2025年度建筑工程租赁合同竣工验收范本

2025年度建筑工程租赁合同竣工验收范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：甲方拥有位于________________________的建筑工程，现欲将该建筑工程租赁给乙方使用。乙方同意租赁甲方上述建筑工程，并经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于________________________的建筑工程租赁给乙方使用。二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁用途乙方租赁上述建筑工程仅用于________________________。四、租赁费用1.本合同租赁费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。3.逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。五、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。六、租赁物维护与保养1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，确保租赁物符合甲方规定的使用标准。3.乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。七、租赁物的交付与验收1.甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方。2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。八、租赁物的归还1.本合同租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。2.乙方在归还租赁物前，应确保租赁物符合本合同约定的使用标准。3.乙方未按约定归还租赁物的，应向甲方支付逾期归还违约金，违约金为每日租赁费用的____%。九、违约责任1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。3.乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担由此产生的全部责任。4.乙方逾期归还租赁物的，应承担逾期归还违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供协助、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙双方在签订本合同时，可委托中介方提供相关服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。2.监理方：为确保建筑工程质量，甲乙双方可共同委托监理方对租赁工程进行全程监理。3.评估方：在租赁期限届满或乙方提前解除合同时，甲乙双方可委托评估方对租赁物进行评估。4.检测方：为确保租赁物符合使用标准，甲乙双方可委托检测方对租赁物进行检测。5.保险公司：甲乙双方可共同投保，由保险公司承担租赁物在租赁期间可能发生的意外损失。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介方收取的中介费用的____%。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身过错导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理费用总额的____%。3.评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身过错导致评估结果不准确，评估方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用总额的____%。4.检测方：检测方在履行检测职责过程中，因自身过错导致检测结果不准确，检测方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过检测费用总额的____%。5.保险公司：保险公司应按照保险合同的约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）如实提供相关信息，协助甲乙双方签订本合同；（2）在合同履行过程中，提供必要的咨询、谈判协调服务；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.监理方：（1）对租赁工程进行全程监理，确保工程质量符合国家规定；（2）及时向甲乙双方报告工程质量问题，提出整改意见；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.评估方：（1）对租赁物进行评估，提供准确的评估结果；（2）在评估过程中，遵守国家法律法规，确保评估结果的客观、公正；（3）维护甲乙双方的合法权益。4.检测方：（1）对租赁物进行检测，提供准确的检测报告；（2）在检测过程中，遵守国家法律法规，确保检测结果的客观、公正；（3）维护甲乙双方的合法权益。5.保险公司：（1）按照保险合同的约定，承担保险责任；（2）在保险责任范围内，及时支付保险赔偿金；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供信息服务，不参与合同履行过程中的实际操作，不承担租赁物的维护、保养责任。2.监理方：监理方负责工程质量监理，不参与租赁物的维护、保养，不承担租赁物的使用责任。3.评估方：评估方仅提供评估服务，不参与租赁物的维护、保养，不承担租赁物的使用责任。4.检测方：检测方仅提供检测服务，不参与租赁物的维护、保养，不承担租赁物的使用责任。5.保险公司：保险公司仅承担保险责任，不参与租赁物的维护、保养，不承担租赁物的使用责任。六、违约责任1.中介方、监理方、评估方、检测方、保险公司违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。2.中介方、监理方、评估方、检测方、保险公司违反国家法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.甲方、乙方违反本合同约定，造成第三方损失的，应承担相应的违约责任。4.甲方、乙方违反国家法律法规，造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签订之日起____日内提交。说明：租赁物清单作为合同附件，是确定租赁物范围和状态的重要依据。2.验收报告：由乙方在接收租赁物后____日内提交的验收报告。要求：验收报告应详细记录验收过程中的发现的问题，包括但不限于质量、数量、功能等方面。说明：验收报告是判断租赁物是否符合约定标准的重要文件。3.维护保养记录：乙方在使用过程中对租赁物进行维护保养的记录。要求：记录应包括维护保养的时间、内容、责任人等信息，并保持完整。说明：维护保养记录是评估乙方履行合同义务的重要依据。4.付款凭证：乙方支付租赁费用的凭证。要求：凭证应包含支付金额、日期、支付方式等信息。说明：付款凭证是证明乙方履行支付义务的重要证据。5.违约金支付凭证：乙方支付违约金的凭证。要求：凭证应包含支付金额、日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明乙方履行违约责任的重要证据。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。7.保险合同：甲乙双方与保险公司签订的保险合同。要求：合同应明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障双方利益的重要法律文件。8.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物。责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：甲方应于____年____月____日前交付租赁物，但实际交付时间为____年____月____日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：乙方未在合同约定的支付时间内支付租赁费用，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，但实际支付时间为____年____月____日，乙方构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、功能，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同