2025年度建筑工程项目管理咨询合同补充协议

2025年度建筑工程项目管理咨询合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______5.项目建设周期：_______二、咨询内容（1）项目前期策划、设计、招标、施工、验收等各个环节的管理；（2）项目进度、质量、成本、安全、环保等方面的控制；（3）项目合同管理、索赔处理、争议解决等；（4）项目信息化管理、资源调配、团队建设等。2.乙方应根据甲方要求，制定详细的项目管理咨询方案，并在项目实施过程中提供专业、高效的服务。三、服务期限1.本协议服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应在服务期限内完成甲方委托的各项工作任务。四、费用及支付方式1.本协议咨询费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付乙方咨询费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方完成甲方委托的各项工作任务后，甲方应于_______个工作日内支付乙方剩余咨询费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方提供的服务如出现质量问题，甲方有权要求乙方免费进行整改，直至满足甲方要求。五、保密条款1.双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，直至本协议终止或双方另有约定。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本协议咨询费用的_______%。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险机构等。2.第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目出现损失或损害的，应承担相应的法律责任。（1）第三方责任限额的总额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的计算方式；（4）第三方责任限额的赔偿程序。三、第三方责权利划分1.第三方在项目中的职责：（1）监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同要求；（2）设计单位：负责项目设计方案的编制、修改和完善，确保设计方案的技术先进性和经济合理性；（3）施工单位：负责项目施工的组织实施，确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同要求；（4）材料供应商：负责提供符合项目要求的材料，确保材料质量符合国家标准和合同约定；（5）设备供应商：负责提供符合项目要求的设备，确保设备质量、性能、安全等符合相关法律法规和合同要求；（6）金融机构：负责为项目提供资金支持，确保项目资金的安全、合理使用；（7）保险机构：负责为项目提供保险保障，确保项目在发生意外事件时能够得到及时赔偿。2.第三方的权利：（1）监理单位：有权要求施工单位按照设计方案和施工规范进行施工；（2）设计单位：有权对设计方案进行修改和完善；（3）施工单位：有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持；（4）材料供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用；（5）设备供应商：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设备费用；（6）金融机构：有权要求甲方和乙方按照合同约定偿还贷款；（7）保险机构：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付保险费用。3.第三方的义务：（1）监理单位：负责对施工单位进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同要求；（2）设计单位：负责对设计方案进行审核，确保设计方案的技术先进性和经济合理性；（3）施工单位：负责按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同要求；（4）材料供应商：负责提供符合项目要求的材料，并保证材料质量符合国家标准和合同约定；（5）设备供应商：负责提供符合项目要求的设备，并保证设备质量、性能、安全等符合相关法律法规和合同要求；（6）金融机构：负责为项目提供资金支持，并确保资金的安全、合理使用；（7）保险机构：负责为项目提供保险保障，并确保保险赔偿的及时性。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合作协议或补充协议的约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方有权要求第三方按照约定的时间、质量、数量等要求提供服务；（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合作协议或补充协议的约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方有权要求第三方按照约定的时间、质量、数量等要求提供服务；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。3.第三方与项目其他参与方的关系：（2）第三方应遵守相关法律法规和合同约定，与其他项目参与方共同维护项目利益。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应共同确定需要介入的第三方，并签订合作协议或补充协议；2.第三方应根据合作协议或补充协议的约定，履行其职责；3.甲方和乙方应定期对第三方的服务进行评估，并根据评估结果对第三方进行奖惩。六、第三方介入的终止1.当第三方无法继续履行其职责时，甲方和乙方有权终止其介入；2.第三方介入的终止，应按照合作协议或补充协议的约定进行，并妥善处理相关事宜。七、本部分修正内容与本合同其他部分的冲突，以本部分修正内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：应包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容，并由具备相应资质的机构出具。说明：本附件用于证明项目具备可行性，为项目决策提供依据。2.项目设计文件详细要求：应包含项目设计方案、施工图、技术规范、材料清单等内容，并由具备相应资质的设计单位出具。说明：本附件用于指导项目施工，确保项目质量。3.项目招标文件详细要求：应包含招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、投标文件格式等内容。说明：本附件用于公开招标，确保招标过程的公平、公正。4.项目合同详细要求：应包含合同双方的基本信息、项目概况、服务内容、费用、支付方式、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。5.项目进度计划详细要求：应包含项目实施阶段、时间节点、关键路径等内容。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。6.项目质量保证计划详细要求：应包含质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等内容。说明：本附件用于确保项目质量，满足甲方要求。7.项目安全文明施工措施详细要求：应包含安全管理制度、文明施工措施、应急预案等内容。说明：本附件用于保障项目施工过程中的安全、文明施工。8.项目验收报告详细要求：应包含项目验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等内容。说明：本附件用于证明项目已按约定完成，满足验收条件。9.项目结算报告详细要求：应包含项目实际发生费用、结算依据、结算金额等内容。说明：本附件用于结算项目费用，明确甲乙双方的权利和义务。10.项目档案详细要求：应包含项目实施过程中的各类文件、资料、照片等。说明：本附件用于保存项目实施过程中的重要信息，为日后查阅提供便利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按时支付乙方咨询费用；②未按约定提供项目资料；③未按约定配合乙方开展工作。（2）乙方违约：①未按时完成项目管理咨询服务；②提供的服务不符合约定质量标准；③泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按时支付乙方咨询费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；②未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金；③未按约定配合乙方开展工作，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违约：①未按时完成项目管理咨询服务，每逾期一日，应向甲方支付_______%的