2025年度呼和浩特市安居客平台二手房买卖及家电安装服务合同

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2025年度呼和浩特市安居客平台二手房买卖及家电安装服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（服务方）：呼和浩特市安居客平台鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，房屋基本情况如下：房屋坐落：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋户型：_______房屋朝向：_______房屋用途：_______房屋产权：_______房屋现状：_______一、房屋买卖1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方确认，房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元（大写：_______元整）。4.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元（大写：_______元整）。5.甲方应在乙方支付房屋尾款之日起_______个工作日内，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。6.甲方保证房屋买卖过程中，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。7.甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净，并确保房屋内无任何遗留物品。二、家电安装服务1.乙方同意由丙方为甲方提供的房屋进行家电安装服务。2.安装服务内容包括但不限于：_______、_______、_______等。3.丙方应在房屋交付后_______个工作日内完成家电安装服务。4.安装服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向丙方支付家电安装服务费用。6.丙方保证安装服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保安装质量。三、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（服务方）：呼和浩特市安居客平台签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房地产中介机构：提供房屋买卖、租赁信息及服务的机构。2.房地产评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。3.房屋鉴定机构：对房屋安全、质量等进行鉴定的专业机构。4.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。5.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。2.若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）房屋买卖过程中，因第三方提供虚假信息或误导性信息导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。（2）房屋鉴定、评估过程中，因第三方故意提供虚假鉴定、评估结果导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。（3）第三方在提供法律咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方责任限额在本合同中明确，若未明确，则视为无责任限额。三、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方、乙方和丙方在签订本合同后，若需引入第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，并对甲乙双方提供的服务或协助负责。5.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。6.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方在履行职责过程中，应明确各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方、丙方之间的合同关系。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方、丙方协商，应通过甲乙双方、丙方指定的联系人进行。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方、丙方签订协议，应经甲乙双方、丙方同意。5.第三方在履行职责过程中，如需变更、解除或终止合同，应经甲乙双方、丙方同意。6.第三方在履行职责过程中，如需涉及甲乙双方、丙方的商业秘密，应遵守保密义务。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方、丙方应继续履行本合同约定的义务。2.第三方在履行职责过程中，如需变更、解除或终止本合同，应经甲乙双方、丙方同意。3.第三方在履行职责过程中，如需与本合同相关联的其他合同，应经甲乙双方、丙方同意。4.第三方在履行职责过程中，如需与本合同相关的法律法规、政策调整，应按照最新规定执行。5.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方、丙方协商解决争议，应通过协商解决。六、违约责任1.若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.若甲乙双方、丙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方、丙方应承担相应的赔偿责任。3.若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方、丙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.若甲乙双方、丙方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成第三方损失的，甲乙双方、丙方应承担全部赔偿责任。5.违约责任的具体计算方式，由甲乙双方、丙方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有完全的产权。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的法律依据。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的物品清单，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确房屋交接时的物品状态。4.家电安装清单要求：详细列明需要安装的家电种类、品牌、型号等。说明：用于明确家电安装的具体内容和标准。5.家电安装验收报告要求：由丙方提供的家电安装验收报告，证明家电安装合格。说明：作为家电安装质量的证明文件。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何补充协议或服务协议。说明：用于明确第三方在本合同中的具体职责和权利。8.法律意见书要求：提供甲乙双方聘请的法律服务机构出具的法律意见书。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格下跌、租房损失等。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房屋款项或未按时接收房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋闲置、装修损失等。示例：若乙方未在约定时间内支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成家电安装或安装质量不符合约定。责任认定：丙方应承担违约责任，重新安装或修复不合格的家电，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若丙方未在约定时间内完成家电安装，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因延迟安装造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中违反