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文档简介
2025年度建筑室内空气净化与装修工程服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:第一条合同双方甲方(委托方):_______乙方(承建方):_______第二条工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______(1)_______(2)_______(3)_______(4)_______(5)_______4.工程规模:_______5.工程工期:_______第三条工程质量要求2.工程验收标准:_______3.质量保证期:_______第四条工程费用及支付方式1.工程总费用:_______2.工程付款方式:(1)开工前支付_______%,即_______元;(2)中期支付_______%,即_______元;(3)竣工验收合格后支付_______%,即_______元;(4)保修期满后支付_______%,即_______元;3.付款时间:_______第五条工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,应向甲方支付_______元的违约金。(1)基础验收:_______(2)主体结构验收:_______(3)装饰装修验收:_______(4)竣工验收:_______3.验收合格后,甲方应在_______日内向乙方支付验收合格部分工程款。第六条甲方权利和义务1.甲方有权对工程进度、质量、费用等方面进行监督和检查。2.甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。3.甲方应提供必要的施工条件,如水电、材料等。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工程。2.乙方应遵守国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规。3.乙方应按照甲方要求,对施工现场进行文明施工管理。第八条违约责任1.甲方违约责任:(1)逾期付款的,应向乙方支付_______元的违约金;(2)未按合同约定提供施工条件的,应承担相应责任。2.乙方违约责任:(1)逾期完工的,每延误一日,应向甲方支付_______元的违约金;(2)工程质量不合格的,应负责返工、修理,直至达到合同约定的质量标准。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同履行完毕后自动终止。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的范围和条件1.第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更、材料设备采购、质量检测、工程验收等环节。(1)甲方和乙方同意;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方提供的服务内容符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由双方另行约定,并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于:(1)因设计错误导致的工程损失;(2)因材料或设备质量问题导致的工程损失;(3)因检测不准确导致的工程损失;(4)因监理不力导致的工程损失。第四条第三方权利和义务1.第三方权利:(1)根据合同约定,收取相应的服务费用;(2)在履行职责过程中,享有必要的知情权和参与权;(3)在合同约定的范围内,对工程质量和进度进行监督和检查。2.第三方义务:(1)按照合同约定,提供专业、高效的服务;(2)确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准;(3)对在履行职责过程中知悉的商业秘密和甲方、乙方的隐私予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:第三方应服从甲方的管理,按照甲方的要求提供相关服务,并对甲方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系:第三方应配合乙方完成工程,并对乙方承担相应的责任。乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。3.第三方与工程其他相关方的关系:第六条第三方介入的具体条款1.工程监理:(1)监理方应按照合同约定,对工程进度、质量、安全等进行全面监督;(2)监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告,报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全状况等;(3)监理方应按照合同约定,对第三方提供的服务进行监督和评价。2.设计变更:(1)设计方应根据甲方和乙方的需求,进行设计变更;(2)设计变更需经甲方和乙方同意,并签订设计变更协议;(3)设计变更产生的费用由责任方承担。3.材料设备采购:(1)材料设备供应商应按照合同约定,提供符合质量要求的材料设备;(2)材料设备供应商应保证材料设备的供应及时性;(3)材料设备供应商应对其提供的材料设备承担相应的质量责任。4.质量检测:(1)检测机构应按照合同约定,对工程质量和材料设备进行检测;(2)检测机构应保证检测结果的准确性;(3)检测机构应对其检测结果承担相应的法律责任。5.工程验收:(1)验收方应按照合同约定,对工程进行验收;(2)验收方应保证验收程序的公正、公平;(3)验收方应对验收结果承担相应的法律责任。第七条本合同附件1.第三方资质证明文件;2.第三方服务协议;3.第三方责任限额协议;4.其他与本合同相关的文件。第八条本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件,以证明甲方具有合法的法人资格。2.乙方营业执照副本复印件要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件,以证明乙方具有合法的法人资格。3.乙方资质证书复印件要求:提供加盖公章的资质证书复印件,以证明乙方具备相应的施工资质。4.第三方资质证明文件要求:提供加盖公章的资质证明文件,以证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.设计变更协议要求:协议中应明确变更内容、变更原因、变更费用及责任承担等。6.材料设备采购合同要求:合同中应明确材料设备的规格、数量、质量要求、价格、交货时间及违约责任等。7.质量检测报告要求:报告应包含检测项目、检测方法、检测结果及检测机构的资质证明。8.工程验收报告要求:报告应包含验收时间、验收人员、验收结果及验收意见。9.第三方责任限额协议要求:协议中应明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。10.施工现场安全文明施工措施要求:措施中应包含施工现场的安全管理制度、文明施工要求及应急预案。11.施工进度计划要求:计划中应包含工程各个阶段的起止时间、主要工作内容及责任人。12.施工图纸及技术资料要求:图纸及技术资料应包含设计图纸、施工说明、材料清单等。13.工程款支付凭证要求:凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式及收款人信息。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:逾期付款:每逾期一日,应向乙方支付_______元的违约金。未按合同约定提供施工条件:承担相应责任,如造成乙方损失的,应予以赔偿。2.乙方违约行为及责任认定:逾期完工:每延误一日,应向甲方支付_______元的违约金。工程质量不合格:负责返工、修理,直至达到合同约定的质量标准;造成甲方损失的,应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定:设计错误:承担因设计错误导致的工程损失;材料设备质量问题:承担因材料设备质量问题导致的工程损失;检测不准确:承担因检测不准确导致的工程损失;监理不力:承担因监理不力导致的工程损失。示例说明:若乙方因施工原因导致工程进度延误,经
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