2025年度土地租赁及配套设施建设合同范本

2025年度土地租赁及配套设施建设合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：第一条土地租赁1.2租赁土地的土地用途为______，乙方须严格按照土地用途进行使用。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每季度前十五日内，向甲方支付当季度租金。具体支付时间为______月______日、______月______日、______月______日、______月______日。2.3租金支付方式为______，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。第三条租赁费用（1）土地租赁费用：人民币______元（大写：______元整）；（2）配套设施建设费用：人民币______元（大写：______元整）；（3）其他费用：人民币______元（大写：______元整）。第四条租赁土地使用要求4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，依法使用租赁土地。4.2乙方应保持租赁土地的完好，不得擅自改变土地用途和结构。4.3乙方不得在租赁土地上建设任何建筑物、构筑物和设施，如需建设，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行建设。4.4乙方应确保租赁土地及其配套设施符合国家安全、环保、消防等相关规定。第五条配套设施建设5.1甲方应按照乙方需求，负责租赁土地内的配套设施建设。5.2乙方应提供配套设施建设所需的相关资料，并协助甲方完成建设。5.3甲方在完成配套设施建设后，应及时将设施交付乙方使用。第六条租赁期满后的处理6.1租赁期满后，甲方有权收回租赁土地，乙方应立即将租赁土地交还甲方。6.2乙方在租赁期满前六十日内，向甲方提出续租申请，经甲方同意后，乙方方可续租。6.3租赁期满后，如乙方需继续使用租赁土地，双方应重新签订租赁合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定，造成租赁土地及配套设施损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入原因（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）提供资金支持，如融资、担保等；（3）提供技术支持，如设备安装、维护等；（4）提供法律支持，如律师、仲裁机构等；（5）法律法规规定的其他情况。三、第三方责任.3第三方在本合同中的责任如下：（1）第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方提供的服务或支持应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利.4第三方在本合同中的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理建议。五、第三方责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方责任限额。（2）合同约定的第三方责任限额为人民币______元（大写：______元整）。（3）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据本合同及相关法律法规确定。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。七、第三方变更.7如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。八、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。（4）第三方履行职责完成后，甲乙双方对第三方的服务或支持进行评估。九、第三方介入的终止.9如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）第三方违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致。（3）法律法规规定的其他情况。十、第三方介入的费用（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方履行职责所需的材料、设备等费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他费用。十一、第三方介入的费用支付.11第三方介入的费用支付方式如下：（1）甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的费用支付方式和支付时间。（2）第三方在履行职责过程中，可向甲乙双方提出费用支付申请，甲乙双方应在收到申请后______日内支付。（3）如甲乙双方对第三方提出的费用支付申请有异议，应在收到申请后______日内提出，双方协商解决。十二、本条款的效力.12本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方履行合同的重要依据，具有同等法律效力。如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。十三、其他.13本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁土地地理位置图要求：精确标注租赁土地的四至范围、周边环境及基础设施情况。.2附件二：租赁土地现状照片要求：清晰展示租赁土地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。说明：本照片为租赁土地现状的实物记录，为合同履行提供依据。.3附件三：租赁土地使用规划图要求：标注土地用途、建筑物布局、配套设施规划等。说明：本图件为租赁土地的使用规划提供直观展示，为合同履行提供依据。.4附件四：配套设施建设方案要求：详细说明配套设施的建设内容、规模、工期等。说明：本方案为配套设施建设提供指导，确保按期、按质完成建设。.5附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方在签订本合同时的有效资质证明文件。说明：本文件为第三方介入合同履行提供资质保障。.6附件六：第三方服务协议要求：明确第三方在本合同中的权利、义务、责任及费用支付等。说明：本协议为第三方介入合同履行提供详细约定。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供租赁土地或配套设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按合同约定时间提供租赁土地，导致乙方无法按时开展业务，甲方应赔偿乙方因延误而产生的经济损失。（2）未按合同约定收取租金，甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按合同约定收取租金，乙方可要求甲方支付相应的违约金。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方可要求乙方支付相应的违约金。（2）擅自改变土地用途或结构，乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁土地用途，甲方可要求乙方恢复原状并赔偿损失。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定提供专业服务或支持，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按合同约定完成配套设施建设，甲方和乙方可要求第三方赔偿损失。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方在提供技术服务过程中造成设备损坏，