2025年度高科技产业门面房租赁经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技产业门面房租赁经营协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高科技产业门面房租赁经营协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的_______门面房，乙方有意租赁该门面房用于_______（具体用途），经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物面积：_______平方米，房屋结构：_______。1.3乙方租赁该租赁物用于_______（具体用途）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为_______元，共计_______元。乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权。三、租赁物的交付与接收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方已接受租赁物。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的维修责任。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的6.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方、法律顾问等，其介入目的为协助甲乙双方履行本合同，保障合同双方的合法权益。6.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额6.3第三方在履行本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对促成甲乙双方签订本合同负有责任，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方对本合同项下的债务承担连带责任，其责任限额为担保金额的_______倍。（3）评估方：评估方对本合同项下的租赁物价值评估负有责任，其责任限额为评估价值的_______倍。（4）维修保养方：维修保养方对本合同项下的租赁物维修保养负有责任，其责任限额为维修保养费用的_______倍。（5）法律顾问：法律顾问对本合同项下的法律事务提供咨询，其责任限额为咨询费用的_______倍。三、第三方权利与义务6.4第三方的权利与义务如下：（1）权利：a.中介方：享有中介服务费用。b.担保方：享有担保合同项下的债权。c.评估方：享有评估费用。d.维修保养方：享有维修保养费用。e.法律顾问：享有咨询费用。（2）义务：a.中介方：负责提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方签订本合同。b.担保方：按照担保合同约定，承担连带责任。c.评估方：按照评估合同约定，提供真实、准确的评估报告。d.维修保养方：按照维修保养合同约定，负责租赁物的维修保养。e.法律顾问：按照法律顾问合同约定，提供法律咨询。四、第三方与其他各方的划分说明（1）中介方：a.中介方仅负责促成甲乙双方签订本合同，不参与租赁物的交付、使用、维护等环节。b.中介方不承担租赁物交付、使用、维护等环节的责任。（2）担保方：a.担保方对本合同项下的债务承担连带责任，但不参与租赁物的交付、使用、维护等环节。b.担保方不承担租赁物交付、使用、维护等环节的责任。（3）评估方：a.评估方仅对本合同项下的租赁物价值进行评估，不参与租赁物的交付、使用、维护等环节。b.评估方不承担租赁物交付、使用、维护等环节的责任。（4）维修保养方：a.维修保养方仅负责租赁物的维修保养，不参与租赁物的交付、使用等环节。b.维修保养方不承担租赁物交付、使用等环节的责任。（5）法律顾问：a.法律顾问仅对本合同项下的法律事务提供咨询，不参与租赁物的交付、使用、维护等环节。b.法律顾问不承担租赁物交付、使用、维护等环节的责任。五、第三方介入后的合同变更6.6第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相关协议。六、违约责任6.7第三方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容参照本合同第五部分“违约责任”。七、争议解决6.8甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他6.9本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接确认书详细要求：由甲乙双方在租赁物交付时共同签署，详细记录租赁物的现状、设施设备情况及存在的瑕疵。说明：此附件用于证明租赁物交付时的状况，作为后续维修责任划分的依据。2.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金时，需提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的记录。3.租赁物维修保养记录详细要求：租赁物在使用过程中发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录租赁物的维修保养情况，作为维修责任划分的依据。4.租赁物使用情况报告详细要求：乙方在使用租赁物过程中，需定期提交租赁物使用情况报告，包括但不限于使用频率、使用效果等。说明：此附件用于了解租赁物的使用情况，作为合同履行情况的监督。5.租赁物变更协议详细要求：如需对租赁物进行变更，需甲乙双方及第三方（如有）签署变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录租赁物的变更情况，作为合同履行情况的补充。6.争议解决协议详细要求：如甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生争议，需签署争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议，保障各方的合法权益。7.合同终止协议详细要求：如需终止本合同，需甲乙双方及第三方（如有）签署终止协议，明确终止原因和后续处理事宜。说明：此附件用于记录合同终止的情况，作为合同履行情况的最终确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟开业所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定