2025年度智能购物中心摊位租赁合同

2025年度智能购物中心摊位租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能购物中心摊位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的摊位出租给乙方使用，乙方承租该摊位事宜，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的摊位位于_______，具体位置为_______，摊位面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：开户银行：_______账户名称：_______账号：_______四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的维修及保养5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。六、租赁物的交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；（3）甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，为协助本合同履行提供相关服务的机构、个人或其他实体。二、第三方介入的类型2.1中介方：指在甲乙双方租赁关系建立过程中提供中介服务，促成租赁关系成立的机构或个人。2.2监理方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的对租赁物的使用情况进行监督的机构或个人。2.3维修保养方：指为本合同租赁物提供维修保养服务的机构或个人。三、第三方介入的职责3.1中介方：（1）协助甲乙双方进行租赁物的交接；（2）协助甲乙双方进行租金的收缴；（3）在甲乙双方有争议时，提供调解服务。3.2监理方：（1）监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和正常使用；（2）监督租赁物设施的维护保养工作；（3）对甲乙双方的违约行为进行监督和记录。3.3维修保养方：（1）负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用；（2）在接到甲方或乙方通知后，及时进行维修保养；（3）按照合同约定，向甲乙双方提供维修保养服务的相关费用清单。四、第三方介入的权利4.1中介方：（1）根据甲乙双方的授权，代为收取租金；（2）根据甲乙双方的授权，代为处理租赁关系的相关事宜；（3）根据甲乙双方的授权，对甲乙双方的违约行为进行处理。4.2监理方：（1）对租赁物的使用情况进行检查，并提出整改意见；（2）对租赁物设施的维护保养工作进行监督；（3）对甲乙双方的违约行为进行制止和报告。4.3维修保养方：（1）按照合同约定，提供维修保养服务；（2）根据甲乙双方的授权，对租赁物的损坏进行维修；（3）根据甲乙双方的授权，向甲乙双方提出维修保养费用的支付请求。五、第三方介入的责任5.1中介方：（1）中介方因自身过错导致租赁关系解除或损失的，应承担相应的法律责任；（2）中介方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.2监理方：（1）监理方因自身过错导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）监理方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.3维修保养方：（1）维修保养方因自身过错导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）维修保养方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、第三方责任限额6.1中介方的责任限额为人民币_______元。6.2监理方的责任限额为人民币_______元。6.3维修保养方的责任限额为人民币_______元。六、其他6.1本合同条款的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：乙方应在支付租金后，向甲方提供支付凭证的复印件。3.维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本记录应由维修保养方提供，并由甲乙双方签字确认。4.监理报告要求：监理方定期对租赁物使用情况进行检查，并形成书面报告。说明：监理报告应包括检查日期、检查内容、存在问题及整改建议等。5.违约通知要求：违约方收到违约通知后，应在规定时间内采取措施纠正违约行为。说明：违约通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。6.争议解决协议要求：在发生争议时，甲乙双方和第三方应共同签署争议解决协议。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式和期限。7.补充协议要求：本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签署补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因未支付租金造成的损失。示例：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元的赔偿金。示例：若中介方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权要求中介方支付赔偿金人民币_______元。4.监理方违约行为及责任认定：违约行为：监理方未按约定履行监督职责。责任认定：监理方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元的赔偿金。示例：若监理方未按约定履行监督职责，导致租赁物损坏，甲乙双方有权要求监理方支付赔偿金人民币_______元。5.维修保养方违约行为及责任认定：违约行为：维修保养方未按