全新车位合同样板

全新车位合同样板合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（出售方）信息甲方保证其对所出售的车位拥有完全的所有权或处分权，且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件，包括但不限于车位产权证、购车位合同等。2.乙方（购买方）信息乙方应具备完全民事行为能力，有足够的资金支付车位价款及相关费用。乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款及履行其他义务。二、车位基本信息1.车位位置该车位位于[具体位置]，具体位置以车位平面图为准。乙方对车位的位置、面积等情况进行了充分的了解和确认，无任何异议。2.车位面积该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以现场测量为准。车位面积的误差在±[允许误差范围]%以内的，双方互不追究责任；超过±[允许误差范围]%的，双方应按照实际面积调整车位价款。3.车位产权情况甲方应明确告知乙方该车位的产权情况，包括是否有产权证书、产权年限等。如该车位为产权车位，甲方应在交付车位后[具体时间]内协助乙方办理产权变更登记手续；如该车位为无产权车位，甲方应向乙方说明相关情况，并在合同中明确双方的权利和义务。三、车位价款及付款方式1.总价款该车位的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。此价款为固定价格，不因市场价格波动或其他任何因素而调整。2.付款方式及时间乙方应按照以下方式和时间支付车位价款：签订本合同后[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]元整）；在甲方通知乙方交付车位后[具体时间]内，乙方向甲方支付车位价款的[首付款比例]%（扣除定金）；剩余车位价款乙方应在甲方协助乙方办理完产权变更登记手续后[具体时间]内支付。3.定金条款如乙方违反本合同约定，拒绝购买该车位或未按时支付车位价款，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同约定，拒绝出售该车位或未按时交付车位，甲方应双倍返还定金给乙方。定金在乙方支付首付款时可冲抵车位价款。四、交付及验收1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在障碍消除后尽快交付车位，但最长不得超过[延迟交付的最长时间]。2.交付条件甲方应保证车位符合以下交付条件：车位表面平整、无明显损坏；车位的排水、照明等设施正常运行；车位已清理干净，无杂物堆积。如车位不符合交付条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[整改期限]内进行整改，直至符合交付条件为止。3.验收方式乙方应在甲方交付车位后[具体验收时间]内进行验收。验收时，乙方应仔细检查车位的各项情况，如发觉问题应及时通知甲方。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为车位验收合格。五、产权办理1.办理时间如该车位为产权车位，甲方应在交付车位后[具体办理时间]内协助乙方办理产权变更登记手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内办理完成，甲方应按照本合同约定承担违约责任。2.办理手续及费用承担办理产权变更登记手续所需的相关资料，由甲乙双方各自按照相关部门的要求提供。办理产权变更登记手续的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取车位价款。甲方应按照本合同的约定按时交付车位，并保证车位符合交付条件。甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，提供相关资料并配合乙方办理相关手续。如车位存在质量问题，甲方应负责维修或承担维修费用。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付车位，并在验收合格后使用车位。乙方应按照本合同的约定按时支付车位价款。乙方应配合甲方办理产权变更登记手续，提供相关资料并按照要求办理相关手续。乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损坏车位及相关设施。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付的最长时间]的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款及定金，并按照车位价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至符合交付条件为止，并按照车位价款的[交付条件不符合违约金比例]向乙方支付违约金；如甲方未能在整改期限内完成整改，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款及定金，并按照车位价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[逾期办理产权违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期办理产权的最长时间]的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位价款及定金，并按照车位价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未支付车位价款的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款的最长时间]的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位的用途或损坏车位及相关设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。八、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址确认双方确认，本合同中约定的联系地址为双方有效的送达地址。如一方变更联系地址，应在变更后[具体通知时间]内书面通知对方，否则视为未变更，由此产生的法律后果由变更方承担。九、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经人民调解委员会调解未能解决争议，双方同意选择以下第[选择方式]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；向车位所在地的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的后果如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体通知时间]内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力的影响持续超过[不可抗力影响的最长时间]，双方应协商解决本合同的履行问题；协商不成的，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定或的要求进行相应的变更。2.合同解除的情形除本合同另有约定外，如发生以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力的影响持续超过[不可抗力影响的最长时间]；一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；一方迟延履行本合同主要义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未履行的；法律法规规定的其他情形。十二、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同存在冲突，以补充