2025年度日式料理店经营授权与租赁合同

2025年度日式料理店经营授权与租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（授权方）：_______乙方（租赁方）：_______一、授权内容1.甲方授权乙方在_______年度内经营位于_______的日式料理店，经营范围为日式料理。2.乙方在经营期间，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意继续经营，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、经营费用及税费1.乙方在经营期间产生的各项费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方自行承担。2.乙方应依法缴纳各项税费，并承担由此产生的法律责任。五、店铺维护及装修1.乙方在经营期间，应保持店铺内外环境的整洁、卫生，确保店铺设施的正常使用。2.如需对店铺进行装修，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。3.装修完成后，乙方应将店铺恢复至原状，如需拆除原有设施，应征得甲方同意。六、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（租赁方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、装修施工方、供应商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同签订过程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.咨询服务提供方：在经营过程中，甲方或乙方可能需要第三方提供专业咨询服务，如市场分析、经营管理、法律咨询等。3.技术支持方：乙方在经营过程中可能需要第三方提供技术支持，如设备维修、系统维护、网络服务等。4.装修施工方：乙方在店铺装修过程中可能需要第三方提供装修施工服务。5.供应商：乙方在经营过程中可能需要第三方提供原材料、食材等供应服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.咨询服务提供方：咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致咨询意见错误或造成损失的，咨询服务提供方应承担相应的责任，但责任限额不超过咨询费用总额的_______倍。3.技术支持方：技术支持方在提供技术支持过程中，因自身原因导致设备损坏或系统故障，技术支持方应承担相应的责任，但责任限额不超过维修费用总额的_______倍。4.装修施工方：装修施工方在施工过程中，因自身原因导致工程延期或质量不合格，装修施工方应承担相应的责任，但责任限额不超过装修合同总额的_______倍。5.供应商：供应商在提供原材料、食材等供应服务过程中，因自身原因导致供应中断或产品质量问题，供应商应承担相应的责任，但责任限额不超过供应合同总额的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与合同履行，不承担合同履行的责任。3.技术支持方：技术支持方仅负责提供技术支持，不参与合同履行，不承担合同履行的责任。4.装修施工方：装修施工方仅负责装修施工，不参与合同履行，不承担合同履行的责任。5.供应商：供应商仅负责提供原材料、食材等供应服务，不参与合同履行，不承担合同履行的责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的及可能产生的影响。2.双方应共同确定第三方介入的方案，包括第三方资质、责任范围、费用等。3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。4.甲方或乙方将第三方协议作为附件，与本合同一并履行。六、第三方变更及退出1.在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方或乙方应提前向对方书面告知，并经对方同意。2.第三方退出合同履行时，应提前向甲方或乙方书面告知，并完成交接工作。3.第三方退出合同履行后，甲方或乙方应将第三方协议作为附件，与本合同一并存档。七、本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：包括店铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等详细信息。说明：本附件为店铺租赁合同的副本，用于明确店铺的租赁细节。2.附件二：授权书详细要求：授权书的格式应包含授权方的签名、授权范围、授权期限等信息。说明：本附件为授权方正式授权乙方经营店铺的书面文件。3.附件三：店铺装修方案详细要求：包括装修的设计图纸、材料清单、施工进度、费用预算等信息。说明：本附件为乙方装修店铺的详细方案，需经甲方审核同意。4.附件四：供应商名录详细要求：包括供应商的名称、联系方式、供应产品、价格等信息。说明：本附件为乙方在经营过程中可能合作的供应商名录。5.附件五：员工管理制度详细要求：包括员工的工作时间、工资待遇、福利政策、奖惩措施等信息。说明：本附件为乙方制定的员工管理制度，用于规范员工行为。6.附件六：财务报表详细要求：包括店铺的月度收入、支出、利润等财务数据。说明：本附件为乙方定期提交的财务报表，用于甲方监督店铺经营状况。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任范围等信息。说明：本附件为乙方与第三方签订的合作协议，用于明确双方的权利和义务。8.附件八：店铺经营许可证详细要求：包括店铺的经营许可证编号、有效期、经营范围等信息。说明：本附件为店铺的经营许可证副本，用于证明店铺的合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式，在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。若乙方未按时支付，则视为违约。示例：若乙方在_______年_______月_______日后仍未支付租金，则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行店铺装修。责任认定标准：乙方在装修过程中应遵守装修方案，并确保装修质量。若乙方未按约定进行装修，则视为违约。示例：若乙方在装修过程中擅自更改装修方案，导致装修质量不符合要求，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方违反国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。责任认定标准：乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。若乙方违反，则视为违约。示例：若乙方在经营过程中销售假冒伪劣商品，则乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供授权。责