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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度个人住房借款居间服务合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:一、居间服务内容1.居间方为借款人与贷款银行之间提供住房借款居间服务,协助借款人与贷款银行签订住房借款合同。2.居间方负责向借款人提供贷款银行的相关信息,包括贷款利率、还款方式、贷款期限等。3.居间方负责协助借款人准备贷款申请材料,并协助借款人向贷款银行提交贷款申请。4.居间方负责协调借款人与贷款银行之间的沟通,确保贷款申请顺利进行。二、居间服务费用1.本合同居间服务费用为_______元。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内,向居间方支付_______元居间服务费用。3.甲方支付居间服务费用后,如因甲方原因导致贷款申请未能成功,居间方无权要求甲方支付额外费用。4.居间方在收到甲方支付的居间服务费用后,应出具相应的收据。三、双方责任1.甲方责任:(1)甲方应保证向居间方提供的借款人信息真实、准确、完整。(2)甲方应按照本合同约定,按时支付居间服务费用。(3)甲方应配合居间方完成贷款申请工作。2.居间方责任:(1)居间方应保证向甲方提供的贷款银行信息真实、准确、完整。(2)居间方应按照本合同约定,提供居间服务。(3)居间方在履行居间服务过程中,应遵守国家法律法规,维护甲方的合法权益。四、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的,应向居间方支付_______元的违约金。2.居间方未按照本合同约定提供居间服务的,应向甲方支付_______元的违约金。3.因借款人原因导致贷款申请未能成功,甲方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____________附:借款人收入证明复印件附:借款人住房证明复印件附:贷款银行相关资料复印件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和借款人以外的,为贷款申请和合同履行提供辅助服务的机构或个人,包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、保险机构等。2.第三方在合同履行过程中,应当遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益。二、第三方介入条件1.第三方介入应当符合国家法律法规及本合同约定,并经甲方、乙方和借款人协商一致。2.第三方介入应当有利于贷款申请的顺利进行,提高贷款申请效率,降低贷款风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中,因自身原因导致贷款申请未能成功或造成损失的,应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同居间服务费用的_______%,即_______元。3.甲方、乙方和借款人可就第三方的责任限额另行协商,并在本合同中予以明确。四、第三方权利和义务1.第三方权利:(1)根据本合同约定,第三方有权要求甲方、乙方和借款人提供必要的资料和协助。(2)第三方有权在履行职责过程中,了解借款人的信用状况、还款能力等信息。2.第三方义务:(1)第三方应按照本合同约定,履行相应的辅助服务职责。(2)第三方应保守甲方、乙方和借款人的商业秘密,不得泄露给任何第三方。(3)第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方应根据本合同约定,为甲方提供辅助服务。(2)第三方在履行职责过程中,应遵守甲方的要求,不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方应根据本合同约定,为乙方提供辅助服务。(2)第三方在履行职责过程中,应遵守乙方的要求,不得损害乙方的合法权益。3.第三方与借款人的关系:(1)第三方应根据本合同约定,为借款人提供辅助服务。(2)第三方在履行职责过程中,应遵守借款人的要求,不得损害借款人的合法权益。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲方、乙方和借款人协商一致,并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.第三方介入后,如因第三方原因导致贷款申请未能成功或造成损失的,争议解决方式同本合同第五条。2.甲方、乙方和借款人可就第三方介入后的争议解决方式另行协商,并在补充协议中予以明确。八、合同生效1.本合同及其补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同及其补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________居间方(盖章):____________签订日期:____________附:第三方机构或个人资质证明复印件附:第三方服务协议复印件附:第三方责任限额协议复印件第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:2.借款人收入证明复印件:包括工资单、银行流水、税务证明等能够证明借款人收入水平的相关材料。3.借款人住房证明复印件:包括房产证、购房合同等能够证明借款人拥有住房的相关材料。4.贷款银行相关资料复印件:包括贷款产品介绍、贷款利率表、还款计划表等贷款银行提供的材料。6.第三方服务协议复印件:包括甲方与第三方签订的服务协议,明确第三方服务内容和责任。7.第三方责任限额协议复印件:包括甲方与第三方签订的责任限额协议,明确第三方责任限额。8.补充协议复印件:包括合同变更或补充的协议,明确合同变更后的内容。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按合同约定支付居间服务费用。(2)乙方未按合同约定提供居间服务。(3)借款人未按合同约定提交贷款申请材料。(4)第三方未按合同约定履行辅助服务职责。(5)任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准:(1)甲方未支付居间服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用的_______%。(2)乙方未提供居间服务,应向甲方支付违约金,违约金为居间服务费用的一倍。(3)借款人未提交贷款申请材料,导致贷款申请未能成功,甲方有权要求借款人承担相应责任。(4)第三方未履行辅助服务职责,导致贷款申请未能成功或造成损失,第三方应承担相应的法律责任。(5)任何一方泄露对方商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明:1.甲方未按合同约定支付居间服务费用,逾期_______天未支付,应向乙方支付违约金_______元。2.乙方未在合同约定的期限内提供居间服务,导致贷款申请未能成功,应向甲方支付违约金_______元。3.借款人未提交贷款申请材料,导致贷款申请
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