生产车间租赁合同范本

生产车间租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方生产车间事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的生产车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于【具体用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【甲方开户行】

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物，并签署交付确认书。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，并承担相应的费用。

7.3如租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修缮，保证乙方的正常使用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【具体比例】%的违约金。

10.2乙方违反合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方支付【具体金额】元的违约金。

10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致一方不能履行或不能完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

附件一：