室内工作租赁合同

第第页合同编号:________室内工作租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的室内工作租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法的室内工作场所，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方的室内工作场所。双方为实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。一、合同主体1.甲方（出租方）：指拥有室内工作场所并同意出租的自然人、法人或其他组织。2.乙方（承租方）：指愿意租赁甲方室内工作场所的自然人、法人或其他组织。二、合同目的本合同旨在明确双方在室内工作场所租赁过程中的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期内合法、合规使用甲方的室内工作场所，为乙方创造良好的工作环境，促进乙方业务发展。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格乙方承租甲方室内工作场所的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税、费及其他任何费用。租金调整：在合同租赁期内，如遇市场行情变化或相关政府政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行合理调整。2.支付方式乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】乙方支付租金时，应在转账备注中注明“室内工作场所租赁费”。3.逾期支付若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租金押金乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保障。合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定办理退租手续，甲方在确认乙方无违约行为后，将押金无息退还给乙方。5.其他费用租赁期内，乙方应承担水、电、网络、物业管理等与室内工作场所使用相关的费用。上述费用按照实际发生金额，由乙方按月支付给甲方或相关收费单位。甲方有权要求乙方相关费用支付凭证。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的室内工作场所符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，并保证给乙方的室内工作场所设施设备齐全、功能正常。如因甲方的设施设备存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应责任。2.服务内容甲方应在租赁期内以下服务：（1）负责室内工作场所的日常维护和管理；（2）协助乙方处理与租赁场所相关的政府部门的检查、审批等事宜；（3）必要的工作场所支持服务，如清洁、保安等；（4）乙方在使用过程中如遇设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同；（2）如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用室内工作场所，双方应协商解决，可采取延长租期、减免租金等方式进行补偿；（3）在租赁期内，如一方需变更本合同的条款，应提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议；（4）如甲方转让所出租的室内工作场所，应确保受让方继续履行本合同的权利和义务，否则甲方应承担相应的违约责任；（5）如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。如发生争议，可友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订及履行本合同过程中，可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方在合同履行期间，应对与对方业务相关的各类文件、资料、数据等严格保密，不得擅自复制、泄露或以任何方式使用；（3）保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后两年内；（4）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；（2）如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款；（4）诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照有关法律规定承担。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，一旦签订，双方应严格遵守。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；（3）本合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权；（4）本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还物品等；（5）本合同签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（6）双方在履行本合同过程中，如涉及第三方权利义务，应依法取得第三方同意，否则因此产生的法律责任由责任方承担。2.合同签署以下无正文，仅为合同签署部分：甲方（盖章