2025年度房地产加盟代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产加盟代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是一家从事房地产开发、销售、物业管理等业务的有限责任公司，具备房地产开发企业的资质。2.乙方是一家从事房地产代理、营销、策划等业务的有限责任公司，具备房地产经纪机构的资质。3.甲方希望乙方提供2025年度房地产加盟代理服务，乙方愿意接受甲方的委托。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代理范围及内容1.甲方委托乙方在2025年度内，代理销售甲方开发的房地产项目。（1）协助甲方制定房地产项目的销售策略、推广方案等；（2）负责房地产项目的市场调研、客户需求分析；（3）负责房地产项目的销售渠道拓展、客户资源开发；（4）负责房地产项目的销售谈判、签约、交房等环节；（5）负责房地产项目的售后服务、客户关系维护。二、代理费用及支付方式1.代理费用为甲方销售总额的__%。2.代理费用按月支付，甲方应在每月__日前将上月代理费用支付给乙方。3.代理费用支付方式：转账或现金。三、保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同终止后仍具有约束力。四、违约责任1.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.若乙方未按约定完成代理任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房地产项目资料2.代理费用结算清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下业务活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方参与，应事先取得对方的书面同意。2.第三方介入后，应与本合同其他方签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，应以其与本合同其他方签订的协议中约定的责任限额为准。2.若第三方未签订协议或协议中未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方共同协商确定。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同和合作协议或服务协议，参与本合同项下的业务活动，并享有相应的权利。2.第三方应遵守本合同和合作协议或服务协议的约定，履行相应的义务。3.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议或服务协议约定。2.第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的责任界限，避免因责任划分不清而产生的纠纷。3.第三方在履行本合同过程中，若涉及甲方、乙方或其他第三方，应事先取得相关方的同意，并明确各方的责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入后，应在甲方、乙方指定的范围内开展业务活动。2.第三方应向甲方、乙方提供其参与业务活动的相关资质证明文件。3.第三方在履行本合同过程中，如需甲方、乙方提供协助或配合，应提前告知并取得书面同意。4.第三方应定期向甲方、乙方报告业务进展情况，并及时解决业务过程中出现的问题。七、第三方变更和退出1.第三方如需变更或退出本合同项下的业务活动，应提前__日书面通知甲方、乙方，并取得对方的书面同意。2.第三方变更或退出后，原协议中约定的权利义务关系终止，新第三方应重新签订合作协议或服务协议。3.第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，对业务活动进行调整，确保业务连续性。八、第三方违约责任1.第三方如违反本合同或合作协议或服务协议的约定，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并可依法向人民法院提起诉讼。九、本部分修正的生效1.本部分修正自双方签字盖章之日起生效。2.本部分修正与本合同其他部分不一致的，以本部分修正为准。3.本部分修正的生效不影响本合同其他部分的效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议或服务协议2.第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：详细的项目介绍，包括项目位置、面积、户型、配套设施、价格等。说明：附件应包含项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等官方文件。2.代理费用结算清单要求：每月的代理费用明细，包括已收费用、未收费用、已结算费用等。说明：附件应清晰列出每月的销售业绩和对应的代理费用。3.第三方合作协议或服务协议要求：第三方与甲方或乙方签订的详细合作协议或服务协议。说明：附件应包含合作内容、服务范围、费用、责任划分、保密条款等。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：附件应证明第三方具备开展相关业务的能力和资格。5.市场调研报告要求：对目标市场的分析报告，包括市场趋势、竞争对手分析、客户需求等。说明：附件应提供数据支持和分析结论。6.推广方案及执行报告要求：针对项目的推广方案和执行过程中的报告。说明：附件应包含推广活动的具体内容、执行时间、效果评估等。7.销售合同及付款凭证要求：销售合同的副本和付款凭证。说明：附件应证明销售交易的合法性和付款的真实性。8.客户反馈及投诉处理记录要求：客户对项目的反馈和投诉处理记录。说明：附件应反映客户满意度和服务质量。9.售后服务记录要求：项目交付后的售后服务记录。说明：附件应包含服务内容、服务时间、客户满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：若甲方应支付10万元代理费用，但未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理任务。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未按合作协议或服务协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方损失2万元，则第三方应赔偿2万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导