2025年度农业科技成果转化田地租赁协议

2025年度农业科技成果转化田地租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度农业科技成果转化田地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁田地面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用：_______元/亩/年。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年的租赁费用。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁田地用于_______（具体用途）。4.2乙方在使用租赁田地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁田地交付与验收5.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁田地交付乙方使用。5.2乙方在收到租赁田地后_______日内，对租赁田地进行验收。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以整改。六、租赁田地维护与管理6.1乙方在租赁期间应对租赁田地进行合理维护，确保田地正常使用。6.2乙方应遵守国家有关农业科技成果转化的相关规定，合理利用租赁田地。6.3甲方对租赁田地享有监督权，有权对乙方使用租赁田地进行检查。七、租赁田地使用权的变更与解除7.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁田地的用途。（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反国家有关法律法规，从事违法活动；（3）乙方擅自变更租赁田地用途，经甲方书面通知后仍不改正。（1）甲方未按约定交付租赁田地；（2）甲方未按约定履行合同义务，经乙方书面通知后仍不改正。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同过程中，提供信息、介绍、协调等服务的自然人、法人或其他组织。（2）技术服务方：为本合同履行提供技术支持、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。（3）资金提供方：为本合同履行提供资金支持的自然人、法人或其他组织。（4）其他第三方：根据甲乙双方协商一致，为达成本合同目的而介入的第三方。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家有关法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方对本合同内容的了解、理解、解释以及提供的意见、建议等，不构成甲乙双方签订、履行合同的依据。2.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方在介入本合同过程中，有权根据甲乙双方的需求，提供相关信息、介绍、协调等服务。3.2第三方在介入本合同过程中，有权根据甲乙双方的要求，提供技术支持、咨询服务等。3.3第三方在介入本合同过程中，有权根据甲乙双方协商一致，获得相应的报酬。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额如下：（1）中介方：中介方责任限额为本合同租赁费用的_______%。（2）技术服务方：技术服务方责任限额为本合同租赁费用的_______%。（3）资金提供方：资金提供方责任限额为本合同租赁费用的_______%。（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。4.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）中介方责任限额：中介方实际收取的中介费用。（2）技术服务方责任限额：技术服务方提供技术服务所收取的费用。（3）资金提供方责任限额：资金提供方实际提供的资金数额。（4）其他第三方责任限额：其他第三方实际提供的价值或服务价值。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方约定的范围内。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的权利义务。5.3第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲乙双方。5.4第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出后，其权利义务由其指定的继承方承担。六、违约责任6.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2因第三方违约导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额按第四条规定执行。七、争议解决7.1第三方与本合同相关的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方根据具体情况另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度农业科技成果转化田地租赁协议》详细要求：本协议为甲方与乙方签订的正式租赁协议，内容应包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租赁费用、租赁用途、租赁田地交付与验收、租赁田地维护与管理、租赁田地使用权的变更与解除、违约责任、争议解决等条款。2.《租赁田地地理位置图》详细要求：应清晰标注租赁田地的具体位置、四至范围、面积等信息。3.《租赁田地现状照片》详细要求：应包含租赁田地的现状照片，以证明租赁田地的实际状况。4.《租赁田地使用说明》详细要求：应详细说明租赁田地的使用规则、注意事项等。5.《租赁田地维护与管理方案》详细要求：应包含租赁田地的维护与管理措施、责任划分等。6.《租赁费用支付凭证》详细要求：应包含租赁费用支付的时间、金额、方式等信息。7.《第三方服务协议》详细要求：如涉及第三方介入，应包含第三方服务的内容、费用、责任等。8.《争议解决协议》详细要求：应包含争议解决的方式、程序、时限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租赁费用。（2）乙方擅自变更租赁田地用途。（3）甲方未按约定交付租赁田地。（4）甲方未按约定履行合同义务。（5）第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。（2）乙方擅自变更租赁田地用途，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的_______%。（3）甲方未按约定交付租赁田地，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的_______%。（4）甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的_______%。（5）第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方擅自变更租赁田地用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。（3）甲方未按约定交付租赁田地，