介入的条件7.2.1中介方介入（1）甲乙双方同意中介方介入；（2）中介方应具备合法资质，并签订中介服务协议；（3）中介方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，而非代替甲乙任何一方承担责任。7.2.2其他第三方介入（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方应具备相应资质，并签订服务协议；（3）第三方介入的目的是为了提供专业服务，如评估、担保等。7.3第三方责任限额7.3.1中介方责任限额中介方在履行中介服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务协议约定的金额。7.3.2其他第三方责任限额其他第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议约定的金额。7.4第三方权利7.4.1中介方权利中介方有权根据中介服务协议，收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。7.4.2其他第三方权利其他第三方有权根据服务协议，收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。7.5第三方义务7.5.1中介方义务中介方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行中介服务协议，维护甲乙双方的合法权益。7.5.2其他第三方义务其他第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照服务协议约定提供专业服务，确保服务质量。7.6第三方与其他各方的划分说明7.6.1责任划分第三方在履行服务协议过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不承担因甲乙双方内部原因导致的损失。7.6.2权利义务划分第三方的权利义务仅限于服务协议约定的范围内，不涉及本合同的其他条款。7.6.3信息保密第三方在履行服务协议过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.7第三方变更7.7.1中介方变更甲乙双方同意中介方变更的，应书面通知对方，并签订新的中介服务协议。7.7.2其他第三方变更甲乙双方同意其他第三方变更的，应书面通知对方，并签订新的服务协议。7.8第三方退出7.8.1中介方退出中介方在履行中介服务协议过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的中介方。7.8.2其他第三方退出其他第三方在履行服务协议过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.9本部分未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件，以证明甲方对租赁房屋享有合法权利。3.房屋附属设施清单详细要求：列出租赁房屋内的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、水电表读数等。4.押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、支付时间、甲方姓名及联系方式。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。6.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已按约定支付水电费。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为a.未按合同约定提供租赁房屋；b.擅自改变租赁房屋结构或用途；c.未按约定退还押金。（2）乙方违约行为a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变租赁房屋结构或用途；c.未按约定使用租赁房屋，造成损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定a.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；b.甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约责任认定a.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；b.乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