2025年度建筑工程施工总承包合同范本

2025年度建筑工程施工总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______项目的施工总承包达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程概算：_______二、合同工期1.合同工期：_______（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）2.顺延工期：_______（因不可抗力、甲方原因、乙方原因等造成工期延误的，按国家及地方有关政策规定顺延）三、工程承包范围（1）施工图纸的编制、审查及修改；（2）工程项目的施工；（3）工程项目的竣工验收；（4）工程项目的保修；（5）工程项目的竣工结算；（6）法律法规规定的其他工作。2.乙方应按照甲方的要求，对工程进行合理施工，确保工程质量、进度和安全。四、工程进度款支付1.工程进度款支付比例：_______2.工程进度款支付时间：_______3.甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款。五、工程竣工验收1.工程竣工验收标准：_______2.工程竣工验收时间：_______3.工程竣工验收费用：_______4.工程竣工验收后的保修期：_______六、工程保修1.工程保修期限：_______2.工程保修内容：_______3.工程保修责任：_______七、违约责任1.甲方违约责任：（1）因甲方原因造成工程延误的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）因甲方原因造成工程停工、返工、窝工的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）因甲方原因造成工程质量不合格的，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）因乙方原因造成工程延误的，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）因乙方原因造成工程质量不合格的，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）因乙方原因造成工程安全事故的，乙方应承担全部责任。八、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______九、其他约定1.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合；2.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益；3.乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；4.乙方应确保施工现场安全，预防安全事故的发生；5.乙方应妥善保管施工现场，不得随意占用、损坏公共设施；6.乙方应合理使用甲方提供的材料和设备，不得浪费；7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、检测、设计、供应材料设备等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。三、第三方责权利1.第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，对工程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成相关工作；（3）对甲方和乙方违反合同约定的行为提出书面意见，并要求其改正。2.第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责；（2）确保自身提供的服务符合国家及地方有关法律法规和行业标准；（3）对在工作中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，为甲方提供专业服务；（2）第三方应接受甲方的监督和指导，确保工作质量；（3）第三方在履行合同过程中，应维护甲方合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，为乙方提供专业服务；（2）第三方应接受乙方的监督和指导，确保工作质量；（3）第三方在履行合同过程中，应维护乙方合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同和合作协议的约定；（2）第三方在履行合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行；（3）第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）甲乙双方将合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，应按照合作协议和本合同的要求，履行相应职责；（3）第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。（1）优先协商解决；（2）协商不成的，可提交争议解决机构解决；（3）争议解决机构应依法公正处理，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入合同履行中的其他注意事项1.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致工作无法继续，应及时通知甲乙双方，并按照合作协议和本合同的要求处理。2.第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同约定的行为，应及时向甲乙双方提出书面意见，并要求其改正。3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方在履行合同过程中，如需调整工作计划或延长工期，应提前与甲乙双方协商，并按照合作协议和本合同的要求办理相关手续。5.第三方在履行合同过程中，如需更换项目负责人或主要技术人员，应提前与甲乙双方协商，并按照合作协议和本合同的要求办理相关手续。七、本部分修正条款与原合同条款的冲突1.若本部分修正条款与原合同条款存在冲突，以本部分修正条款为准。2.本部分修正条款的生效日期，以甲乙双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：包含施工图纸、设计说明、施工图审查意见、变更通知等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：图纸是施工的依据，必须确保图纸质量，避免因图纸问题导致的工程延误或质量问题。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的工程量，包括主要材料、构件、设备等，确保工程量清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须确保工程量准确无误，避免争议。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、安全措施等，确保施工组织设计的合理性和可行性。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，必须确保施工过程安全、有序。4.材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等，确保材料设备的合格性和供应及时性。说明：材料设备是施工的重要资源，必须确保材料设备的品质和供应。5.工程进度款支付申请详细要求：包括工程进度、已完成工程量、付款申请金额等，确保进度款的支付依据充分。说明：进度款支付申请是工程进度款支付的重要依据，必须确保申请的准确性和合理性。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等，确保验收报告的完整性和准确性。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，必须确保验收过程的规范性和质量。7.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更审批等，确保变更的合理性和合法性。说明：工程变更单是工程变更的重要记录，必须确保变更的透明性和可追溯性。8.工程事故报告详细要求：包括事故时间、地点、原因、损失、处理措施等，确保事故报告的及时性和准确性。说明：工程事故报告是事故处理的重要依据，必须确保事故处理的严肃性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程进度款；未按时提供设计图纸和施工条件；未按时进行工程验收；未按时进行工程变更审批。乙方违约行为：工程进度延误；工程质量不合格；工程安全事故；未按时提交工程验收报告。第三方违约行为：服务质量不达标；未按时完成相关工作；服务过程中泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程进度款，应按日支付违约金；未按时提供设计图纸和施工条件，应承担相应延误责任；未按时进行工程验收，应承担相应延误责任；未按时进行工程变更审批，应承担相应延误责任。乙方违约责任：工程进度延误，应承担相应延误责任；工程质量不合格，应返工或修复，并承担相应费用；工程安全事故，应承担相应责任；