2025年度房地产项目经济承包合同

2025年度房地产项目经济承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目，乙方愿意承包该项目的经济管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地址：_______3.项目用地面积：_______平方米4.项目总建筑面积：_______平方米5.项目用途：_______6.项目总投资：_______元7.项目建设周期：_______二、承包内容1.乙方负责项目的经济管理工作，包括但不限于：（1）项目的财务预算、核算、审计；（2）项目的成本控制、成本分析；（3）项目的资金筹措、使用及管理；（4）项目的收益分配；（5）项目的税务筹划；（6）项目的经济效益评估；（7）其他经甲方同意的经济管理事项。2.乙方应按照甲方的要求，建立健全经济管理制度，确保项目经济管理的规范性和有效性。三、承包费用及支付方式1.承包费用总额为_______元，按年度支付。2.支付方式：乙方应在每年_______月_______日前，向甲方提交上年度的经济承包费用结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付相应费用。四、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行经济管理工作的监督；（2）对乙方的经济管理工作提出意见和建议；（3）要求乙方提供经济管理工作相关的资料和报表；（4）对乙方的违约行为进行追究。2.甲方义务：（1）按时支付承包费用；（2）为乙方提供必要的经济管理工作条件；（3）保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全；（4）按照国家法律法规和项目相关政策，支持乙方的经济管理工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定，获得承包费用；（2）根据甲方要求，自主开展经济管理工作；（3）要求甲方提供必要的工作条件和信息；（4）对甲方违反合同的行为提出异议。4.乙方义务：（1）按照合同约定，履行经济管理工作；（2）确保经济管理工作的规范性和有效性；（3）及时向甲方报告经济管理工作情况；（4）对因乙方原因造成的经济损失承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按合同约定履行经济管理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等，其参与合同项下的活动需经甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入目的1.提供专业服务，如评估、审计、咨询等；2.协助甲方或乙方完成合同项下的特定任务；3.作为合同履行过程中的监督或监理方；4.其他经甲方和乙方共同认可的介入目的。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于直接责任、间接责任、违约责任等，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中另行约定。2.若第三方责任超出其责任限额，甲方和乙方应按照合同约定分担超出部分的责任。3.第三方责任限额的约定不减轻或免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。四、第三方权利和义务（1）根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立行使职责；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）根据工作需要，向甲方和乙方提出建议或意见；（4）依法维护自身合法权益。（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的职责；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息；（3）按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。2.双方应在收到申请后_______个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。（1）第三方介入的具体职责和任务；（2）第三方介入的时间范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）双方对第三方工作的监督和评价机制；（6）争议解决方式。六、第三方介入的监督和管理1.甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和协议要求履行职责。2.甲方和乙方应定期召开会议，评估第三方的工作进展和质量，并及时解决工作中出现的问题。七、第三方介入的终止1.第三方介入合同到期或完成约定的任务后，应自动终止。（1）第三方无法继续履行合同约定的职责；（2）第三方严重违约；（3）合同约定的其他终止条件。八、第三方介入的记录和报告1.第三方在介入过程中应详细记录工作过程，包括但不限于工作日志、会议记录、报告等。九、第三方介入的费用1.第三方介入的费用包括但不限于报酬、差旅费、资料费等，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。2.第三方介入的费用应在协议约定的支付期限内支付。十、第三方介入的其他事项1.第三方介入协议的签订和履行，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。2.本合同中的第三方介入条款，不改变甲方和乙方在合同中的权利和义务。3.任何第三方介入协议的变更或终止，均需经甲方和乙方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况附件附件名称：房地产项目概况表详细要求：包括项目名称、地址、用地面积、总建筑面积、用途、总投资、建设周期等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.承包内容附件附件名称：经济承包内容明细表详细要求：详细列明乙方承担的经济管理工作的具体内容、职责和标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方的工作范围和责任。3.承包费用及支付方式附件附件名称：承包费用支付计划表详细要求：包括每年的支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包费用的支付安排。4.第三方介入协议附件附件名称：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、责任限额、权利义务、介入程序、监督和管理、终止、费用、其他事项等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。详细要求：包括工作进展、发现的问题、改进措施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于第三方工作完成的记录和评估。6.争议解决协议附件附件名称：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的机制。7.违约行为及责任认定附件附件名称：违约行为及责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用乙方未按合同约定履行经济管理工作第三方未按协议约定履行职责双方未按约定时间提交相关资料和报表2.责任认定标准：甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按合同约定履行经济管理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三方未按协议约定履行职责，其责任限额由协议约定，超出部分由甲方和乙方分担。双方未按约定时间提交相关资料和报表，应向对方支付_______%的违约金。3.示例说明：甲方未按时支付承包费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并要求甲方继续履行合同。乙方未按合同约定完成某项经济管理工作，