2025年度军队通信设施租赁合同页2

2025年度军队通信设施租赁合同[页2]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有通信设施，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的通信设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条通信设施的基本情况1.1甲方出租的通信设施名称：_______1.2通信设施型号规格：_______1.3通信设施数量：_______1.4通信设施所在地：_______1.5通信设施交付时间：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前_______日内签订续租合同。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用：_______元人民币/年。3.2支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将租赁费用一次性支付给甲方。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。第四条通信设施的保管与使用4.1乙方应妥善保管和使用通信设施，确保通信设施的安全、完整和有效运行。4.2乙方不得擅自对通信设施进行改造、拆除或转让。4.3乙方在使用过程中，如发现通信设施存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。第五条保险责任5.1甲方负责对通信设施投保财产险，保险金额为_______元人民币。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致通信设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付通信设施的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（3）甲方擅自变更通信设施的使用地点或用途的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自对通信设施进行改造、拆除或转让的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向通信设施所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险代理方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息沟通服务。2.监理方：对通信设施的安装、使用和维护过程进行监督，确保工程质量。3.评估方：对通信设施的现状、价值和使用情况等进行评估。4.维修保养方：对通信设施进行定期维护和故障排除。5.保险代理方：为甲乙双方提供保险服务，包括投保、理赔等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费的_______%。2.监理方：监理方应按照监理合同的规定履行监理职责，对监理过程中出现的质量问题承担相应的责任，责任限额为监理服务费的_______%。3.评估方：评估方应按照评估合同的规定进行评估，如评估结果存在重大偏差，评估方应承担相应的责任，责任限额为评估服务费的_______%。4.维修保养方：维修保养方应按照维修保养合同的规定进行维修保养，如因维修保养方原因导致通信设施损坏，维修保养方应承担相应的责任，责任限额为维修保养服务费的_______%。5.保险代理方：保险代理方应按照保险合同的规定进行投保和理赔，如因保险代理方原因导致保险理赔失败，保险代理方应承担相应的责任，责任限额为保险代理服务费的_______%。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责合同的签订、履行和解除，信息沟通等服务，不对通信设施本身的质量承担责任。（2）监理方：对通信设施的质量、进度、安全等方面进行监督，但不承担通信设施本身的损坏责任。（3）评估方：对通信设施进行评估，但不承担通信设施本身的质量责任。（4）维修保养方：对通信设施进行维修保养，但不承担通信设施本身的损坏责任。（5）保险代理方：负责保险的投保和理赔，但不承担通信设施本身的损坏责任。2.权利划分：（1）中介方：有权获得中介服务费，有权了解合同履行情况。（2）监理方：有权对通信设施进行监督，有权要求甲方或乙方提供相关信息。（3）评估方：有权进行评估，有权要求甲方或乙方提供相关信息。（4）维修保养方：有权对通信设施进行维修保养，有权要求甲方或乙方提供相关信息。（5）保险代理方：有权进行保险的投保和理赔，有权要求甲方或乙方提供相关信息。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前向第三方发出邀请，邀请第三方介入合同履行。2.第三方应在收到邀请后_______日内回复甲方或乙方，明确是否接受邀请。3.甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责，并接受甲乙双方的监督。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照本合同和合作协议的规定，共同履行合同义务。2.如第三方介入导致合同履行出现争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条“争议解决”的规定处理。七、本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：通信设施清单详细要求：详细列明甲方出租的通信设施的名称、型号规格、数量、交付时间等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设施使用手册详细要求：提供通信设施的使用方法、操作规程、维护保养指南等信息。说明：乙方在使用通信设施前应仔细阅读本手册，确保正确使用。3.附件三：租赁费用支付凭证详细要求：乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：乙方应在支付租赁费用后提供支付凭证，作为合同履行的证据。4.附件四：通信设施维修保养记录详细要求：记录通信设施在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明通信设施在使用过程中的维护情况。5.附件五：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：保险合同详细要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、理赔流程等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方应在2023年3月31日前支付租赁费用，但实际支付时间为2023年4月10日，则乙方需支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付通信设施。责任认定标准：甲方未按时交付通信设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若合同约定甲方应在2023年3月31日前交付通信设施，但实际交付时间为2023年4月10日，则甲方需支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：乙方擅自对通信设施进行改造、拆除或转让。责任认定标准：乙方擅自对通信设施进行改造、拆除或转让，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方未经甲方同意，对通信设施进行了改造，则乙方需支付_______元人民币的违约金。4.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。责任认定标准：甲方未按约定履行维修义务，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方应在接到乙方维修通知后_______小时内进行维修，但实际维修时间为_______小时，则甲方需支付_______元人民币的违约金。5.违约行为：第三方未按合