房屋受权委托书

第第页合同编号:________房屋受权委托书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋受权委托书本合同主体如下：甲方（委托人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】；乙方（受托人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。本合同目的：甲方因【原因】，自愿将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）授权给乙方全权处理，包括但不限于出租、出售、管理等相关事宜。乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示及本合同约定，妥善处理该房屋相关事宜，确保甲方的合法权益不受侵害。二、价格、支付方式1.价格：双方经协商一致，确定该房屋出租价格为【每月租金金额】，如涉及出售事宜，则出售价格为【出售总价】。该价格在合同有效期内，除非甲乙双方另行协商一致并书面确认，否则不得变更。2.支付方式：a)出租事宜：乙方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付给甲方。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等双方认可的方式。b)出售事宜：乙方在完成该房屋出售交易后，应按照以下方式支付给甲方：-一次性支付：在交易完成后【指定天数】内，将出售总价支付给甲方；-分期支付：在交易完成后，按照双方约定的分期付款方式和期限，将出售总价支付给甲方。若乙方未按照本合同约定的支付方式、支付期限向甲方支付租金或出售总价，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【日利率】×逾期天数。在合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方有权协商调整租金或出售价格，并签订补充协议予以确认。调整后的价格自双方签订补充协议之日起生效。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证该房屋具备合法的产权，且不存在任何产权纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方履行本合同的情况。b)甲方应确保该房屋在合同有效期内符合居住安全标准，不存在重大安全隐患。c)乙方在处理房屋出租、出售事宜时，应保证所信息的真实性、合法性，并对交易过程中的相关事宜承担法律责任。2.服务：a)乙方负责该房屋的出租、出售事宜，包括发布房源信息、带客户看房、谈判、签订合同等。b)乙方应按照甲方的要求，为租客或购房者必要的售后服务，如物业交接、维修等。c)乙方在合同有效期内，应定期向甲方汇报房屋出租、出售进展情况。3.履行与变更：a)甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。b)如一方需变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，方可进行变更。c)在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方可以暂停履行合同，并及时通知对方。待不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。本合同的质量保证、服务、履行与变更等内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)甲乙双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)保密义务不适用于以下信息：-已被公众所知悉的信息；-从合法渠道获取的、非因违反本合同规定而获得的信息；-双方事先同意披露的信息。d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向受损害方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。2.争议解决：a)在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。d)争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同的保密条款、争议解决等项规定，旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格遵守，共同维护合同执行的公平、公正。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】，除非一方提前终止或双方协商一致延长。d)本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密条款、争议解决等条款，直至相关事宜完全解决。e)本合同终止或解除后，乙方应将甲方的所有资料、文件等归还甲方，并确保不再使用或披露任何与甲方相关的信息。2.合同签署：a)甲乙双方应在本合同正文末端签字（或盖章），以示确认本合同的内容。b)签署日期为合同生效日期，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。c)本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。d)未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利义务。甲乙双方在此确认已充分理解本合同的所有条款，并自愿签订本合同。本合同签署后，双方应严格按照合同规定执行，共同维护双方的合法权益。以下是合同签署部分：甲方（签字）：____