2025年度购房合同备案及产权转移服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同备案及产权转移服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________联系电话：____________________________鉴于：2.乙方同意为甲方提供标的房产的购房合同备案及产权转移服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责协助甲方办理标的房产的购房合同备案手续；2.乙方负责协助甲方办理标的房产的产权转移手续；3.乙方负责提供相关法律咨询和指导。二、服务期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的产权转移手续办理完毕之日止。三、服务费用1.甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____________________________元（大写：____________________________元）；2.甲方应在签订本协议后____个工作日内支付首期服务费用人民币____________________________元（大写：____________________________元）；3.乙方在完成标的房产的购房合同备案手续后，甲方应支付剩余服务费用人民币____________________________元（大写：____________________________元）。四、保密条款1.双方对本协议内容以及办理标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；3.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担因违约所造成的全部损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________________第二部分：附件1.标的房产的权属证明文件；3.乙方营业执照复印件；4.乙方资质证明文件。第三部分：协议变更及终止1.本协议的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.本协议的终止，应书面通知对方，并注明终止原因；3.本协议终止后，双方应按约定办理相关手续，并结清各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在标的房产的购房合同备案及产权转移过程中提供相关服务的单位或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。二、第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于标的房产的购房合同备案、产权转移、法律咨询、评估、测绘等环节。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额为人民币____________________________元（大写：____________________________元）。2.甲方或乙方向第三方支付的费用，不得超过上述责任限额。四、第三方责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非因第三方故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。2.第三方在接到通知后，应在____个工作日内确认是否介入。3.第三方确认介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。六、第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方按照实际发生费用承担，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。2.甲方或乙方向第三方支付的费用，应在本合同约定的服务费用中扣除。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供服务的行为，与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方）之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方在履行本合同过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。3.第三方在履行本合同过程中，若发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等违法行为，有权通知甲乙双方，并要求其承担相应的法律责任。九、第三方介入后的合同变更与解除1.第三方介入后，若因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。2.第三方介入后，若甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经三方签字（或盖章）确认。3.第三方介入后，若甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。十、其他1.本部分条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，按照本合同及国家法律法规的规定执行。3.本部分条款的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖产权人印章。说明：证明标的房产的权属清晰，无产权纠纷。说明：证明甲方身份真实，有权进行购房合同备案及产权转移。3.乙方营业执照复印件：要求：提供乙方有效营业执照的复印件，并加盖乙方印章。说明：证明乙方具有合法经营资格，能够提供购房合同备案及产权转移服务。4.乙方资质证明文件：要求：提供乙方相关资质证明文件的复印件，并加盖乙方印章。说明：证明乙方具备提供购房合同备案及产权转移服务的专业能力。5.第三方服务协议：要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖甲乙双方及第三方印章。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等事项。6.购房合同备案申请表：要求：提供购房合同备案申请表的复印件，并加盖甲乙双方印章。说明：用于办理标的房产的购房合同备案手续。7.产权转移登记申请表：要求：提供产权转移登记申请表的复印件，并加盖甲乙双方印章。说明：用于办理标的房产的产权转移手续。8.相关法律文件：要求：提供与标的房产购房合同备案及产权转移相关的法律文件的复印件，并加盖甲乙双方印章。说明：用于证明甲乙双方在购房合同备案及产权转移过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的，构成违约。乙方未按约定提供服务的，构成违约。第三方未按约定提供服务的，构成违约。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____________________________元（大写：____________________________元）。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付首期服务费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付首期服务费用人民币____________________________元（大写：____________________________元）的违约金。乙方未在约定时间内完成标的房产的购房合同备案手续，构成违约。甲方有权要求乙方支付人民币____________________________元（大写：_______________