2025年度房地产项目合同付款补充协议书

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2025年度房地产项目合同付款补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目合同付款补充协议书名称：____________________________法定代表人：_____________________住所地：________________________联系电话：______________________名称：____________________________法定代表人：_____________________住所地：________________________联系电话：______________________一、付款方式1.本协议约定2025年度房地产项目的付款方式如下：1.1甲方应按照主合同约定的付款节点，向乙方支付合同总价款的__%。1.2甲方应于每个付款节点前__个工作日内，将款项汇入乙方指定的银行账户。1.3乙方应在收到甲方支付的款项后__个工作日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。二、付款期限2.12025年度房地产项目的付款期限如下：2.1.1甲方应在主合同约定的第一个付款节点前支付合同总价款的__%。2.1.2甲方应在主合同约定的第二个付款节点前支付合同总价款的__%。2.1.3甲方应在主合同约定的第三个付款节点前支付合同总价款的__%。2.1.4甲方应在主合同约定的第四个付款节点前支付合同总价款的__%。2.1.5甲方应在主合同约定的第五个付款节点前支付合同总价款的__%。三、违约责任3.1甲方未按本协议约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%每日计算，自逾期之日起至实际付款之日止。3.2乙方未按本协议约定开具增值税专用发票的，应向甲方支付违约金，违约金为__元。四、争议解决4.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本协议的约定，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：在合同履行过程中提供咨询、评估、协调等服务的机构。1.2.2监理单位：负责监督工程质量、进度和安全等事项的机构。1.2.3金融机构：提供资金筹措、支付结算等服务的金融机构。1.2.4其他第三方：根据本协议的约定，由甲乙双方共同指定的其他第三方。二、第三方介入的条件和程序2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2符合国家相关法律法规及行业规范。2.1.3具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出介入申请，并说明介入目的、方式及预期效果。2.2.2双方协商确定第三方介入的具体方案。2.2.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.4双方共同向第三方出具授权书，授权第三方代表甲乙双方进行相关事宜的处理。三、第三方的责任3.1第三方应按照本协议的约定，以及甲乙双方签订的合作协议，履行相应的职责。3.2第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方介入过程中产生的费用，由甲方或乙方按照合作协议约定承担。3.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过甲方或乙方实际损失的__%。四、第三方与其他各方的权利和义务4.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。4.2甲方或乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。4.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时反馈相关问题。4.4第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保工程质量和安全。五、第三方变更和退出5.1第三方如需变更或退出，应提前__个工作日通知甲乙双方，并说明原因。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行本协议。5.3第三方变更或退出不影响本协议的继续履行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入过程中发生的争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可向甲乙双方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目合同详细要求：本附件为甲乙双方于____年__月__日签订的《房地产项目合同》，为本补充协议的附件之一，具有同等法律效力。说明：本附件应包含合同的全部内容，包括但不限于项目概述、付款方式、交付标准、违约责任等。2.附件二：第三方合作协议详细要求：本附件为甲方或乙方与第三方签订的合作协议，为本补充协议的附件之一，具有同等法律效力。说明：本附件应详细列明第三方的职责、权利、义务以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。3.附件三：付款凭证详细要求：本附件为甲方支付给乙方的款项凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：付款凭证应与付款时间、金额相符，并由甲方签字确认。4.附件四：增值税专用发票详细要求：本附件为乙方开具给甲方的增值税专用发票，为本补充协议的附件之一。说明：发票应与实际付款金额相符，并由乙方签字确认。5.附件五：第三方报告详细要求：本附件为第三方在介入过程中形成的报告，包括但不限于工作进展、问题反馈等。说明：报告应真实、客观地反映第三方的工作情况，并由第三方签字确认。6.附件六：争议解决文件详细要求：本附件为甲乙双方或第三方在争议解决过程中形成的文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：文件应详细记录争议解决的过程和结果，并由相关方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按本协议约定支付款项。1.2乙方未按本协议约定开具增值税专用发票。1.3第三方未按合作协议约定履行职责。1.4任何一方未按本协议约定提供资料和信息。2.责任认定标准：2.1甲方未按本协议约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%每日计算。2.2乙方未按本协议约定开具增值税专用发票，应向甲方支付违约金，违约金为__元。2.3第三方未按合作协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方或乙方实际损失的__%。2.4任何一方未按本协议约定提供资料和信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方应在2025年3月1日前支付合同总价