2025年度建筑工程竣工验收合同策划书

2025年度建筑工程竣工验收合同策划书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需对建设项目进行竣工验收，乙方同意承担竣工验收策划工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目业主：____________________二、竣工验收策划内容1.竣工验收方案编制（1）乙方根据甲方提供的项目资料，编制竣工验收方案，包括但不限于：①竣工验收的时间、地点、范围；②验收程序及验收标准；③验收小组组成及职责；④验收流程及验收记录；⑤验收报告编制要求。（2）乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收方案的编制，并提交甲方审核。2.竣工验收准备（1）乙方负责与甲方、设计单位、监理单位等相关部门协调，确保竣工验收工作顺利进行。（2）乙方负责组织验收所需资料、设备、工具等，确保验收工作所需物资齐全。（3）乙方负责组织验收人员培训，确保验收人员具备相关专业知识。3.竣工验收实施（1）乙方根据竣工验收方案，组织实施竣工验收工作。（2）乙方负责组织验收小组对项目建设情况进行全面检查，确保项目建设符合设计要求、规范标准和质量标准。（3）乙方负责收集、整理、归档验收资料，确保验收资料完整、准确。4.竣工验收报告编制（1）乙方根据竣工验收情况，编制竣工验收报告。（2）乙方应在验收完成后____个工作日内完成竣工验收报告的编制，并提交甲方审核。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方负责提供项目建设相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收标准等。（2）甲方负责协调验收所需相关部门及人员，确保验收工作顺利进行。（3）甲方负责验收费用支付。2.乙方权利与义务（1）乙方负责编制竣工验收方案，组织实施竣工验收工作。（2）乙方负责收集、整理、归档验收资料，确保验收资料完整、准确。（3）乙方负责验收报告编制。四、验收费用1.验收费用总额为：____________________元。2.验收费用支付方式：（1）验收方案编制费用：____________________元，甲方于合同签订后____个工作日内支付。（2）验收实施费用：____________________元，甲方于验收完成后____个工作日内支付。（3）验收报告编制费用：____________________元，甲方于验收报告提交后____个工作日内支付。五、违约责任1.若甲方未按时支付验收费用，乙方有权暂停验收工作，直至甲方支付完毕。2.若乙方未按时完成验收方案编制、验收实施、验收报告编制等工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕后自动终止。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、评估机构、咨询机构、中介方等。二、第三方介入情形1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项、责任和权利。（1）项目质量或安全存在重大疑问，需要第三方进行检测、评估或鉴定；（2）项目进度滞后，需要第三方进行咨询或协助调整；（3）项目成本发生重大变化，需要第三方进行审计；（4）合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情况。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，应根据其提供的专业服务内容、服务质量以及相关法律法规的规定确定。2.第三方的责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料、信息和支持；（3）对甲方和乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出意见和建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成专业服务；（2）保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方信息，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。（1）独立履行职责，不受甲方和乙方意志的干预；（2）公正、客观、公正地执行职责，不受外界影响；（3）遵守相关法律法规，确保服务质量。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、所需专业服务内容、第三方选择标准等。2.甲方和乙方应在接到申请后____个工作日内，共同确定第三方，并签订相应协议。3.第三方确定后，甲方和乙方应将第三方纳入合同体系，明确各方权利、义务和责任。七、第三方介入的终止1.第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.第三方介入合同终止后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方进行评价，并支付相应费用。3.第三方介入合同终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的其他义务。八、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件详细要求：提供项目立项、审批、规划等相关文件的原件或复印件。说明：用于证明项目合法性和合规性。2.设计文件详细要求：提供完整的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：用于指导施工和验收。3.施工图纸会审记录详细要求：记录图纸会审会议的时间、地点、参会人员、讨论内容等。说明：用于确认图纸的准确性和可实施性。4.施工合同详细要求：提供施工合同原件或复印件，包括合同条款、合同金额、工期等。说明：用于明确施工单位的权利和义务。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的关键事件、进度、质量、安全等信息。说明：用于跟踪施工进度和质量。6.施工检验记录详细要求：记录施工过程中的材料检验、工艺检验、设备检验等结果。说明：用于证明施工过程符合质量标准。7.竣工验收报告详细要求：提供详细的竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明项目已按设计要求和质量标准完成。8.验收资料汇总表详细要求：汇总所有验收资料的名称、数量、存放位置等。说明：用于方便查阅和管理验收资料。9.第三方检测报告详细要求：提供第三方检测机构出具的检测报告，包括检测时间、检测项目、检测结果等。说明：用于证明项目质量符合相关标准。10.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括评估时间、评估内容、评估结果等。说明：用于证明项目投资效益和社会效益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付验收费用。责任认定：乙方有权暂停验收工作，直至甲方支付完毕。甲方应承担相应的违约金。示例：甲方应在验收完成后____个工作日内支付验收费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成竣工验收方案编制、验收实施、验收报告编制等工作。责任认定：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成专业服务或提供的服务不符合