2025年度建筑工程施工合同风险评估与管控合同范本

2025年度建筑工程施工合同风险评估与管控合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方拟在_______（具体地址）进行_______（具体工程名称）的建筑工程施工，乙方同意委托甲方进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程合同造价：人民币_______元整（大写：_______）二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。三、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及_______（具体规范）执行。2.工程验收：工程完工后，双方应按照国家现行施工质量验收统一标准及_______（具体规范）进行验收。3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起_______年。四、工程款支付1.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。2.乙方支付工程款的比例及时间：_______3.甲方支付工程款的方式：_______五、合同变更1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同变更不得影响工程进度、质量及安全。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金；（2）未按合同约定完成工程的，应承担相应责任；（3）因甲方原因导致工期延误的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付_______的违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任；（3）因乙方原因导致工期延误的，应承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的必要性1.监理方：为确保工程质量和施工安全，甲方同意聘请具有相应资质的监理方对工程施工过程进行监督管理。2.检测方：为确保工程质量符合国家规定，甲方同意聘请具有相应资质的检测方对工程材料、施工过程和成品进行检测。3.评估方：为确保工程风险可控，甲方同意聘请具有相应资质的评估方对工程进行风险评估。4.咨询方：为确保工程施工顺利进行，甲方同意聘请具有相应资质的咨询方提供技术、管理等方面的咨询服务。5.仲裁方：在合同履行过程中发生争议，双方协商不成时，可依法申请仲裁。三、第三方责任限额1.监理方：监理方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过工程合同造价的_______%。2.检测方：检测方在履行职责过程中，因自身原因造成检测结果错误的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过检测费用的_______倍。3.评估方：评估方在履行职责过程中，因自身原因造成风险评估错误的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估费用的_______倍。4.咨询方：咨询方在履行职责过程中，因自身原因造成咨询意见错误的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过咨询费用的_______倍。5.仲裁方：仲裁方在履行职责过程中，因自身原因造成仲裁结果错误的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过仲裁费用的_______倍。四、第三方与甲乙双方的关系1.监理方、检测方、评估方、咨询方与甲方签订单独的委托合同，与乙方无直接合同关系。2.仲裁方与甲乙双方签订仲裁协议，作为独立第三方介入争议解决。五、第三方介入程序1.甲方在工程开工前，根据工程需要，聘请相应的第三方机构。2.乙方应在收到甲方通知后_______日内，对第三方机构提出异议，否则视为认可。3.第三方机构在接到甲方委托后，应及时开展工作。六、第三方机构变更1.如甲方需更换第三方机构，应提前_______日通知乙方，并取得乙方书面同意。2.第三方机构变更后，原有合同权利义务由变更后的第三方机构继续履行。七、第三方费用1.第三方费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。2.第三方费用应纳入工程合同造价，并在工程款支付中进行结算。八、保密条款1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等负有保密义务。2.第三方不得泄露、使用或转让甲乙双方的技术秘密、商业秘密。九、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲方有权解除与第三方的委托合同。2.第三方退出后，其未尽职责由甲方自行承担或委托其他第三方完成。3.第三方退出后，其已发生的费用按实际发生结算。十、法律适用与争议解决1.本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范等，需符合国家及地方相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，需在合同签订前提供完整。2.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、工程量计算规则、工程量清单计价等。说明：工程量清单是工程款结算的基础，需在合同签订前提供完整。3.工程合同造价明细详细要求：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。说明：工程合同造价明细是工程款支付的重要依据，需在合同签订前提供完整。4.工程进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键线路等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要依据，需在合同签订前提供完整。5.工程质量标准及验收规范详细要求：包括国家及地方相关质量标准、验收规范等。说明：工程质量标准及验收规范是确保工程质量的重要依据，需在合同签订前提供完整。6.工程安全文明施工措施详细要求：包括安全文明施工方案、应急预案等。说明：工程安全文明施工措施是确保施工安全的重要依据，需在合同签订前提供完整。7.甲方提供的施工条件及要求详细要求：包括施工场地、施工用水用电、施工材料等。说明：甲方提供的施工条件及要求是乙方施工的重要前提，需在合同签订前提供完整。8.第三方机构资质证明文件详细要求：包括监理方、检测方、评估方、咨询方等资质证明文件。说明：第三方机构资质证明文件是确保第三方机构具备相应能力的重要依据，需在合同签订前提供完整。9.合同履行过程中的变更、补充协议及相关文件详细要求：包括合同变更、补充协议、相关文件等。说明：合同履行过程中的变更、补充协议及相关文件是合同履行的重要补充，需在变更、补充时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金；如造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。示例：甲方应在每月_______日前支付上月工程款，如未按时支付，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。示例：乙方应在合同约定的时间内完成工程，如未按时完成，应赔偿甲方损失_______元，并延长工期_______天。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量、安全等问题。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。示例：监理方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，应赔偿甲方损失_______