2025年度房地产项目销售代理协议书集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目销售代理协议书集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目销售代理协议书甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（代理方）：地址：法定代表人：鉴于：2.乙方具备房地产销售代理的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理本项目销售业务。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方拥有的位于_________的房地产项目。1.2本项目包括_________栋楼，总建筑面积为_________平方米，其中住宅_________平方米，商业_________平方米，车位_________个。第二条代理范围2.1乙方负责本项目的市场调研、宣传推广、客户接待、合同签订等销售代理工作。2.2乙方应在本协议约定的期限内，完成本项目的销售目标。2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方的要求，确保销售行为的合法性。第三条代理期限3.1本协议的代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2代理期限届满后，如乙方继续代理本项目，则需与甲方另行签订代理协议。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用按下列方式计算：（1）佣金：成交价×_________%。（2）推广费用：_________元。4.2甲方应在每笔成交后_________日内向乙方支付佣金。4.3推广费用在合同签订后_________日内一次性支付给乙方。第五条代理成果5.1乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售目标。5.2乙方应向甲方提供每月的销售报表，包括销售金额、销售数量、客户信息等。第六条违约责任6.1如乙方未按本协议约定完成销售目标，应向甲方支付违约金_________元。6.2如甲方未按本协议约定支付佣金或推广费用，应向乙方支付违约金_________元。6.3如任何一方违反本协议约定，导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任。第七条争议解决7.1因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.本项目销售方案2.本项目宣传资料3.本项目合同样本4.本项目销售目标明细表5.本项目佣金及推广费用明细表6.本项目客户信息登记表7.本项目销售合同备案表8.本项目销售奖励政策9.本项目销售团队组织架构图10.本项目销售进度表11.本项目市场调研报告12.本项目风险评估报告13.本项目销售预算表14.本项目销售团队培训计划15.本项目销售团队绩效考核办法16.本项目销售团队激励机制17.本项目销售团队薪酬福利制度18.本项目销售团队管理规范19.本项目销售团队招聘计划20.本项目销售团队培训课程安排第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、合作单位、顾问团队等。1.2第三方介入的目的是为了提高销售效率、拓展销售渠道、优化销售策略等，具体内容应根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方参与本项目的销售代理工作。2.2任何第三方介入本协议前，须得到甲乙双方的书面同意。3.第三方责任3.1第三方介入后，其责任范围、权利义务及责任限额如下：（1）责任范围：第三方在本协议约定的范围内，协助乙方完成销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户推广、销售谈判等。（2）权利义务：第三方应遵守本协议的约定，尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）责任限额：第三方的责任限额为_________元，如因第三方原因导致甲方遭受损失，乙方应在责任限额内予以赔偿。3.2第三方在介入本协议后，如因自身原因导致甲方遭受损失的，除本协议约定的责任限额外，还应承担相应的法律责任。4.第三方变更与退出4.1第三方在介入本协议后，如需变更或退出，须提前_________日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。4.2第三方变更或退出后，原第三方应将相关权利义务及责任限额转移给新第三方，并确保新第三方具备履行本协议的能力。5.第三方与其他方的划分（1）甲方责任：提供项目资料、协调相关政府部门、处理客户投诉等。