2025年度建筑设备租赁合同示范文本（建设部发布）

2025年度建筑设备租赁合同示范文本（建设部发布）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有_______（设备名称、型号、规格等），现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁的设备名称为：_______1.2设备型号为：_______1.3设备规格为：_______1.4设备数量为：_______1.5设备状况：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在租赁期限届满前_______日内将设备退还甲方。三、租金及支付方式3.1租金总额为：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方应在租赁期限届满前_______日内将租金支付给甲方。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物不符合合同约定，应在验收后_______日内通知甲方。五、租赁物的使用与保管5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自拆卸、改装、转让或出租。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的维修与保养6.1甲方应负责租赁物的维修与保养，确保其正常使用。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按约定进行维修的，应向乙方支付_______的违约金；（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方擅自拆卸、改装、转让或出租租赁物的，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应向甲方支付_______的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供中介服务、技术支持、保险保障或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供信息匹配、促成交易的中介服务单位或个人；（2）技术支持方：在租赁过程中，为租赁物提供技术支持、维修保养服务的单位或个人；（3）保险方：为租赁物提供保险保障的单位或个人；（4）其他相关方：在租赁过程中，提供其他相关服务的单位或个人。二、第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：（1）中介方：协助甲乙双方签订本合同，提供租赁信息、促成交易；（2）技术支持方：为租赁物提供技术支持、维修保养服务，确保租赁物正常使用；（3）保险方：为租赁物提供保险保障，在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔付；（4）其他相关方：按照本合同约定，提供其他相关服务。2.2第三方介入的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）技术支持方：有权根据合同约定，收取技术支持、维修保养费用；（3）保险方：有权按照保险合同约定，收取保险费用；（4）其他相关方：有权按照本合同约定，收取相关服务费用。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）中介方：按照中介服务费用的_______倍确定；（2）技术支持方：按照技术支持、维修保养费用总额的_______倍确定；（3）保险方：按照保险合同约定的赔偿限额确定；（4）其他相关方：按照相关服务费用的_______倍确定。3.3第三方责任限额自本合同生效之日起计算，至租赁期限届满之日止。四、第三方与其他各方的划分说明（1）独立原则：第三方在介入本合同时，应保持独立，不得偏袒任何一方；（2）公平原则：第三方在介入本合同时，应公平对待甲乙双方，维护双方的合法权益；（3）诚信原则：第三方在介入本合同时，应诚实守信，履行合同约定的义务。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方与乙方的责任划分：按照本合同约定，甲方负责租赁物的交付、维修、保养等；乙方负责租赁物的合理使用、保管等；（2）第三方与甲方的责任划分：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同时，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；（4）第三方与甲乙双方均无直接责任的情况：第三方在介入本合同时，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照公平原则分担损失。五、第三方变更及退出5.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。六、争议解决6.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方提供设备清单：包括设备名称、型号、规格、数量、购买日期、购置成本等详细信息。1.2设备使用说明书：详细说明设备的使用方法、操作步骤、维护保养等内容。1.3设备检验报告：由专业机构出具的设备性能、安全性的检验报告。1.4租赁物验收报告：乙方在收到租赁物后，对设备进行检查、验收并签字确认的报告。1.5租赁物使用记录：记录乙方在使用过程中，设备的运行状态、维修保养情况等。1.6租金支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账记录。1.7违约金支付凭证：乙方因违约行为支付违约金的收据或银行转账记录。1.8争议解决相关文件：包括双方协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁物；交付的租赁物不符合约定；未按约定进行维修保养；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定合理使用租赁物；未妥善保管租赁物；未履行合同约定的其他义务。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______的违约金；交付的租赁物不符合约定的，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；未按约定进行维修保养的，甲方应向乙方支付_______的违约金；未履行合同约定的其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任认定：未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金；未按约定合理使用租赁物的，乙方应承担由此造成的损失；未妥善保管租