2025年度办公楼室内外环境改造合同

2025年度办公楼室内外环境改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公楼，为改善办公环境，提高员工工作舒适度，现甲方委托乙方对办公楼室内外环境进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度办公楼室内外环境改造项目2.项目地点：_______（1）室内环境改造：装修、家具购置、办公设备更新等；（2）室外环境改造：绿化、道路、停车场、照明等；4.项目投资总额：_______元整（大写：_______）二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；（2）提供施工所需的场地、设施及配合乙方进行施工；（3）监督工程质量，对不符合要求的部分要求乙方整改；（4）负责项目验收，对验收合格的项目进行使用。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度及安全；（2）提供施工所需的材料、设备；（3）按照甲方要求，及时整改质量问题；（4）在工程结束后，向甲方提供工程验收报告。三、项目进度安排1.施工准备阶段：_______（具体时间）2.施工阶段：_______（具体时间）3.验收阶段：_______（具体时间）四、工程款项支付1.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总额的_______%作为预付款；2.进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款；3.验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的_______%；4.乙方在收到款项后，应向甲方开具相应的发票。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工所需场地、设施的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）验收不合格的，甲方应承担全部返工、整改费用。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程验收不合格的，乙方应承担全部返工、整改费用；（3）造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方法定代表人（签字）：__________________乙方法定代表人（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。2.第三方介入合同项目，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务，确保合同顺利履行。中介方对甲乙双方的权益负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）监理方：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度及安全。监理方对施工方的施工质量、进度及安全负责，如因监理方原因导致工程质量问题，监理方应承担相应的法律责任。（3）设计方：负责按照甲方要求进行设计方案的设计，确保设计方案符合国家标准和甲方要求。设计方对设计方案的质量负责，如因设计方原因导致设计方案存在问题，设计方应承担相应的法律责任。（4）施工方：负责按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、进度及安全。施工方对施工质量、进度及安全负责，如因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担相应的法律责任。（5）材料供应商：负责提供符合国家标准和甲方要求的建设材料。材料供应商对提供的材料质量负责，如因材料供应商原因导致材料质量不合格，材料供应商应承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用。（2）监理方：有权对施工过程进行监督检查，有权要求施工方整改质量问题。（3）设计方：有权要求甲方提供必要的资料和条件，有权要求甲方支付设计费用。（4）施工方：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（5）材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料款项。三、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方原因导致合同无法履行而产生的经济损失；（2）因第三方原因导致工程质量问题而产生的整改费用；（3）因第三方原因导致安全事故而产生的赔偿责任。3.第三方责任限额最高不得超过合同总额的_______%。四、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______日通知对方，并取得对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同顺利履行。4.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的义务。5.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，支付工程款项和材料款项。7.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，进行工程验收。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同项目后，甲乙双方应明确划分各自与第三方的责任范围。2.第三方与施工方、材料供应商等之间的责任划分，应在各自协议中予以明确。3.第三方与其他各方之间的争议，应按照各自协议的约定解决。4.第三方与其他各方之间的争议，如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、本合同附件1.第三方协议2.第三方责任限额协议3.其他与本合同相关的协议七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件：证明项目合法性的文件。2.施工图纸及设计说明书：详细描述项目设计内容和要求的文件。3.材料清单及质量标准：列出项目所需材料及其质量标准的文件。4.施工方案及进度计划：详细说明施工步骤、时间安排和关键节点的文件。5.甲方提供的场地、设施清单：包括场地面积、设施类型及使用情况的文件。6.乙方提交的施工组织设计：包括施工方法、施工工艺、施工人员安排等内容的文件。7.第三方协议：包括中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等与甲乙双方签订的协议。8.工程款项支付凭证：证明工程款项已支付的文件。9.工程验收报告：详细记录工程验收情况、存在问题及整改措施的文件。10.违约金支付凭证：证明违约金已支付的文件。11.其他与本合同相关的文件：如补充协议、会议纪要等。说明要求：1.所有附件均为正本，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件应与合同一致，如有冲突，以合同为准。3.附件应真实、完整、清晰，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款项；未按时提供施工所需的场地、设施；验收不合格后，未按约定承担整改费用。（2）乙方违约：未按约定完成工程；工程验收不合格；因施工原因导致安全事故。（3）第三方违约：中介方未提供真实、准确的信息；监理方未履行监督检查职责；设计方未提供符合要求的设计方案；施工方未按约定施工；材料供应商提供不合格材料。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金；未按时提供施工所需场地、设施的，应向乙方支付_______%的违约金；验收不合格的，甲方应承担全部返工、整改费用。（2）乙方违约责任：未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；工程验收不合格的，乙方应承担全部返工、整改费用；造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：中介方未提供真实、准确的信息，导致合同无法履行的，中介方应承担相应的法律责任；监理方未履行监督检查职责，导致工程质量问题的，监理方应承担相应的法律责任；设计方未提供符合要求的设计方案，导致工程质量问题的，设计方应承担相应的法律责任；施工方未按约定施工，导致工程质量问题的，施工方应承担相应的法律责任；材料供应商提供不合格材料，导致工程质量问题的，材料供应商应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，导致工程验收不合格，乙方