2025年度酒店客房经营权承包及服务规范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房经营权承包及服务规范合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包范围及期限1.1本合同承包范围为酒店客房的经营权，包括客房的出租、装修、维护、管理及服务等。1.2本合同承包期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2承包费用支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付_______%的承包费用，即_______元人民币；（2）剩余承包费用在每季度第一个月_______日前支付，支付比例为_______%；（3）如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式。三、服务规范3.1乙方应按照甲方的要求，对酒店客房进行装修、维护及管理，确保客房设施齐全、整洁、舒适。3.2乙方应建立健全客房管理制度，严格执行国家及行业相关法律法规，确保客房服务质量。3.3乙方应定期对客房进行清洁、消毒、除臭等工作，确保客房卫生。3.4乙方应配备充足的客房服务员，保证客房服务及时、周到。3.5乙方应定期对客房服务员进行培训，提高服务质量。四、客房价格及收费标准4.1乙方应根据市场需求和客房条件，制定合理的客房价格。4.2客房收费标准应报甲方备案，未经甲方同意，乙方不得擅自调整价格。五、客房预订及入住5.1乙方应建立健全客房预订系统，为客人提供便捷的预订服务。5.2乙方应确保客房预订信息的准确性，及时处理预订变更和取消事宜。5.3乙方应按照甲方要求，为客人提供入住、退房等服务。六、客房收益分成6.1乙方应按照本合同约定的承包费用，将客房收益的_______%支付给甲方。6.2甲方应按季度向乙方提供客房收益结算报告，乙方应在收到报告后_______个工作日内支付收益分成。七、违约责任7.1若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。7.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元人民币。7.3若甲方未按约定支付收益分成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、担保机构、保险公司等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保酒店客房经营活动的规范性和合法性。（1）提供专业咨询、建议或服务；（2）协助进行合同履行过程中的监督和检查；（3）参与合同争议的调解或仲裁；（4）提供财务、法律、技术等方面的支持；（5）其他经甲乙双方认可的与合同履行相关的事项。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）第三方因提供错误咨询、建议或服务导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的_______倍；（2）第三方在履行监督、检查职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的_______倍；（3）第三方在参与争议调解或仲裁过程中，因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的_______倍。四、第三方选择和授权4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，具体人选应具备相应的专业能力和资质。4.2第三方介入本合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入本合同履行后，甲方和乙方应向第三方授权，明确其在本合同中的具体职责和权限。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何合同责任。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。六、第三方介入的流程6.1甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同确定第三方介入的事项和范围。6.2甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。七、第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，未能履行职责；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）第三方介入导致合同一方遭受重大损失；（4）甲乙双方经协商一致，决定终止第三方介入。八、保密条款8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。九、其他9.1本合同关于第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度酒店客房经营权承包及服务规范合同》详细要求：合同，包括双方权利、义务、服务规范、费用、违约责任等内容。说明：本合同是双方合作的基石，详细规定了合作的基本框架和细节。2.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方的角色、职责、权限、责任限额等。说明：当第三方介入时，本协议将作为补充文件，明确第三方与双方的关系。3.《客房装修及维护方案》详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度安排、验收标准等。说明：方案应确保客房装修符合行业标准，提升客房品质。4.《客房服务规范手册》详细要求：包括客房服务流程、服务标准、员工培训内容等。说明：手册是客房服务的指导文件，确保服务质量。5.《客房收益结算报告》详细要求：包括客房收入、支出、收益分成等详细数据。说明：报告是收益分成的依据，确保双方权益。6.《客房预订及入住记录》详细要求：包括预订信息、入住信息、退房信息等。说明：记录是客房预订和入住管理的依据。7.《客房卫生消毒记录》详细要求：包括消毒日期、消毒区域、消毒方法等。说明：记录是客房卫生管理的依据。8.《客房服务员培训记录》详细要求：包括培训日期、培训内容、培训效果等。说明：记录是服务员技能提升的依据。9.《合同履行情况报告》详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：报告是双方监督合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用。乙方未按约定提供服务。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。第三方未按协议履行职责，应向合同一方支付违约金，违约金为_______元人民币。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定的时间内支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。示例二：乙方未按时完成客房装修，导致客房无法按期投入使用，