2025年度建筑设备安装工程居间服务协议书

2025年度建筑设备安装工程居间服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（委托方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有丰富的建筑设备安装工程居间服务经验和资源，乙方需要甲方提供2025年度建筑设备安装工程的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容（1）协助乙方寻找合适的建筑设备安装工程承包商；（2）对承包商进行资质审核、信誉评估和业绩考察；（3）组织双方进行洽谈、签约；（4）提供工程监理服务，确保工程质量、进度和安全；（5）协助处理工程过程中的争议和纠纷。第二条居间服务费用2.1甲方提供居间服务的费用为人民币______元整（大写：______元整），该费用在签订本协议之日起____个工作日内支付甲方。2.2甲方有权根据实际情况调整居间服务费用，但需提前通知乙方，经乙方同意后方可执行。第三条居间服务期限3.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。第四条保密条款4.1双方对本协议的内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议的约定履行居间服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方未能按照本协议的约定支付居间服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（居间方）签字盖章：日期：____年____月____日乙方（委托方）签字盖章：日期：____年____月____日附件：1.甲方提供的建筑设备安装工程承包商名录；2.甲方提供的工程监理服务方案；3.双方签订的其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中所述的“第三方”是指除甲方（居间方）和乙方（委托方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于工程承包商、监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入范围（1）工程承包商的引入和选择；（2）工程监理服务的提供；（3）工程设计方案的制定和优化；（4）工程材料的采购和供应；（5）工程施工的组织实施；（6）工程验收和移交。三、第三方责任界定.3第三方的责任应依据其与甲方或乙方的合同关系以及相关法律法规进行界定。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）工程承包商：按照其与乙方签订的承包合同约定，承担相应的工程质量和进度责任；（2）监理单位：按照其与甲方或乙方签订的监理合同约定，承担工程监理责任；（3）设计单位：按照其与甲方或乙方签订的设计合同约定，承担工程设计责任；（4）材料供应商：按照其与甲方或乙方签订的材料供应合同约定，承担材料质量责任；（5）施工队伍：按照其与甲方或乙方签订的施工合同约定，承担施工组织责任。五、第三方权利和义务.5第三方的权利和义务如下：（1）权利：a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.在履行合同过程中，享有合法权利；c.遇到不可抗力等因素影响时，有权按照相关法律法规和合同约定要求免责或减轻责任。（2）义务：a.按照合同约定，履行相应的工作职责；b.严格遵守国家法律法规和行业标准；c.保守商业秘密，不得泄露给第三方；d.在工程实施过程中，积极配合甲方和乙方的工作。六、第三方与其他各方的划分说明.6（1）甲方与第三方之间的关系：甲方作为居间方，负责协调第三方与乙方之间的合作关系，确保第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方与第三方之间的关系：乙方作为委托方，与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务。（3）第三方之间的责任划分：第三方之间按照各自合同约定承担相应责任，互不干涉。七、第三方介入程序.7（1）甲方在引入第三方前，应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、资质证书等。（2）乙方应在收到甲方提供的信息后，对第三方进行审查，确认其具备履行合同的能力和条件。（3）经乙方同意后，甲方与第三方签订相关合同，明确各方的权利和义务。（4）第三方介入后，甲方应协助乙方与第三方进行沟通协调，确保工程顺利进行。八、第三方介入后的合同变更.8（1）如需对第三方介入后的合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等事项。九、争议解决.9（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。本部分内容为《2025年度建筑设备安装工程居间服务协议书》的附加条款，与协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：甲方提供的建筑设备安装工程承包商名录要求：名录应包括承包商的名称、资质证书、业绩介绍、联系方式等基本信息。说明：此名录为甲方根据乙方需求提供的，乙方有权根据名录选择合适的承包商。.2附件二：甲方提供的工程监理服务方案要求：方案应详细说明监理服务的内容、范围、流程、人员配置、质量标准等。说明：此方案为甲方根据乙方需求制定的，乙方有权根据方案选择监理服务。.3附件三：第三方与甲方签订的居间服务合同要求：合同应明确甲乙双方的权利和义务，以及第三方提供居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：此合同为第三方与甲方签订的，乙方作为委托方，有权查阅。.4附件四：第三方与乙方签订的相关合同要求：合同应包括工程承包合同、监理合同、设计合同、材料供应合同、施工合同等，明确各方的权利和义务。说明：这些合同为第三方与乙方签订的，甲方作为居间方，有权查阅。.5附件五：工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此报告为工程验收后的正式文件，乙方有权查阅。.6附件六：工程变更记录要求：记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、参与人员等。说明：此记录为工程实施过程中的变更记录，乙方有权查阅。.7附件七：工程纠纷处理记录要求：记录应详细记录纠纷发生的时间、地点、原因、处理过程、结果等。说明：此记录为工程实施过程中发生的纠纷处理记录，乙方有权查阅。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按照协议约定提供居间服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未能在约定时间内提供合格的承包商名录，导致乙方项目延误，甲方应赔偿乙方相应的损失。（2）提供虚假信息或误导乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在提供承包商名录时，故意隐瞒承包商的负面信息，导致乙方选择不合格的承包商，甲方应赔偿乙方相应的损失。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按照协议约定支付居间服务费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。示例：乙方未在约定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（2）未按照协议约定选择承包商，导致工程质量和进度受到影响，乙方应承担相应的责任。示例：乙方未按照甲方提供的名录选择承包商，导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。.8.3第三方违约行为及责任认