2025年度精装修公寓购房合同（尊享版）（豪华型）-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修公寓购房合同（尊享版）（豪华型）1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的_______项目的开发商，拥有该项目的开发权、使用权和处分权。2.乙方有意向购买甲方开发的位于_______的_______项目中的_______公寓。3.双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的上述公寓事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.项目名称：_______2.项目位置：_______3.公寓楼号：_______4.公寓单元号：_______5.公寓面积：_______平方米6.公寓户型：_______7.公寓装修标准：_______8.公寓交付时间：_______二、购房价格及支付方式1.甲方同意将上述公寓出售给乙方，总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款，支付方式为_______。4.甲方应于乙方支付全部房款后_______个工作日内，向乙方出具正式的发票。三、交付使用及产权转移1.甲方应于_______年_______月_______日前，将上述公寓交付给乙方使用。2.甲方应于交付使用后_______个工作日内，向乙方办理房屋产权转移手续。3.甲方应确保上述公寓符合国家和地方有关法律法规及建设标准。四、税费承担1.甲方应负责缴纳下列税费：（1）土地增值税；（2）契税；（3）印花税；（4）房产税；（5）其他相关税费。2.乙方应负责缴纳下列税费：（1）个人所得税；（2）增值税；（3）其他相关税费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付上述公寓，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务，以促成本合同的签订。2.律师：为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。4.监理单位：对甲方开发的公寓施工过程进行监督，确保施工质量。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本合同履行的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过乙方支付中介服务费用的_______倍。2.律师：律师对本合同履行的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过乙方支付律师服务费用的_______倍。3.评估机构：评估机构对本合同履行的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过评估报告价值的_______%。4.监理单位：监理单位对本合同履行的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过监理服务费用的_______倍。四、第三方权利1.中介机构：有权收取乙方支付的中介服务费用。2.律师：有权收取乙方支付的法律服务费用。3.评估机构：有权收取乙方支付的评估服务费用。4.监理单位：有权收取乙方支付的监理服务费用。五、第三方义务1.中介机构：应如实向甲乙双方提供相关信息，协助双方达成一致意见，确保本合同的签订。2.律师：应为本合同提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同合法、有效。4.监理单位：应严格按照国家相关法律法规和施工标准，对甲方开发的公寓施工过程进行监督，确保施工质量。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责促成本合同的签订，不参与合同履行过程中的任何一方责任。2.律师：律师仅提供法律咨询、合同审核等服务，不参与合同履行过程中的任何一方责任。3.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不参与合同履行过程中的任何一方责任。4.监理单位：监理单位仅负责对施工过程进行监督，不参与合同履行过程中的任何一方责任。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。2.双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关服务协议。3.第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。八、第三方介入的终止1.若第三方在介入过程中，未能履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的相关事宜。九、本部分修正条款与本合同其他条款的效力1.本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本部分修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证复印件：证明甲方拥有项目的开发权。2.土地使用权证复印件：证明甲方拥有项目的土地使用权。3.建筑工程规划许可证复印件：证明甲方开发的公寓符合规划要求。4.建筑工程施工许可证复印件：证明甲方开发的公寓施工合法。5.竣工验收报告复印件：证明甲方开发的公寓已通过验收。6.房产证复印件：证明甲方拥有公寓的产权。7.装修标准明细表：详细列出公寓的装修材料、品牌及规格。8.交付使用说明书：包括公寓的使用指南、维护保养说明等。9.维修基金缴纳凭证复印件：证明甲方已缴纳维修基金。10.物业服务合同复印件：证明甲方已与物业服务企业签订合同。11.中介服务协议复印件：若有中介机构介入，提供中介服务协议。12.律师见证协议复印件：若有律师见证，提供律师见证协议。13.评估报告复印件：若有评估机构介入，提供评估报告。14.监理报告复印件：若有监理单位介入，提供监理报告。15.付款凭证复印件：证明乙方已支付房款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付公寓。责任认定：每逾期一日，向乙方支付_______元人民币的违约金。违约行为：提供的公寓不符合约定标准。责任认定：修复不符合标准的部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定时间办理产权转移手续。责任认定：每逾期一日，向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付_______元人民币的违约金。违约行为：擅自改变公寓结构或用途。责任认定：恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：未按约定时间接受交付。责任认定：每逾期一日，向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：