（2）乙方责任：组织实施销售代理工作、协调第三方工作、监督第三方行为等。（3）第三方责任：按照甲乙双方的要求，协助乙方完成销售代理工作。5.2甲乙双方应就第三方介入后的责任划分与第三方进行充分沟通，确保各方的权益得到保障。6.第三方费用及支付6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。6.2第三方费用应在合同履行过程中，按月或按项目进度支付。7.第三方保密7.1第三方在介入本协议后，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密期限自本协议签订之日起至项目销售完毕之日止。8.争议解决8.1第三方介入后，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方的工作，不得干扰销售工作的正常进行。9.其他9.1本部分为对原协议的补充条款，与原协议具有同等法律效力。9.2如本部分与原协议内容冲突，以本部分为准。9.3本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本项目销售方案详细要求：详细阐述销售策略、目标市场、推广计划、销售渠道、销售团队组建及培训计划等内容。说明：本附件旨在明确销售目标和策略，为销售工作提供指导。2.附件二：本项目宣传资料详细要求：包括项目介绍、户型图、价格表、优惠政策、项目周边配套设施等。说明：本附件用于向潜在客户展示项目信息，吸引客户关注。3.附件三：本项目合同样本详细要求：提供项目销售合同的范本，明确合同条款。说明：本附件用于规范销售合同，保障甲乙双方的权益。4.附件四：本项目销售目标明细表详细要求：列出各销售阶段的目标销售额、销售数量等。说明：本附件用于监控销售进度，确保销售目标的实现。5.附件五：本项目佣金及推广费用明细表详细要求：列出佣金及推广费用的计算方法、支付时间等。说明：本附件用于明确佣金及推广费用的支付细节。6.附件六：本项目客户信息登记表详细要求：记录客户的基本信息、联系方式、购房意向等。说明：本附件用于管理客户信息，为销售工作提供数据支持。7.附件七：本项目销售合同备案表详细要求：记录已签订的销售合同信息。说明：本附件用于备案销售合同，确保合同的真实性。8.附件八：本项目销售奖励政策详细要求：列出销售奖励的具体内容和条件。说明：本附件用于激励销售团队，提高销售业绩。9.附件九：本项目销售团队组织架构图详细要求：展示销售团队的组织架构和人员分工。说明：本附件用于明确销售团队的组织结构和职责。10.附件十：本项目销售进度表详细要求：记录销售进度，包括销售数量、销售额等。说明：本附件用于监控销售进度，确保销售目标的实现。11.附件十一：本项目市场调研报告详细要求：分析市场状况、竞争对手、目标客户群体等。说明：本附件用于为销售策略提供市场依据。12.附件十二：本项目风险评估报告详细要求：评估项目风险，并提出应对措施。说明：本附件用于降低项目风险，保障甲乙双方的权益。13.附件十三：本项目销售预算表详细要求：列出销售活动的预算，包括推广费用、人员工资等。说明：本附件用于控制销售成本，提高销售效益。14.附件十四：本项目销售团队培训计划详细要求：制定销售团队的培训计划，包括培训内容、时间、方式等。说明：本附件用于提升销售团队的专业能力。15.附件十五：本项目销售团队绩效考核办法详细要求：制定销售团队的绩效考核标准和方法。说明：本附件用于激励销售团队，提高销售业绩。16.附件十六：本项目销售团队激励机制详细要求：制定销售团队的激励机制，包括奖金、晋升等。说明：本附件用于提高销售团队的积极性和忠诚度。17.附件十七：本项目销售团队管理规范详细要求：制定销售团队的管理规范，包括工作纪律、行为规范等。说明：本附件用于规范销售团队的行为，提高工作效率。18.附件十八：本项目销售团队招聘计划详细要求：制定销售团队的招聘计划，包括招聘条件、招聘方式等。说明：本附件用于组建一支优秀的销售团队。19.附件十九：本项目销售团队培训课程安排详细要求：安排销售团队的培训课程，包括培训内容、时间、讲师等。说明：本附件用于提升销售团队的专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：（1）未按时支付佣金或推广费用。（2）未提供项目资料或提供虚假资料。（3）未按约定完成销售目标。1.2乙方违约行为：（1）未按时完成销售目标。（2）泄露甲方商业秘密。（3）违反保密条款。1.3第三方违约行为：（1）未按时完成销售任务。（2）泄露甲方商业秘密。（3）违反保密条款。2.责任认定2.1甲方违约责任：（1）未按时支付佣金或推广费用：按逾期付款的万分之五支付滞纳金。（2）未提供项目资料或提供虚假资料：赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定完成销售目标：支付违约金_________元。2.2乙方违约责任：（1）未按时完成销售目标：支付违约金_________元。（2）泄露甲