2025年度特色商业街区租赁合同集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商业街区租赁合同集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人（负责人）：________________甲方（出租方）联系电话：________________乙方（承租方）名称：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人（负责人）：________________乙方（承租方）联系电话：________________一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于________________。3.租赁面积：________________平方米。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。三、租赁保证金1.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。四、物业管理费及水电费1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定，每月支付物业管理费人民币____元整（大写：____元整）。2.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月向物业管理公司缴纳。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的环境卫生。六、租赁物的转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。（1）乙方需提前____个工作日向甲方提出转租申请；（2）乙方应确保转租人具备合法经营资格，并承担相应的法律责任；（3）转租期限不得超过原租赁期限。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供相关服务或协助。2.任何第三方介入本合同，均需得到甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于服务费、咨询费、担保费等，均不得超过甲方和乙方事先约定的金额。2.第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在合同中明确约定。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权收取约定的服务费、咨询费、担保费等。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。（3）第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的违约行为提出诉讼或仲裁。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应在本合同约定的范围内，履行相应的责任。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的信息。（2）中介方应协助甲方和乙方完成租赁物的交付和接收。（3）中介方应在甲方和乙方同意的情况下，协助处理租赁期间的纠纷。2.担保方：（1）担保方应在本合同签订前，向甲方提供担保。（2）担保方应在乙方违约时，按照担保合同约定，承担相应的担保责任。（3）担保方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.咨询方：（1）咨询方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供专业咨询。（2）咨询方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）咨询方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的具体服务或协助。2.甲方和乙方对第三方的责任，不因第三方介入而免除。3.第三方与其他各方之间，应明确划分各自的权责，避免产生纠纷。七、第三方介入后的合同变更1.任何第三方介入本合同，均可能导致合同内容的变更。2.甲方和乙方应在本合同中明确约定，第三方介入后的合同变更条款。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲方和乙方均有权解除合同。2.合同解除后，甲方和乙方应根据本合同约定，处理相关事宜。九、本部分条款的生效本部分条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、装修状况、设施设备等。3.租赁物租赁用途说明：明确租赁物的具体用途，如商业、办公、居住等。4.租赁物租金计算依据：详细说明租金的计算方式，如按面积、按月、按年等。5.租赁物维修保养责任划分：明确租赁物维修保养的责任划分，如甲方负责的结构性维修，乙方负责的日常维护等。6.租赁物使用规则：包括但不限于使用时间、使用范围、使用限制等。7.第三方介入协议：如引入第三方中介、担保、咨询等，需提供相关协议。8.合同履行过程中的通知、函件等：包括但不限于合同签订、租金支付、维修保养等方面的通知、函件等。9.合同履行过程中的照片、视频等证据材料：证明租赁物现状、维修保养等情况的证据材料。10.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件均需真实、准确、完整。2.附件内容应与合同内容相一致。3.附件应由甲方和乙方共同签署或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日应支付相当于租金1%的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物：违约责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，如逾期交付，则每日应支付相当于租金2%的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途：违约责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物改为住宅用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物：违约责任认定：乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方在使用过程中，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应费用。5.甲方未履行维修保养责任：违约责任认定：甲方未履行维修保养责任，应承担修复或赔偿责任。示例：租赁物出现结构性问题，甲方未在规定时间内修复，应承担修复或赔偿责任。6.乙方未遵守租赁物使用规则：违约责任认定：乙方未遵守租赁物使用规