2025年度工业厂房买卖及配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：二、买受方有意购买出卖方的标的厂房及配套设施，并已就购买事宜与出卖方进行充分协商。三、双方经友好协商，就标的厂房及配套设施的买卖及配套设施建设事宜达成如下协议：第一条标的物1.1出卖方同意将位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房及配套设施出售给买受方。1.2标的厂房及配套设施的具体情况如下：（1）标的厂房：名称：_______建筑面积：_______平方米结构：_______用途：_______（2）配套设施：名称：_______建筑面积：_______平方米结构：_______用途：_______第二条买卖价格及支付方式2.1标的厂房及配套设施的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付标的厂房及配套设施的买卖价格。（1）本合同签订之日起_______个工作日内，买受方应支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）余款人民币_______元整（大写：_______元整）在标的厂房及配套设施交付之日起_______个工作日内支付完毕。第三条交付时间及方式3.1出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的厂房及配套设施交付给买受方。3.2交付方式：出卖方应将标的厂房及配套设施的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给买受方。第四条配套设施建设4.1出卖方应在标的厂房及配套设施交付前，按照买受方的要求完成配套设施的建设。4.2配套设施的具体建设内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.3出卖方应在配套设施建设完成后，将相关验收文件交付给买受方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______年_______月_______日乙方（买受方）签字（或盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、施工方、设计方等非合同主体，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的义务。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其职责范围内，且不超过其接受委托时约定的责任限额。2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以注明。三、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行资产评估，提供评估报告；（3）提供监理服务，确保工程建设质量；（4）提供施工服务，完成工程建设；（5）提供设计服务，完成工程设计。四、第三方职责4.1第三方在履行职责时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其职责范围内的各项工作。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.3第三方有权根据合同约定，终止或变更其服务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同项下的特定职责。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，不存在任何形式的股权、债权或其他权益关系。6.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。七、第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：（1）中介机构：甲方委托_______公司作为中介机构，协助完成标的厂房及配套设施的买卖事宜。中介机构的服务内容包括但不限于：市场调研、寻找潜在买受方、组织谈判、起草合同等。中介机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由买受方支付。（2）评估机构：甲方委托_______公司作为评估机构，对标的厂房及配套设施进行评估。评估机构应在本合同签订之日起_______个工作日内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。评估机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。（3）监理机构：甲方委托_______公司作为监理机构，对标的厂房及配套设施的建设工程进行监理。监理机构应在本合同签订之日起_______个工作日内完成监理工作，并向甲方提供监理报告。监理机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。（4）施工方：甲方委托_______公司作为施工方，负责标的厂房及配套设施的建设工程。施工方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成工程建设。施工方应遵守国家相关法律法规、行业规范和合同约定，确保工程建设质量。施工方的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。（5）设计方：甲方委托_______公司作为设计方，负责标的厂房及配套设施的设计工作。设计方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成设计工作，并向甲方提供设计图纸。设计方的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。八、第三方变更及退出8.1如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方。8.2第三方变更或退出后，原合同项下的权利义务由新的第三方继承。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的厂房及配套设施权属证明文件要求：提供标的厂房及配套设施的产权证书、土地使用权证书等证明文件，证明出卖方对该标的物拥有完全的所有权和使用权。说明：附件一为合同生效的必要条件，出卖方应在合同签订前提供。2.附件二：标的厂房及配套设施现状说明要求：详细描述标的厂房及配套设施的现有状况，包括建筑结构、设施设备、土地使用情况等。说明：附件二用于买受方了解标的物的实际情况，为购买决策提供依据。3.附件三：配套设施建设方案要求：提供配套设施的建设方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。说明：附件三为配套设施建设的指导文件，确保建设过程按照约定进行。4.附件四：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务和责任。说明：附件四为第三方介入本合同的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付买卖价格的凭证，证明付款已实际完成。说明：附件五为买受方履行付款义务的证明，确保出卖方收到全部款项。6.附件六：交付凭证要求：提供标的厂房及配套设施交付的凭证，证明交付已实际完成。说明：附件六为买受方接收标的物的证明，确保出卖方完成交付义务。7.附件七：争议解决文件要求：提供双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或诉讼的文件。说明：附件七为解决合同争议的记录，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按时交付标的厂房及配套设施；（2）出卖方提供的标的厂房及配套设施存在权利瑕疵；（3）买受方未按时支付买卖价格；（4）第三方未按约定履行服务义务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）出卖方未按时交付标的厂房及配套设施，应向买受方支付违约金，违约金按标的厂房及配套设施总价的_______%计算；（2）出卖方提供的标的厂房及配套设施存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受方损失；（3）买受方未按时支付买卖价格，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算；（4）第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）出卖方未在合同约定的交付期限内交付标的厂房，应向买受方支付违约金人民币