2025年度高科技园区建设委托管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技园区建设委托管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高科技园区建设委托管理协议甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方需要将2025年度高科技园区建设的相关管理事宜委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托，对2025年度高科技园区建设进行整体规划、设计、建设、运营和管理。1.2乙方负责制定园区建设方案，包括但不限于园区规划、基础设施建设、公共设施配套、产业布局等。1.3乙方负责园区建设项目的招投标、合同签订、施工监理、质量验收等工作。1.4乙方负责园区运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、招商引资、企业服务等。二、委托期限2.1本协议有效期为自双方签订之日起至2025年12月31日。2.2乙方应在委托期限内完成园区建设任务，并保证园区运营管理的正常进行。三、委托费用3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额及支付方式如下：3.1.1委托费用总额为人民币______元。3.1.2甲方应在协议签订之日起____个工作日内支付_____%的预付款，共计人民币______元。3.1.3乙方完成园区建设任务并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余_____%的委托费用，共计人民币______元。3.1.4乙方在园区运营管理过程中，根据实际发生费用，甲方按月向乙方支付运营管理费用。四、双方责任4.1甲方责任：4.1.1甲方应按照协议约定向乙方支付委托费用。4.1.2甲方应配合乙方进行园区建设，包括但不限于提供相关资料、协调政府部门、解决建设过程中遇到的问题等。4.1.3甲方应对园区建设成果承担法律责任。4.2乙方责任：4.2.1乙方应按照协议约定完成园区建设任务，确保园区建设质量。4.2.2乙方应按照协议约定进行园区运营管理，确保园区运营管理的正常进行。4.2.3乙方应对园区建设及运营管理过程中产生的债务承担法律责任。五、违约责任5.1若甲方未按协议约定支付委托费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未按协议约定完成园区建设任务，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若乙方未按协议约定进行园区运营管理，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：________________________第二部分附件1.园区建设方案2.委托费用明细3.运营管理费用明细4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、政府部门等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：2.1.1协助乙方完成园区建设任务。2.1.2提供专业服务，提高园区建设与运营管理的效率和质量。2.1.3协调政府部门及其他相关方，确保项目顺利进行。2.2第三方介入的范围：2.2.1第三方应根据其专业领域和职责，参与园区建设的不同阶段，包括但不限于前期策划、设计、施工、监理、验收等。2.2.2第三方应参与园区运营管理的各项活动，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、招商引资、企业服务等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定和甲方、乙方的委托，履行其职责，确保工作质量。3.1.2第三方应对其提供的服务和产品承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议约定和委托要求，获取甲方、乙方提供的相关资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付相关费用。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因造成园区建设或运营管理出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取费用的_____%。4.1.2第三方因违反法律法规或行业规范造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.1.3第三方因不可抗力原因造成园区建设或运营管理出现问题的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。5.1.2第三方应服从甲方、乙方的管理，遵守甲方、乙方的相关规定。5.2第三方与其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与政府部门的关系：第三方应按照国家法律法规和政府部门的要求，履行相关手续，配合政府部门的工作。5.2.2第三方与施工单位、监理单位的关系：5.2.3第三方与物业管理单位的关系：六、第三方介入的审批程序6.1.1甲方、乙方共同确定第三方介入的必要性。6.1.2甲方、乙方对第三方进行资质审查，确保其具备履行职责的能力。6.1.3甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。6.1.4甲方、乙方将合作协议报相关部门备案。七、第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方在协议有效期内，可根据实际情况对第三方介入进行调整，包括但不限于更换第三方、增加或减少第三方介入范围等。7.2任何一方在协议有效期内，均有权解除第三方介入，但应提前____个工作日通知对方，并书面说明解除原因。7.3第三方介入的解除，不影响本协议其他条款的效力。八、附则8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区建设方案详细要求：包括园区总体布局、功能分区、交通组织、绿化景观、公共设施等。说明：园区建设方案是乙方进行园区建设的基础，应详细、具体，并符合国家相关法律法规和行业标准。2.委托费用明细详细要求：列出委托费用的构成，包括但不限于设计费、施工费、监理费、运营管理费等。说明：委托费用明细是甲乙双方结算的基础，应清晰、明确，避免争议。3.运营管理费用明细详细要求：列出园区运营管理费用的构成，包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费、绿化费等。说明：运营管理费用明细是甲方支付运营管理费用的依据，应详细列出各项费用及支付周期。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利和义务的依据，应详细、具体。5.园区建设合同详细要求：包括施工单位名称、施工内容、质量标准、工期、费用等。说明：园区建设合同是明确施工单位权利和义务的依据，应详细、具体。6.园区运营管理合同详细要求：包括物业管理单位名称、服务内容、费用、责任等。说明：园区运营管理合同是明确物业管理单位权利和义务的依据，应详细、具体。7.园区建设验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：园区建设验收报告是确认园区建设完成情况的依据，应详细、具体。8.园区运营管理报告详细要求：包括运营管理情况、费用支出、问题及改进措施等。说明：园区运营管理报告是评估园区运营管理情况的依据，应定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按协议约定支付委托费用。1.2乙方未按协议约定完成园区建设任务。1.3乙方未按协议约定进行园区运营管理。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按协议约定支付委托费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.2乙方未按协议约定完成园区建设任务，应向甲方支付_____%的违约金。2.3乙方未按协议约定进行园区运营管理，应向甲方支付_____%的违约金。2.4第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按协议约定支付委托费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按协议约定完成园区建设任务，导致工程延期，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。3.3