2025年度哈尔滨市旅游民宿租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市旅游民宿租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度哈尔滨市旅游民宿租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物装修情况：_______6.租赁物设施设备：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限共计_______个月。三、租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.首付款：_______4.保证金：_______5.租金支付时间：_______四、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施设备的完好。3.乙方在使用过程中，如发现租赁物及附属设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。4.租赁期间，租赁物及附属设施设备的维修费用由_______方承担。五、租赁物转让及转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。2.如乙方需要转让或转租租赁物，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。4.乙方逾期支付租金的，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、物业服务企业等。二、第三方介入范围1.中介机构：负责协助甲乙双方进行租赁物的信息发布、看房、谈判、签约等工作。2.担保机构：根据甲乙双方的需求，提供租赁合同的担保服务。4.物业服务企业：负责租赁物的日常管理、维修保养、安全巡查等工作。三、第三方责任限额1.中介机构：在合同履行过程中，中介机构因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保机构：在合同履行过程中，因担保机构的原因导致乙方无法履行合同约定的义务，甲方有权要求担保机构承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过担保金额的_______%。3.评估机构：在合同履行过程中，评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过评估报告价值的_______%。4.物业服务企业：在合同履行过程中，物业服务企业因故意或重大过失导致租赁物损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过物业服务费用总额的_______倍。四、甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明1.甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和业务能力，并对其行为承担相应的法律责任。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务，并约定违约责任。3.甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间及介入费用。4.甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方作为甲乙双方的协助方，在合同履行过程中，其权利和义务仅限于合同约定范围。2.甲方和乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用。3.第三方应按照甲乙双方的要求，履行协助义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。六、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。2.第三方在介入过程中，如需修改合同条款，应经甲乙双方书面同意。3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。4.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。七、合同终止后的第三方责任1.第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，各自承担合同终止后的责任。八、合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备状况等，并附上相应照片。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在日常使用中的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。4.租赁物使用说明：提供租赁物的使用指南，包括设施设备的使用方法、注意事项等。5.租赁物租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。6.第三方协议：包括中介机构服务协议、担保协议、评估协议、物业服务合同等。7.合同履行过程中的沟通记录：包括甲乙双方之间的书面沟通文件、邮件、短信等。8.争议解决过程中的相关文件：包括调解协议、仲裁裁决、法院判决书等。9.合同终止后的财产移交清单：包括租赁物、附属设施设备等财产的清单，以及交接双方签字确认。说明要求：1.所有附件均需原件或复印件，并由提供方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容一致。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。b.租赁物存在安全隐患，甲方未及时整改的，应承担由此产生的赔偿责任。c.未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。b.擅自转让、转租租赁物的，应承担相应的法律责任。c.损坏租赁物或附属设施设备的，应承担维修或赔偿费用。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介机构未履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.担保机构未履行担保义务，导致甲方无法实现合同目的的，应承担相应的赔偿责任。c.评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方_______元的违约金。2.乙方在租赁