2025年度合租房合同范本大全（含租赁合同终止条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租赁合同终止条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于___________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋内部设施包括___________。1.3房屋位于___________，具体地址为___________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为每月人民币___________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：___________（现金、转账等）。三、房屋使用及维修责任3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。3.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。3.3房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、押金及违约责任4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金人民币___________元。五、其他约定5.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。5.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。5.4甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方。六、争议解决6.1甲方、乙方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义6.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、物业管理公司、维修保养单位等。二、第三方介入原因及条件（1）房屋中介机构：在乙方寻找房屋时，甲方同意通过房屋中介机构进行房屋出租事宜。（2）物业服务企业：在房屋使用过程中，因物业管理需要，甲方或乙方可邀请物业服务企业介入。（3）物业管理公司：在房屋维修、设施更换等情况下，甲方或乙方可邀请物业管理公司介入。（4）维修保养单位：在房屋维修保养时，甲方或乙方可邀请专业维修保养单位介入。（1）甲方或乙方书面通知对方，明确告知第三方介入的原因及目的。（2）第三方介入需得到甲乙双方书面同意。（3）第三方介入行为不得违反国家法律法规及本合同约定。三、第三方责任及权利6.4第三方的责任：（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，确保自身行为合法、合规。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏或给甲乙双方造成损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其介入任务。（2）第三方有权在介入过程中，对房屋进行必要的检查、维修或保养。（3）第三方有权根据实际情况，向甲乙双方提出合理的意见和建议。四、第三方责任限额6.6第三方责任限额：（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致房屋损坏或给甲乙双方造成损失，其赔偿责任不得超过___________元。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过___________元。五、第三方与其他各方的划分说明6.7第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方：本合同中，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方与乙方之间，本合同约定为准。（2）甲方与第三方：第三方在介入过程中，若因自身原因导致房屋损坏或给甲乙双方造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。（3）乙方与第三方：第三方在介入过程中，若因自身原因导致房屋损坏或给甲乙双方造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。六、合同变更及终止6.8因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.9在第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。七、争议解决6.10甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他6.11本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.12本合同及其补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法性，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋租赁合同签订后应当向房产管理部门登记备案。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等，作为租赁双方确认房屋状况的依据。5.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金，作为租赁双方确认押金交付的依据。6.房屋维修费用清单：在房屋维修过程中，详细列明维修项目、费用等，作为租赁双方确认维修费用的依据。7.房屋租赁合同补充协议：在合同履行过程中，如因特殊情况需要修改合同内容，双方应签订补充协议。8.房屋租赁终止协议：在租赁期满或提前终止租赁关系时，双方应签订终止协议。9.房屋租赁纠纷调解协议：在租赁过程中，如发生纠纷，双方应协商解决，并签订调解协议。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明要求：2.附件内容应真实、完整，不得有虚假、遗漏。3.附件应由甲乙双方妥善保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）房屋存在安全隐患：甲方应承担维修责任，确保房屋安全。（3）擅自提高租金：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）损坏房屋或附属设施：乙方应承担维修责任，赔偿甲方损失。（4）逾期退房：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：1.甲方未按约