2025年度租赁型公寓装修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型公寓装修工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、装修项目及内容1.装修项目：公寓整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设施、家具、家电等。2.装修内容：（1）墙面：墙面腻子、涂料、壁纸、墙砖等；（2）地面：地板、瓷砖、地毯等；（3）天花板：吊顶、石膏板、铝扣板等；（4）门窗：防盗门、铝合金门窗、木门、玻璃等；（5）水电改造：强电、弱电改造，包括电线、插座、开关、灯具、水龙头、马桶、淋浴房等；（6）厨卫设施：橱柜、洗漱台、马桶、淋浴房等；（7）家具：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等；（8）家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等。二、装修工期及验收1.装修工期：自合同签订之日起_______个工作日内完成。2.装修验收：（1）乙方应在装修工期结束后_______个工作日内对公寓进行验收；（2）验收合格后，双方签署《装修验收合格证明》；（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。三、费用及支付方式1.装修总费用：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）签订合同时，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）装修过程中，甲方根据实际进度向乙方开具发票，乙方应按发票金额支付装修款项；（3）装修工程完工并验收合格后，乙方应支付剩余款项。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间提供装修材料的，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）甲方未按约定工期完成装修工程的，应向乙方支付_______元整的违约金；（3）甲方提供的装修材料不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付装修款项的，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付_______元整的违约金；（3）乙方擅自改变装修设计、施工方案的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）：____________________附件：1.装修设计图纸2.装修材料清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义1.中介方：提供合同签订、执行过程中咨询服务、协调、监督、管理等服务的第三方机构或个人。2.质量监理方：负责对装修工程的质量进行监督、检验的第三方机构或个人。3.施工监理方：负责对装修工程施工过程进行监督、管理、协调的第三方机构或个人。4.造价咨询方：负责对装修工程造价进行评估、咨询的第三方机构或个人。5.其他相关第三方：根据合同履行过程中可能涉及的第三方。二、第三方介入的责权利划分1.中介方：（1）责任：负责合同的签订、履行过程中的咨询服务、协调、监督、管理等工作，确保合同的顺利进行；（2）权利：收取合理的服务费用；（3）义务：按照合同约定履行职责，保证合同的合法、合规。2.质量监理方：（1）责任：负责对装修工程的质量进行监督、检验，确保装修工程质量符合国家标准；（2）权利：获取合理的监理费用；（3）义务：严格按照国家相关标准对装修工程进行质量监督，及时向甲方和乙方反馈质量问题。3.施工监理方：（1）责任：负责对装修工程施工过程进行监督、管理、协调，确保施工进度和质量；（2）权利：获取合理的监理费用；（3）义务：严格按照合同约定，对施工进度和质量进行监督，及时向甲方和乙方反馈施工情况。4.造价咨询方：（1）责任：负责对装修工程造价进行评估、咨询，确保工程造价的合理性；（2）权利：获取合理的咨询费用；（3）义务：按照国家相关标准和合同约定，对工程造价进行评估、咨询。5.其他相关第三方：（1）责任：根据合同履行过程中的职责进行相应工作；（2）权利：获取合理的费用；（3）义务：按照合同约定履行职责。三、第三方介入的具体条款1.甲方、乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的责权利和义务。2.甲方、乙方在合同中应明确约定第三方的介入事项、范围、时间等。3.第三方在介入过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准以及合同约定。5.第三方在介入过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有关机关申请调解或仲裁。四、第三方责任限额的明确1.甲方、乙方与第三方在签订相关协议时，应明确约定第三方在合同履行过程中可能产生的责任限额。2.第三方责任限额应根据第三方所承担的工作性质、风险程度、服务费用等因素综合考虑。3.第三方责任限额的确定，应以公平、合理为原则，保障甲乙双方的合法权益。4.在合同履行过程中，如第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任。5.甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付合理的费用，包括但不限于服务费、监理费、咨询费等。五、第三方介入的终止1.合同履行期间，如第三方因自身原因无法继续履行合同约定的职责，甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系。2.第三方在介入过程中，如违反合同约定，甲方、乙方有权终止与第三方的合作关系。3.合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于合同解除后的工程款结算、资料移交等。4.合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新评估、选择第三方，确保装修工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：图纸应包含公寓的整体布局、装修细节、材料清单、施工工艺等，并由专业设计师签字确认。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸执行。2.装修材料清单详细要求：清单应详细列出所有装修材料的名称、规格、品牌、数量、单价及总价。说明：材料清单是控制装修成本和确保材料质量的重要文件。3.装修施工方案详细要求：方案应包含施工顺序、施工工艺、安全措施、环保措施等。说明：施工方案是指导施工过程中的重要文件，确保施工安全和环保。4.装修验收合格证明详细要求：证明应包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收合格证明是确认装修工程完成并达到质量要求的重要文件。5.装修工程进度表详细要求：表应详细列出装修工程的各个阶段、预计完成时间及实际完成时间。说明：进度表是监控施工进度的重要工具，确保工程按期完成。6.装修工程变更记录详细要求：记录应详细列出工程变更的原因、内容、时间、甲方和乙方签字确认等信息。说明：变更记录是处理工程变更的重要文件，确保变更的合法性和有效性。7.装修工程结算清单详细要求：清单应详细列出装修工程的实际支出、材料费用、人工费用、其他费用等。说明：结算清单是确认装修工程总费用的依据，确保结算的准确性和公正性。8.装修工程保修卡详细要求：保修卡应包含保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：保修卡是确保装修工程质量和后期维护的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提供装修材料或场地。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的日期内提供装修材料，导致乙方无法按期施工，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定工期完成装修工程或质量不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整的违约金，并承担因延误或质量问题造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的日期内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在监理过程中未及时发现并报