2025年度绿色生态居住区购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色生态居住区购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________（平方米）3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________6.房屋已取得预售许可证或现售备案证明：____________________二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。（2）尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.付款时间：具体付款时间及方式由双方另行协商确定。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____________________2.房屋交付地点：____________________（1）房屋主体结构安全、使用功能正常；（2）房屋附属设施齐全、完好；（3）房屋权属清晰、无争议。四、房屋质量及保修1.房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家质量标准，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的维修责任。2.保修期限：自房屋交付之日起__年内，房屋主体结构、基础工程及配套设施的保修期限为__年。五、税费承担1.甲方应依法缴纳房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.乙方应依法缴纳房屋所有权转移登记费等税费。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__‰作为违约金。2.如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__‰作为违约金。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，为保障合同履行、提供专业服务或解决争议而引入的第三方。二、第三方职责及权利1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。三、第三方介入的范围及程序（1）房屋买卖合同的签订、备案、登记；（2）房屋质量检测、评估；（3）房屋交付、验收；（4）争议解决；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方职责、权利及义务；（3）第三方按照协议约定，履行其职责。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以房屋售价的__‰为最高赔偿限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的指令。2.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入的事项不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，如未约定，则由甲乙双方平均承担。2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。八、第三方变更及退出1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。2.第三方退出本合同，需提前__日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。九、本部分条款与本合同其他条款的冲突1.本部分条款与本合同其他条款发生冲突时，以本部分条款为准。2.本部分条款对本合同其他条款的修改，需经甲乙双方书面同意。十、其他1.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本部分条款一式__份，甲乙双方各执__份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：此文件用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋预售许可证或现售备案证明：要求：提供房屋预售许可证或现售备案证明文件，证明房屋可以合法出售。说明：此文件用于证明房屋符合国家关于预售和现售的相关规定。3.房屋测绘报告：要求：提供房屋测绘报告，详细记录房屋的面积、结构等信息。说明：此文件用于确认房屋的实际面积和结构情况。4.房屋质量检测报告：要求：提供房屋质量检测报告，证明房屋主体结构安全、使用功能正常。说明：此文件用于确保房屋交付时符合国家质量标准。5.房屋维修基金缴纳凭证：要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明乙方已按规定缴纳维修基金。说明：此文件用于证明乙方履行了房屋维修基金缴纳的义务。6.付款凭证：要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付房款。说明：此文件用于证明乙方履行了付款义务。7.合同附件：要求：根据甲乙双方协商，提供可能涉及的合同附件，如补充协议、变更协议等。说明：此文件用于补充、修改或变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的__‰作为违约金。示例：如甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__元。房屋质量问题：责任认定：甲方应承担房屋主体结构、基础工程及配套设施的保修责任。示例：如房屋交付后发现存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合合同约定。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付房款：责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的__‰作为违约金。示例：如乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币__元。拖欠物业费、维修基金等费用：责任认定：乙