2025年度建筑工程设计咨询委托合同

2025年度建筑工程设计咨询委托合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________一、委托事项（1）对项目进行可行性研究，包括但不限于市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等；（2）对项目进行方案设计，包括但不限于建筑方案、结构方案、机电方案等；（3）对项目进行施工图设计，包括但不限于建筑、结构、机电等专业的施工图纸；（4）对项目进行施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工资源配置等；（5）对项目进行施工过程中的技术指导、质量监督和安全管理；（6）对项目进行竣工资料整理和验收。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述委托事项。二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）向乙方提供本项目所需的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用证、规划许可证等；（2）配合乙方进行现场踏勘，提供必要的协助；（3）按照约定支付乙方咨询费用；（4）对乙方提供的设计咨询服务进行验收。2.乙方权利义务：（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成委托事项；（2）保证设计咨询服务质量，符合国家相关法律法规和标准；（3）对甲方提供的相关资料保密；（4）对项目进行技术指导、质量监督和安全管理，确保施工质量；（5）对竣工资料进行整理和验收。三、咨询费用及支付方式1.本项目咨询费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.咨询费用支付方式：（1）甲方于合同签订后______日内支付总额的______%；（2）乙方完成方案设计后，甲方支付总额的______%；（3）乙方完成施工图设计后，甲方支付总额的______%；（4）乙方完成施工组织设计后，甲方支付总额的______%；（5）乙方完成技术指导、质量监督和安全管理后，甲方支付总额的______%；（6）乙方完成竣工资料整理和验收后，甲方支付剩余的咨询费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收完毕后______年止。五、违约责任1.甲方未按时支付咨询费用的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按时完成委托事项的，应向甲方支付______的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________八、附件1.项目可行性研究报告2.土地使用证3.规划许可证4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方协助，应提前向甲方报告，并经甲方同意。2.甲方或乙方在履行本合同过程中，如认为有必要引入第三方进行服务或监督，应提前向对方报告，并经对方同意。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于法律责任、违约责任、赔偿责任等，均由第三方自行承担。2.甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方或乙方明知或应知第三方行为违反本合同约定，且未采取必要措施制止。3.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，中介方应承担不超过其服务费用______倍的赔偿责任；（2）监理方：监理方因监理失职导致工程质量不合格的，监理方应承担不超过监理费用______倍的赔偿责任；（3）检测方：检测方因检测失实导致工程质量不合格的，检测方应承担不超过检测费用______倍的赔偿责任；（4）评估方：评估方因评估失实导致投资决策失误的，评估方应承担不超过评估费用______倍的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：负责为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务，确保合同顺利履行；（2）监理方：负责对工程质量、进度、安全等进行监督，确保工程质量符合合同约定；（3）检测方：负责对工程质量、材料等进行检测，确保工程质量符合合同约定；（4）评估方：负责对项目进行评估，为甲方和乙方提供投资决策依据。2.第三方权利：（1）中介方：有权要求甲方和乙方支付中介费用；（2）监理方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作；（3）检测方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行检测工作；（4）评估方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行评估工作。3.第三方义务：（1）中介方：保证提供的信息真实、准确、完整；（2）监理方：保证监理工作的公正、客观、严谨；（3）检测方：保证检测数据的真实、准确、可靠；（4）评估方：保证评估结果的客观、公正、合理。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方报告，并经对方同意。2.甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.甲方或乙方将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.甲方或乙方将第三方协议送交对方备案。六、第三方变更1.任何一方认为有必要变更第三方时，应提前向对方报告，并经对方同意。2.变更后的第三方应重新签订相关协议，并作为本合同的附件。3.变更后的第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因故退出，应提前向甲方和乙方报告，并经双方同意。2.第三方退出后，甲方和乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定履行相关义务。3.第三方退出后，其已履行义务的部分，甲方和乙方应按照约定支付费用。八、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________九、附件1.第三方协议2.本合同附件清单3.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益等，为项目决策提供依据。说明：此报告应由乙方根据甲方提供的相关资料编制。2.土地使用证要求：证明项目用地合法，为项目实施提供法律保障。说明：此证应由甲方提供。3.规划许可证要求：证明项目符合城市规划要求，为项目实施提供规划依据。说明：此证应由甲方提供。4.项目设计文件要求：包括建筑方案、结构方案、机电方案等，详细描述项目设计内容。说明：此文件由乙方根据项目需求编制。5.施工图设计文件要求：包括建筑、结构、机电等专业的施工图纸，为施工提供详细指导。说明：此文件由乙方根据项目设计文件编制。6.施工组织设计文件要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等，为施工提供组织保障。说明：此文件由乙方根据项目设计文件编制。7.施工过程中的技术指导、质量监督和安全管理文件要求：记录施工过程中的技术指导、质量监督和安全管理情况，确保施工质量。说明：此文件由乙方根据项目需求编制。8.竣工资料整理和验收文件要求：整理项目竣工资料，进行竣工验收。说明：此文件由乙方根据项目需求编制。9.第三方协议要求：明确第三方在项目中的权利义务，为项目实施提供保障。说明：此协议由甲方或乙方与第三方签订。10.本合同附件清单要求：列出所有附件名称及要求，确保合同附件完整。说明：此清单作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付咨询费用。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成委托事项。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未提供真实、准确、完整的信息；监理方未进行公正、客观、严谨的监理；检测方未提供真实、准确、可靠的检测数据；评估方未提供客观、公正、合理的评估结果。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反保密条款。责任