2025年度景区特色项目租赁合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景区特色项目租赁合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、租赁标的1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目面积：____________________________平方米4.项目设施：____________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整，大写：____________________________。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。3.租金账户信息：银行名称：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________户名：____________________________四、租赁用途及管理1.乙方租赁项目仅用于____________________________。2.乙方应遵守国家法律法规及景区管理规定，确保项目合法经营。3.乙方应确保项目设施的正常运行，并负责设施的维护和保养。五、租赁费用及其他费用1.乙方应按国家相关规定缴纳相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。2.乙方应承担因租赁项目产生的其他费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。六、违约责任1.甲方未按约定时间提供项目或提供的项目不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%，自违约之日起计算。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%，自逾期之日起计算。3.乙方擅自改变租赁用途或损坏项目设施，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方。二、第三方介入的原因及范围a.为确保合同的履行和项目的顺利运营；b.为提供专业的服务或支持；c.为解决合同履行过程中的争议；d.为满足法律、法规或政策的要求。a.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；b.提供担保服务，保障甲乙双方的权益；c.提供法律咨询和代理服务；d.提供项目评估和咨询服务；e.提供维修保养服务；f.其他甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责；b.第三方应保证其提供的服务或支持符合法律法规和行业标准；c.第三方应对其提供的服务或支持的质量承担责任；d.第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定收取服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c.第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额：a.第三方的责任限额应根据其提供的服务或支持的性质和范围确定；b.第三方的责任限额应不低于人民币____元整，大写：____________________________；c.如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的委托协议或合同约定；b.第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的委托协议或合同约定；c.第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的约定，并保证其行为不影响甲乙双方的权益。5.2第三方与甲乙双方共同责任：a.如第三方在履行本合同时，造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应根据各自的责任比例承担损失；b.第三方在履行合同过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：a.任何一方如需更换第三方，应提前__个月书面通知对方和第三方；b.变更后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和信誉。6.2第三方退出：a.第三方在履行合同过程中，如出现无法继续履行职责的情形，应提前__个月书面通知甲乙双方；b.第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订相应的委托协议或合同。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方对第三方的授权；7.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务；7.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。八、合同附件本合同附件如下：1.第三方委托协议或合同；2.第三方资质证明文件；3.其他与第三方介入相关的文件。九、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁双方的基本信息、租赁项目详情、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.项目设施清单详细要求：清单应详细列出项目内的所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁项目内的设施范围，便于双方管理和维护。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金已按约定支付，作为财务记录和审计的依据。4.第三方委托协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件用于规范第三方介入租赁合作的行为，确保各方权益。5.项目评估报告详细要求：报告应包含项目现状、市场分析、租赁价值评估等内容。6.法律意见书详细要求：意见书应包含合同条款的法律效力、合规性分析等内容。说明：本附件用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。7.项目维护保养记录详细要求：记录应包含维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于监督项目设施的维护保养情况，确保设施正常运行。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于明确争议解决机制，降低纠纷发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供项目或提供的项目不符合约定；b.乙方未按约定支付租金；c.乙方擅自改变租赁用途或损坏项目设施；d.第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%，自违约之日起计算。b.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%，自逾期之日起计算。c.第三方违约：