2025年度房地产租赁担保合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁担保合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产租赁担保合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米，用途为_________。1.2租赁物的权属证明文件齐全，甲方对该租赁物享有完全的出租权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________账号：_________3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为时，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。4.2押金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________账号：_________第五条租赁物的使用5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。6.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________（仲裁委员会名称）仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任.3第三方在本合同中的责任限于其协议约定的范围内，对超出其协议约定范围的责任，甲方和乙方不承担连带责任。.4第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利.6第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以完成其职责。.7第三方有权在协议约定的范围内，对甲方和乙方进行监督和检查。.8第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明.9甲方和乙方对本合同的权利义务关系，不受第三方介入的影响。.10第三方对本合同履行的监督和检查，不影响甲方和乙方的合同主体地位。.11第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告。.12第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，有权向有关部门报告。五、第三方责任限额.13第三方在本合同中的责任限额，按照其协议约定的金额确定。.14如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。.15第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。六、第三方介入的协议签订（一）中介协议1.中介方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息；3.中介服务的内容、期限、费用等；4.中介方的权利义务；5.争议解决方式。（二）担保协议1.担保方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息；3.担保的范围、期限、金额等；4.担保方的权利义务；5.争议解决方式。（三）评估协议1.评估方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息；3.评估的内容、期限、费用等；4.评估方的权利义务；5.争议解决方式。（四）咨询协议1.咨询方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息；3.咨询的内容、期限、费用等；4.咨询方的权利义务；5.争议解决方式。七、本部分修正内容与本合同具有同等法律效力。.22本部分修正内容经甲乙双方书面同意后生效。.23本部分修正内容自生效之日起，对本合同具有约束力。.24本部分修正内容未尽事宜，按照本合同其他条款执行。.25本部分修正内容与合同有冲突的，以本部分修正内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。.2房屋租赁合同，包括但不限于租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。.3押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。.5乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。.6第三方介入协议，包括中介协议、担保协议、评估协议、咨询协议等。.7甲方收到的乙方支付租金的收款凭证。.8乙方对租赁物进行装修或改动后的相关证明文件。.9甲方对租赁物进行维修或保养的相关证明文件。.10争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方未按时支付租金，则每日违约金为100元。.12甲方未按约定交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：若每月租金为人民币10,000元，甲方未按时交付租赁物，则每日违约金为100元。.13乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币5,000元，则乙方应赔偿甲方5,000元。.14乙方损坏租赁物或附属设施。责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方损坏租赁物，导致甲方损失人民币2,000元，则乙方应赔偿甲方2,000元。.15第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按评估协议约定提供评估报告，导致甲方损失人民币1,000元，则第三方应赔偿甲