2025年度房地产居间担保服务标准合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间担保服务标准合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、服务内容（2）协助甲方办理标的房地产的权属调查、交易手续等；（3）协助甲方与出卖方签订房地产买卖合同；（4）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对甲方的履约情况进行监督；（5）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对甲方的资金支付情况进行监督；（6）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的交付情况进行监督；（7）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的过户手续进行监督；（8）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的抵押、查封等情况进行监督；（9）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的维修、保养等情况进行监督；（10）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的物业管理情况进行监督；（11）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的配套设施、绿化等情况进行监督；（12）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的周边环境、交通等情况进行监督；（13）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属、质量、面积、用途等情况进行监督；（14）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的租赁、转售等情况进行监督；（15）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属纠纷、法律风险等进行监督；（16）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的保险、维修基金等情况进行监督；（17）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的配套设施、绿化等情况进行监督；（18）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的周边环境、交通等情况进行监督；（19）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属、质量、面积、用途等情况进行监督；（20）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的租赁、转售等情况进行监督；（21）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属纠纷、法律风险等进行监督；（22）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的保险、维修基金等情况进行监督；（23）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的配套设施、绿化等情况进行监督；（24）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的周边环境、交通等情况进行监督；（25）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属、质量、面积、用途等情况进行监督；（26）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的租赁、转售等情况进行监督；（27）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属纠纷、法律风险等进行监督；（28）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的保险、维修基金等情况进行监督；（29）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的配套设施、绿化等情况进行监督；（30）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的周边环境、交通等情况进行监督；（31）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属、质量、面积、用途等情况进行监督；（32）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的租赁、转售等情况进行监督；（33）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属纠纷、法律风险等进行监督；（34）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的保险、维修基金等情况进行监督；（35）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的配套设施、绿化等情况进行监督；（36）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的周边环境、交通等情况进行监督；（37）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属、质量、面积、用途等情况进行监督；（38）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的租赁、转售等情况进行监督；（39）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的权属纠纷、法律风险等进行监督；（40）在甲方与出卖方签订房地产买卖合同后，乙方对标的房地产的保险、维修基金等情况进行监督。1.2乙方在提供居间担保服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，维护甲方的合法权益。二、服务费用2.1甲方应向乙方支付居间担保服务费用，费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方支付服务费用的方式为：____________________。2.3甲方支付服务费用的时间为：____________________。三、保密条款3.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。4.3乙方未按约定履行居间担保服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的_____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）银行或其他金融机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。1.2第三方在标的房地产交易中的具体职责和权利，由甲乙双方在合同中另行约定。二、第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方服务的需求；（2）甲乙双方共同协商确定第三方的类型、职责和权利；（3）甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方的赔偿责任以服务协议约定的金额为限，如未约定，则以实际损失为限；（3）第三方因不可抗力导致服务协议无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据服务协议约定，行使相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和行业规范，履行相关职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行服务协议过程中，应独立行使权利、承担义务，不得干预甲乙双方的合同履行。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同相关条款进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确定。6.2本合同变更部分自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。7.2合同解除后，第三方应按照服务协议约定，完成未履行完毕的服务，并退还已收取的服务费用。八、附则8.1本合同条款如与第三方服务协议内容有冲突，以第三方服务协议为准。8.2本合同修正条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份，确保交易安全。要求：提供乙方有效营业执照副本复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份，确保交易合法。3.标的房地产权属证明文件：要求：提供标的房地产的房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件。说明：用于证明标的房地产的权属清晰，避免权属纠纷。4.房地产买卖合同：要求：提供甲方与出卖方签订的房地产买卖合同原件。说明：用于证明甲乙双方就标的房地产交易达成一致。5.第三方服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：用于明确第三方在标的房地产交易中的职责和权利。6.付款凭证：要求：提供甲方支付服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付服务费用。7.其他相关文件：要求：根据甲乙双方约定，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例：甲方应于2023年1月1日前支付服务费用人民币10万元，但至2023年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币1万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行居间担保服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行服务