2025年度城市地下空间开发联营协议合同范本

2025年度城市地下空间开发联营协议合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》及相关法律法规制定。第二条联营项目基本情况2.1项目名称：_______（下划线处填写项目名称）2.2项目地点：_______（下划线处填写项目地点）2.3项目规模：_______（下划线处填写项目规模）2.4项目类型：_______（下划线处填写项目类型）2.5项目投资总额：_______（下划线处填写项目投资总额）第三条联营各方基本情况3.1联营方一：名称：_______（下划线处填写名称）法定代表人：_______（下划线处填写法定代表人）注册地址：_______（下划线处填写注册地址）3.2联营方二：名称：_______（下划线处填写名称）法定代表人：_______（下划线处填写法定代表人）注册地址：_______（下划线处填写注册地址）3.3联营方三：名称：_______（下划线处填写名称）法定代表人：_______（下划线处填写法定代表人）注册地址：_______（下划线处填写注册地址）第四条联营项目投资比例及出资方式4.1联营各方投资比例：_______（下划线处填写投资比例）4.2联营各方出资方式：（1）联营方一：_______（下划线处填写出资方式）（2）联营方二：_______（下划线处填写出资方式）（3）联营方三：_______（下划线处填写出资方式）第五条联营项目经营管理5.1联营项目成立项目管理委员会，负责项目的经营管理。5.2项目管理委员会由联营各方代表组成，主任由_______（下划线处填写主任）担任。5.3项目管理委员会的职责：（1）制定联营项目的发展战略和经营方针；（2）决定联营项目的重大投资、融资、资产处置等事项；（3）监督、检查联营项目的经营管理；（4）协调联营各方的关系。第六条联营项目收益分配6.1联营项目收益按投资比例分配。6.2联营项目收益分配的具体方式：_______（下划线处填写具体方式）第七条联营项目风险承担7.1联营项目风险由联营各方按投资比例共同承担。7.2联营项目风险承担的具体方式：_______（下划线处填写具体方式）第八条合同期限8.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的具体方式：_______（下划线处填写具体方式）第十条争议解决10.1因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由联营各方另行协商解决。11.2本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式_______份，联营各方各执_______份，具有同等法律效力。11.4本合同附件：（1）联营项目投资协议；（2）联营项目经营管理协议；（3）其他相关协议。甲方（联营方一）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（联营方二）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______丙方（联营方三）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除联营各方（甲方、乙方、丙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入的目的是为了提高联营项目的效率、保证项目质量、降低风险或实现特定功能。（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理；（3）承担施工任务；（4）提供物资供应；（5）进行项目评估；（6）其他经联营各方同意的介入方式。三、第三方责任限额.4第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成联营项目损失的，应承担相应的赔偿责任。.5第三方责任限额如下：（1）第三方因提供咨询服务或进行项目监理造成的损失，责任限额为_______（下划线处填写具体金额）。（2）第三方因承担施工任务造成的损失，责任限额为_______（下划线处填写具体金额）。（3）第三方因提供物资供应造成的损失，责任限额为_______（下划线处填写具体金额）。（4）第三方因进行项目评估造成的损失，责任限额为_______（下划线处填写具体金额）。（5）其他第三方介入方式造成的损失，责任限额由联营各方另行协商确定。四、第三方责任划分.6第三方责任划分如下：（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作任务。（3）第三方因自身原因造成联营项目损失的，应承担全部责任。（4）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知联营各方，并采取必要措施减少损失。（5）第三方在履行合同过程中，如与联营各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。五、第三方变更和退出（1）第三方提出变更或退出申请；（2）联营各方进行审议；（3）经联营各方同意后，签订变更或退出协议；（4）变更或退出协议生效后，第三方应按照协议约定履行相关义务。六、第三方费用和支付（1）咨询服务费；（2）监理费；（3）施工费；（4）物资供应费；（5）其他相关费用。.9第三方费用支付方式如下：（1）按合同约定的时间和金额支付；（2）根据第三方提供的服务或完成的工作量支付；（3）其他经联营各方同意的支付方式。七、保密条款.10第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露联营各方商业秘密和项目信息。八、其他.11本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规、行业规范相冲突，以国家法律法规、行业规范为准。.12本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。.13本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，由联营各方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：联营项目投资协议详细要求：详细列明联营各方的投资比例、出资方式、投资回报分配等。说明：本附件为投资各方共同签署的协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。.2附件二：联营项目经营管理协议详细要求：明确联营项目的经营管理机构、职责、决策程序、财务管理等。说明：本附件为联营各方共同签署的协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。.3附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任范围、费用、合同期限等。说明：本附件为联营各方与第三方共同签署的协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。.4附件四：项目风险评估报告详细要求：对项目可能存在的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。.5附件五：项目进度计划详细要求：详细列明项目各个阶段的起止时间、主要工作内容等。.6附件六：项目财务管理报告详细要求：详细列明项目资金使用情况、财务状况等。.7附件七：项目验收报告详细要求：详细列明项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定.8.1联营方违约行为及责任认定：（1）未按时足额出资：联营方应承担违约责任，并支付违约金。示例：甲方未按约定于_______年_______月_______日前出资_______万元，应支付违约金_______万元。（2）未履行经营管理职责：联营方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未履行经营管理职责，导致项目进度延误，应赔偿甲方损失_______万元。（3）泄露商业秘密：联营方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：丙方泄露了甲乙方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失_______万元。.8.2第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工作任务：第三方应承担违约责任，并支付违约金。示例：监理方未按约定于_______年_______月_______日前完成监理工作，应支付违约金_______万元。（2）造成项目损失：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：施工方因施工质量问题导致项目损失_______万元，应赔偿损失_______万元。（3）泄露商业秘密：第三方应承担违约责