2025年度公司债权抵押融资合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司债权抵押融资合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：鉴于：1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__元__（大写：_________________________元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并按照本合同约定提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币__元__（大写：_________________________元整）。2.本合同借款期限为__年__个月，自本合同生效之日起计算。第二条借款利率及支付方式1.本合同借款利率为年利率__%，按月计息，每月支付利息。2.甲方应于每月__日向乙方支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。第三条抵押物1.甲方同意以其拥有的位于_地址__的房产作为抵押物。2.抵押物为甲方所有，无任何权利瑕疵。3.抵押物现状为：建筑面积__平方米__，用途为__。第四条抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向抵押物所在地的人民政府房地产管理部门办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。第五条抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第六条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方实现抵押权时，抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款，先用于偿还借款本息，余额归甲方所有。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。2.甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。3.乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。第八条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为借款提供担保、评估、咨询、中介等服务的法人或其他组织。（1）担保机构：为甲方的借款提供担保服务的机构。（2）评估机构：对抵押物进行评估，为乙方提供抵押物价值的机构。（3）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构。（4）中介机构：为甲乙双方提供交易撮合服务的机构。二、第三方责任限额2.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，承担相应的法律责任。2.2第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保机构：在担保合同中明确约定担保责任限额，超出部分由甲方自行承担。（4）中介机构：在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，因自身原因导致的损失由中介机构自行承担。三、第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）担保机构：按照担保合同约定，在借款人违约时，承担相应的担保责任。（2）评估机构：对抵押物进行评估，确保评估结果的客观、公正。（3）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致的损失。（4）中介机构：在提供中介服务过程中，保证交易的真实性、合法性。3.2第三方权利：（1）担保机构：在借款人违约时，有权依法实现担保债权。（2）评估机构：有权要求甲方提供抵押物相关资料，确保评估工作的顺利进行。（3）咨询机构：有权要求甲方提供相关资料，以便提供专业的咨询意见。（4）中介机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，以便完成交易撮合工作。3.3第三方义务：（1）担保机构：按照担保合同约定，履行担保义务。（2）评估机构：保证评估工作的客观、公正。（3）咨询机构：提供专业、准确的咨询意见。（4）中介机构：在提供中介服务过程中，确保交易的真实性、合法性。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的类型、服务内容等。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订相应的合作协议。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方提供的服务顺利进行。五、第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。（1）担保费用：由担保机构根据担保合同约定收取。（2）评估费用：由评估机构根据评估合同约定收取。（3）咨询费用：由咨询机构根据咨询合同约定收取。（4）中介费用：由中介机构根据中介合同约定收取。六、第三方介入终止（1）第三方违反本合同约定，严重影响借款、抵押物等事项的履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入的。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、其他7.1本合同附件中包含第三方合作协议，甲乙双方应严格按照附件约定执行。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。3.甲方授权委托书（如有）。4.抵押物所有权证明文件。5.抵押物土地使用权证明文件（如有）。6.抵押物评估报告。7.第三方合作协议（如有）。8.借款合同（如有）。9.抵押合同。10.甲方财务报表（近一年）。11.甲方信用报告。12.甲方与乙方签订的其他相关合同。详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件需加盖甲方公章，以证明甲方的合法经营资格。3.甲方授权委托书（如有）需加盖甲方公章，以证明授权的有效性。4.抵押物所有权证明文件需提供房产证、土地证等证明文件，以证明抵押物的所有权。5.抵押物土地使用权证明文件（如有）需提供土地使用权证，以证明抵押物的土地使用权。6.抵押物评估报告需由具有资质的评估机构出具，以证明抵押物的价值。7.第三方合作协议（如有）需明确第三方介入的具体类型、服务内容、费用等。8.借款合同（如有）需明确借款金额、利率、期限、还款方式等。9.抵押合同需明确抵押物的范围、抵押物的价值、抵押权的实现方式等。10.甲方财务报表（近一年）需提供资产负债表、利润表等，以证明甲方的财务状况。11.甲方信用报告需提供信用评级机构出具的报告，以证明甲方的信用状况。12.甲方与乙方签订的其他相关合同需提供合同原件或复印件，以证明甲乙双方的其他合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定偿还借款本息。（2）甲方未按合同约定办理抵押登记手续。（3）甲方未按合同约定妥善保管抵押物。（4）乙方未按合同约定提供借款。（5）第三方未按合作协议约定提供服务。2.责任认定：（1）甲方未按合同约定偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。（2）甲方未按合同约定办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。（3）甲方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。（4）乙方未按合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。（5）第三方未按合作协议约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按合同约定偿还借款