2025年度土地储备与供应合作协议

2025年度土地储备与供应合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：一、甲方为优化土地资源布局，提高土地利用效率，实现可持续发展，决定开展2025年度土地储备工作；二、乙方具有丰富的土地储备与供应经验，愿意与甲方合作，共同推进土地储备与供应工作。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方负责2025年度内需储备的土地资源的调查、规划、拆迁、补偿等工作，确保土地储备工作按期完成。1.2乙方负责2025年度内储备土地的供应工作，包括土地招拍挂、土地出让等，确保土地供应工作顺利进行。1.3双方应共同遵守国家土地管理法律法规，确保土地储备与供应工作符合国家政策导向。第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。第三条合作方式3.1甲方将需储备的土地资源名单提交乙方，乙方负责制定土地储备方案，经甲方同意后实施。3.2乙方在土地储备过程中，应积极协调各方关系，确保土地储备工作顺利进行。3.3土地储备完成后，乙方将土地供应方案提交甲方审核，甲方同意后，乙方负责办理土地供应手续。第四条土地储备费用4.1土地储备费用包括但不限于土地征收费用、拆迁费用、补偿费用等。4.2甲方承担土地储备费用，具体费用根据实际情况协商确定。第五条土地供应费用5.1土地供应费用包括但不限于土地出让金、税费、配套费等。5.2乙方在土地供应过程中产生的相关费用由乙方自行承担。第六条保密条款6.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起五年。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付土地储备费用，应向乙方支付_____%的违约金。7.2若乙方未按时完成土地供应工作，应向甲方支付_____%的违约金。7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________第十条合同附件本合同附件如下：1.土地储备资源名单；2.土地储备方案；3.土地供应方案。第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方的定义11.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为土地储备与供应工作提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。（1）土地评估机构；（2）拆迁安置服务公司；（3）法律顾问；（4）工程监理公司；（5）招标代理机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。11.2第三方的责任与义务11.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保土地储备与供应工作的顺利进行。11.2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，不得违反国家政策导向。11.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与合同相关的敏感信息。11.3第三方的权利11.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。11.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务任务。11.4第三方与其他各方的划分说明11.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的直接利益分配。11.4.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得擅自改变服务内容或方式。11.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应由第三方承担相应责任。11.5第三方的责任限额11.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任不超过合同总价款的_____%；（2）若第三方在提供服务过程中，因一般过失导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任不超过合同总价款的_____%。11.6第三方的介入程序11.6.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关服务合同。11.6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任。11.6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保土地储备与供应工作的顺利进行。11.7第三方的变更与退出11.7.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找合适的替代方。11.7.2如甲乙双方认为第三方无法胜任工作，可协商解除与第三方的服务合同，并寻找合适的替代方。11.8第三方介入后的合同条款变更11.8.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。11.8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.9第三方介入后的争议解决11.9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。11.10第三方的资质要求（1）具有合法注册登记的营业执照；（2）具备相应的专业资质证书；（3）无不良信用记录。11.11第三方的保密义务11.11.1第三方在介入本合同期间及合同终止后，应遵守本合同的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。11.12第三方的责任保险11.12.1第三方应自行购买责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的意外风险。责任保险的保额应不低于合同总价款的_____%。11.13第三方的合同解除11.13.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.14第三方的赔偿11.14.1若第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。11.15第三方的法律适用与管辖11.15.1本合同及第三方介入后的相关事宜，适用中华人民共和国法律。11.15.2因本合同及第三方介入后的相关事宜发生的争议，应提交甲方住所地人民法院管辖。11.16第三方的变更通知11.16.1第三方在合同履行期间，如发生名称、法定代表人、住所地等变更，应于变更之日起______个工作日内书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备资源名单详细要求：包括土地位置、面积、用途、权属情况等。说明：该名单为甲乙双方共同确认的土地储备资源基础，是后续土地储备工作的依据。2.土地储备方案详细要求：包括土地储备的步骤、时间节点、费用预算、风险评估等。说明：该方案为乙方制定，经甲方审核同意后实施，是指导土地储备工作的具体计划。3.土地供应方案详细要求：包括土地供应的方式、时间、价格、竞买人资格等。说明：该方案为乙方制定，经甲方审核同意后实施，是指导土地供应工作的具体计划。4.土地征收协议详细要求：包括土地征收的范围、补偿标准、安置方案等。说明：该协议为甲方与被征收人签订，是土地储备过程中涉及征收工作的法律文件。5.拆迁安置协议详细要求：包括拆迁范围、补偿标准、安置方式等。说明：该协议为甲方与拆迁户签订，是土地储备过程中涉及拆迁工作的法律文件。6.土地出让合同详细要求：包括土地出让的面积、用途、年限、价格、付款方式等。说明：该合同为甲方与土地受让方签订，是土地供应过程中的法律文件。7.土地评估报告详细要求：包括土地评估的依据、方法、结果等。8.法律意见书详细要求：包括合同合法性分析、风险提示等。说明：该意见书为第三方法律顾问出具，为甲乙双方提供法律保障。9.工程监理报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等方面的监督情况。说明：该报告为第三方工程监理公司出具，确保土地储备与供应工作的顺利进行。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：该协议为甲乙双方在发生争议时，共同遵守的争议解决规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付费用；1.2乙方未按时完成土地储备或供应工作；1.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方利益受损；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付土地储备费用，应向乙方支付_____%的违约金；3.